公告基本信息
项目编号
JC#########
项目名称
盐田区园林路综合楼地下室、综合楼#-#楼
起始日期
####年##月##日 ##时##分##秒
结束日期
####年##月##日 ##时##分##秒
资产信息
资产现状
在租
地址
广东省深圳市盐田区园林路##号
面积/数量
#、园林路综合楼#楼：###.##平方米#、园林路综合楼#楼：###.##平方米#、园林路综合楼地下室：###.##平方米
权属情况
#、园林路综合楼#楼：有房产(土地)证#、园林路综合楼#楼：有房产(土地)证#、园林路综合楼地下室：有权属说明
资产性质
办公类
是否涉及优先承租权
是
招租信息
出租期
#年
免租期
无
签订合同期限
《成交通知书》发出后##个工作日
招租底价
#、园林路综合楼#楼：##元/平方米/月;#、园林路综合楼#楼：##元/平方米/月;#、园林路综合楼地下室：##元/平方米/月;
租金支付方式
月付
资产用途限定
办公
履约条件
#、意向承租方在报名承租前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况、水电设施等），完全接受《房屋租赁合同》所有条款（合同格式文本在（ ### ）存档备查）；#、本项目公告期内，由交易机构统一组织踏勘。踏勘时间为：于公告第九个工作日##：##-##： ### 踏勘，有任何对本项目的疑问， ### 时提出，踏勘后需签署踏勘承诺书，踏勘后出租方及交易机构有权不受理对项目相关情况提出的异议，承租方不得以对物业的歧义理解向出租方及交易机构提出赔偿（补偿），未参与统一踏勘的意向承租方， ### 踏勘，须签署踏勘承诺书；#、要求整体承租，不得分租、转租。物业交付条件为物业及水、电设施等按物业收回时的现状移交，承租方不得以物业及水、电等设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿、补偿或拒交迟交租金、管理费、水电等费用；#、经出租方考核，履约情况良好的原承租方同等条件下享有优先承租权。原承租方报名承租的，需出具《承诺函》承诺未竞得本次招租物业承租资格的，须按约按期腾退交还物业，否则取消意向承租报名资格；#、租赁合同签署当日，承租方须向出租方缴纳相当于成交价两个月租金的租赁押金。承租方支付的租赁押金不能预付、抵扣租金和其他费用， ### 租赁合同约定义务的保证；#、履行租赁合同约定，按时缴纳租金及相关费用，若迟延缴纳，应当承担违约责任；#、承租方应当承担物业使用期间的消防安全责任，签署《消防安全责任书》，严禁经营、存放危险化学品。如需装修，经出租方书面同意后方可实施。租赁物业的消防、 ### 办理，如因消防等原因被罚款、停业整顿，出现人身损害及财产损失等与出租方无关；#、 ### 改建、扩建，不得对租赁物业主体建筑命名，不得在租赁物业外墙发布广告；#、若最终获得承租权， ### 确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的##个工作日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改租赁合同内容条款，且签订租赁合同（含附页）的公司名称须与报名的资料一致，因承租方原因未及时签订租赁合同的，则视为承租方违约，出租方有权取消其承租资格，交易保证金不予退还，出租方重新公开招租的；##、租金支付方式：按月支付。
其他补充说明
#、免租期限：承租方如涉及装修，由承租方提出书面申请， ### 、 ### 核实后，在免租期上限范围内，根据承租方实际提交的装修方案及装修工期给予不超过#个月免租期（含在#年租期内），并在合同内予以体现。逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。（装修免租期间须支付物业管理费及水电费等费用）#、原合同租赁期限到期日：####年#月##日。
租赁费用相关信息
物业管理费
以出租方要求为准
空调费
以出租方要求为准
水费
以出租方要求为准
电费
以出租方要求为准
其他
以出租方要求为准
交易方式
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者
网络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者
经批准，公示#个工作日后无异议协议租赁
公告期满，无符合条件的报名者
不变更招租条件， ### 期限 ##个工作日，最多不超过#周期
报名须知
报名方式
同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件
#、意向承租方须为中国境内注册并合法运营的独立法人企业、个体工商户或自然人；#、承租方信用应不存在污点， ### 人名单（须提供国家企 ### ### 的企业征信报告）。
需提供的证明材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：#.营业执照副本复印件（核原件）；#.工商信息查询单；#.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；#.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；#.承租物业用途说明；#.承租方信用应不存在污点， ### 人名单（须提供国家企 ### ### 的企业征信报告）。#.意向承租方登记表（ ### 领取）；#.意向承租委托协议（ ### 领取）。
资格审查申请文件递交截止时间
####年##月##日 ##时##分##秒
交易机构信息
名称
###
地址
深圳市南山区沙河西路####号南山智谷产业园A座##楼
联系人
王小姐；陈先生
联系方式
####-########；####-########
出租方信息
名称
深圳市水务(集团)有限公司
地址
福田区深南中路####号万德大厦##楼
交易保证金
金额
###,###元
收款信息
请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）
交易保证金缴纳截至时间
####年##月##日 ##时##分##秒
其他
公告发布媒体
www.sotcbb.com关注微信公众号sotcbb
特殊事项说明
#、 ### 委托###% ### 运营管理， ### 签订租赁合同：（#）因承租方原因未与出租方签订租赁合同的，承租方系放弃本次承租资格，不视为出租方违约，出租方不承担任何违约责任和损害赔偿责任。（#）出租方与承租方签订了租赁合同的，在租赁期限内，如遇政府征收、 ### 市规划、国资政策调整变化等原因，出租方有权单方面解除租赁合同，租赁合同则无条件终止。自出租方向承租方发出搬迁通知之日起，租赁期限视为到期，承租方应无条件搬迁且按期及时腾退交还物业。承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿，因政府征收、 ### ### 承担。#、新承租方（非原承租方）通过竞价取得承租资格，原承租方违约未能按期搬离交还租赁物业的，出租方将通过法律途径收回租赁物业。新承租 ### 向其交付，并且不视为出租方的违约。#、出租方与新承租方签订租赁合同的，与原承租方租赁合同终止之日起#个月未能收回租赁物业交付新承租方， ### ，出租方和新承租方均有权终止租赁合同，且不视为违约，双方互不追究对方违约责任、损害赔偿责任。#、物业管理费： ### 管理费#元/㎡/月。
监督电话
####-########
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
