黑龙江省讷河市龙河镇高潮村耕地经营权拍卖会拍卖转让

### ### 依法接受委托， ### 耕地经营权： #、开始报名时间####年# 月# 日##:##时 报名结束时间####年# 月#日##:##时 自由报价时间：竞价开始时间####年# 月# 日##:##-##:##时， 限时报价时间####年# 月# 日##:##开始，限时#分钟。 #、竞买保证金交纳截止时间: ####年# 月# 日##：##（以保证金到账时间为准）前。(备注：交款时，一定备注：竞买保证金） #、报名截止时间：####年#月#日##：##前。 #、拍卖地点：中拍平台 网址： ### #、展样时间：即日起。 #、展样地点： ### 在地。 #、标的数量及概况：数量：#个（地块信息详见台账）。 序号 标 的 名 称 数量（亩） 起拍价（元） 竞买保证金（元） #、 ### 耕地经营权拍卖 ####.# #######.## #######.## 底价定为家地###元/亩，北山地###元/亩，河套地###元/亩，树影地###元/亩（树影地是指未采伐老龄杨树林带从树根延伸到地里##米内的耕地，近三年内采伐完地新植林地不算树影地，老龄杨树林采伐完的有松树接班林的从松树根#米之内视为树影地）。整面积以实测为准，根据资源类型底价为######元/亩/年，竞价后一次性缴清竞价款。阶梯竞价标准为每次每亩涨幅##元，共计每次加价#####元整。 #.#发包期限为一年，拟发包日期自####年#月至####年##月止，发包起止日期以实际签定日期为准。（地块详见高潮村####年土地流转台账） 高潮村####年土地流转台账 屯名 面积（亩） 底价/亩（元） 金额（元） 家地 ####.# ### #######.## 河套地 ###.## ### ######.## 北山地 ####.# ### ######.## 树影地 ###.## ### #####.## 合计 ####.# #######.## 其中零星地块详见台账： 村 地块名称 面积合计 高潮村 #-墓地南 # 高潮村 四屯后山亮穿地 #.## 高潮村 #-窝棚地 #.## 高潮村 兆林边界 # 高潮村 二屯移民北荒树边 # 高潮村 二屯土坑北 #.# 高潮村 #-小烟地北 #.## 高潮村 三屯公路南西边 ## 高潮村 #屯天段树南 ##.# 高潮村 #-腰节地南 ##.## 高潮村 一屯西沟子东边 ##.## 高潮村 四屯后山泡子边 ##.## 高潮村 三屯北山徐子辉林里大片 ##.## 高潮村 四屯林西边 ##.## 高潮村 三屯北山松树边 ## 高潮村 大桥西小地 ##.## 高潮村 四屯房东小地 ##.## 高潮村 #-陈洪岭地 ##.## 高潮村 #-西沟坡 ##.## 高潮村 二屯西山底、 ##.# 高潮村 #-后山东边沟底 ##.# 高潮村 三屯一里地东头 ##.# 高潮村 #-黄土坑张显贵地 ##.## 高潮村 #-小两垧 ##.## 高潮村 #-西山沟底 ##.# 高潮村 #屯北山林里大片 ##.## 高潮村 #-山包下 ##.## 合计 ###.## #.#竞价发包的土地面积，以实际测量为准（地边界以整地或前茬为准）实测面积与拍卖价款不符多退少补，不予计息。注：拍卖佣金、平台服务费不受实测面积影响，按成交价计算，不补不退。 重要事项声明： ### 对原#--#屯农户流转耕地（水田除外）以及村集体耕地采取公开竞价方式发包（此次竞拍地块非连片地块，以实际农户分包台账实际地块为准，中标者（买受人） ### 串成片，村里不负责串地），中标者（买受人）在指定地块内必须种植大豆（####年指定的大豆产业园项目，包括必须运作水肥一体化项目种植大豆，竞拍者需到村里了解实际地块），其他地块可依法自主经营，但是不得改变耕地用途，河道内不允许种植高杆作物、不允许种植麻类、甜菜类等对下茬地力有影响的作物。竞价发包地块耕地面积，以实际测量为准（地边界以整地或前茬为准）不得弃耕， ### 放弃已经秋整地或前茬耕地的地块面积，不予退还买受人放弃耕种地块面积竞拍款。