拍卖公告
### 将于####年#月##日##:##时至####年#月##日##:##时止（延时的除外） ### 公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：
### 北工业园##号楼不动产，参考价####.##万元，起拍价为 ####万元，保证金 ###万，加价幅度 #万元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。特别提示，若无故悔拍，将予以罚款等司法惩戒，请意向竞买人理性参拍。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### 统一安排，联系电话：####-#######、手机： ########### ）。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、本标的物现状：标的物以现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
七、特别提醒： ### ### 限购、过户、分割等相关政策， ### ### 在地政府房地产调控政策的相关规定。拍卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论故意、过失或其他原因）而造成拍卖标的物无法办理过户登记手续的， ### 为承担法律责任。
八、 ### 拍卖价款后， ### ### 门办理标的物过户手续。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，均由买受人承担。 ### 人另有约定的除外。 ### 政机关查询。
九、 ### 办理水、电、气等户名的变更手续，相关费用及可能存在水、电、物业管理欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担， ### 人另有约定的除外。
十、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十二、与本标的物有关人员［案件当事人、担保物权人、优先购买权人等］均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物暂无优先购买权人登记，如有优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后其优先购买权人资格后，才能以优先购买权人参加竞拍。 ### 发布之前以合理方式通知，因下落不明或联系方式变更无法通知的，在本公告发布后满#日视为已通知。十三、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户(户名: ### ， ### ： ### ### ，账号：（###################)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十四、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。十五、 ### 发布的拍卖须知。
十六、司法拍卖因标的本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对高昂，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### 充值和支付限额情况， ### 上网查询。建议竞买人提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续，以便拍卖平台有充足时间为竞买人开通竞买权限。
十七、风险提醒：#.房屋状况以实际交付为准，房屋现状以实地看样为准。
联系电话：####- ### ###
监督电话：####-####### ### 监察室
联系地址： ### 网址: ### “ ### ”、“ ### ### ”上发布。
### ####年##月##日
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