（介意以上几项约定请勿竞拍，如参加此项竞拍，则默认为接受上述约定， ### 承担法律责任）。参与竞拍者同时需缴纳违约保证金##万元，如成交后违反以上约定，则违约保证金##万元不予退还，如成交后未违反此项约定，在合同终止前返还违约保证金##万元（不予计息）。竞买人同时需缴纳整地维护、耕地管护、机械整地费：##万元整（此款固定金额不予退回）。 参 ### 有瑕疵、如无法接受以上约定请勿竞拍， ### 承担。 #.#竞买人资格：##周岁以上， ### 为能力，有一定经济实力的自然人、法人或其他组织均可报名参加龙河镇高潮村整村流转耕地的竞拍（有违法、债务纠纷、征信不良者不得参加此次竞拍），此次竞拍对外公开竞价。 #.#在种植区域内严禁使用残留高的除草剂、各类化学药剂以减少药物残留，以便尽快恢复农业生态环境，发展绿色有机农业。 #.#耕地种植物要求：国家允许种植的合法粮食作物（不允许种植甜菜、麻类等侵害下茬耕地地力的作物，河道内不允许种植高杆作物）。 #. ### 有， ### ， ### 有。 #.#拍卖耕地以现有实际状况为准，粮食收获后承租期满，即可交回地块。所有作物秸 ### ### 理（必须给村民保留作物秸秆用来烧柴取暖， ### 秸秆抛洒）。 #.#承租后的土地种植者应服从发包方的监督与管理。拍卖成交后，买受人（中标人）不得再次分包或转包。 #.#承租人不得影响秋整地，在####年##月#日前必须按规定交地，不得以任何理由、借口拖延；如违反本条款规定，取消其下年度到# ### 耕地经营权拍卖资格。 #.#耕地一经政府征用，征用补偿归村集体，青苗补偿按相关法律规定。 #.#竞买人一经报名、缴纳竞买保证金，就视为已经查看标的相关资料， ### 耕地经营权拍卖全面了解并认可，遵守相关规定，承诺以不低于拍卖起拍价应价（出价）如果不应价（出价）， ### 为， ### 竞买保证金不退；当其他竞买人起拍价应价（出价），该约定自动取消。 成交价款、拍卖佣金、平台服务费等支付时间及方式： ### 应交价款到指定账户，否则不予办理标的交割手续。 #.##拍卖成交后，买受人不认领标的，视为违约， ### 竞买保证金不予退还 #.##其他未尽事宜 ### ### 理。 #. ### 缴纳竞买保证金#万元，交纳截止时间: ####年# 月 # 日## :##时（以保证金到账时间为准）前。竞买人还需向委托人支付标的竞买保证金#######.##元，违约保证金##万元，机械整地费##万元。共计#######.##元。拍卖成交后，竞买人成为买受人（中标者），向委托人缴纳的标的竞买保证金直接冲抵成交价款（溢价款需买受人全额缴纳），未成交的竞买人竞买保证金在#个工作日内无息原路退还。 特别提醒：拍卖佣金由买受人（中标者）承担，拍卖佣金按拍卖成交价#收取，根据中拍平台####年#月##日发布的《平台收费规则》，成交后买受人需向中拍平台按成交价款的#.#缴纳软件使用费）由买受人（中标者）拍卖成交后，支付拍卖佣金，限#日内缴纳。买受人（中标者）在规定时间内不缴纳，成交溢价款、拍卖佣金、拍卖平台服务费， ### 理。注：拍卖佣金、平台服务费不受实测面积影响，不补不退。 瑕疵声明：拍卖人提供的标的资料及信息仅供竞买人参考。标的以实际现状为准，委托人、拍卖人不承担标的的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。 委托人收取的竞买保证金、违约保证金、溢价款、整地维护等费用交款账户： 户 名： ### ### ： ### ### 帐 号：################## 拍卖人收取的竞买保证金、拍卖佣金缴纳账户： 户名： ### ### ： ### ### 账 号：##### ########### ## 行 号：############ 发布媒体：本公告在黑龙江省新晚报、中拍平台发布。 拍卖公司联系电话：####-######## 高潮村王先生： ########### ### ####年# 月# 日