受委托， ### 定于####年#月##日##时##分， ### 公开拍卖（租）“江西省上饶市广信区旭日北大道#号##幢房屋招租（##年）”项目，具体公告如下：
一、标的概况、起拍价：
标的序号
标的名称
面积
（约㎡）
用途
竞拍保证金
（万元）
首年月租金
（元/㎡）
首年月租金起拍价（元）
备注
#
江西省上饶市广信区旭日北大道#号##幢###、###号（整体）
###.#
非住宅
#
##.#
####
租期##年；装修免租期#个月。
二、拍卖方式：一家报名协议成交，两家以上（含两家）采用无保留价的增价拍卖方式。
三、竞买人资格要求：
#. ### 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织；#.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力；#.国家法律、行政法规规定的其他条件。
四、重大事项揭示：
#.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供参考，以交付时的现状为准。 ### 、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
#.公告的招租面积仅为参考面积，可能存在误差，实际交付以标的的现状为准。拍卖成交后，不论实际面积是否存在误差，均不影响拍卖成交及成交价。
#.本次资产招租，租期为##年，装修免租期为#个月，承租方按最终竞得价支付租金。租金为季付（一次支付#个月的租金），承租方还需支付相当于#个月租金金额的租赁履约保证金。承租方应于标的成交之日起##个工作日内与招租方签订《租赁合同》，并于标的成交之日起##个工作日内付清首笔租金、履约保证金及拍卖佣金。承租方未经招租方允许，未能按期与招租方签订《租赁合同》的，标的的租期和租金从标的拍租成交之日起##个工作日后开始计算。在承租方未违约、未欠费的前提下，租赁履约保证金由招租方在租赁合同结束后##日内负责无息返还。
#.租金递增方式：租金分别在租期的第#、#、#年递增#%。
#.租赁合同期满或解除时，承租方必须在租期结束前无条件搬离标的物，不得以任何理由要求招租方给予相关补偿；若因承租方原因，需提前终止租赁合同，承租方必须至少提前三个月书面告知招租方，经双方协商同意后， ### 产生的水电、物业费等公共支出费用后无偿搬离标的物，且招租方可无条件扣除租赁履约保证金作为违约金，不足以弥补招租方损失的，招租方有权继续追偿。在承租方搬离标的物时，不得损坏标的物主体结构、装修（ ### 分）及原有配套设施， ### 装修补偿。
#.承租方必须按照国家、省、市、区的规定合法合规经营，不得无证经营。 ### 需的相关证件、 ### 办理， ### 承担。标的的消防设施按现状交付，如需消防改造与验收的， ### 负责。 ### 门确认其租赁用途是否可以通过消防验收， ### 承担相关风险。
#.承租方应按照消防、公安、城管、 ### 门要求做好安全保卫、消防、环境卫生、维护市容、创文创卫、门前“三包”等工作。 ### 门规章制度不力而引发的一切事故和责任。
#.承租方应承担并按时缴纳水电费等费用，如有物业管理费的，也由承租方负责缴纳。
#.承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋，如因此发生安全事故或造成经济损失， ### 责任并负责赔偿。合同期内，标的责 ### 责任（包括但不限于火灾、爆炸、人员伤亡事故、食品安全事故、房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用意外）。
##.租赁合同期满或解除时，承租方在交还标的前应完成垃圾清运，标的内可移动的装修装饰、 ### 置， ### 要求招租方或新承租方收购。
##.未经招租方书面允许，承租方不得擅自转租标的或改变租赁用途，否则视为承租方违约，招租方可无条件解除合同并没收履约保证金和已缴租金作为违约金。
##.本次招租的标的未办理产权证。
##.本次资产招租涉及的交易费用（拍卖佣金）由承租方承担。
五、 ### 与展示： ### 和展示，展示地点：江西省上饶市广信区旭日北大道#号##幢。
六、报名方式：自公告之日起至####年#月##日##时止自然人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证复印件（委托代理人办理报名手续的，还需提供授权委托书、代理人身份证复印件） ### 办理竞买报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。竞买成功的承租方，竞买保证金可以转为等额交易价款（多退少补）。其他未成交方交纳的保证金在承租方确定之日起#个工作日内返还原提交账户（不计息）。意向承租方须按要求交纳全额竞买保证金至以下账户(以实际到账时间为准)。
【户名： ### ，账号：#### #### #### #### ##， ### ： ### 】
联系电话：###-####-####杨先生
公司地址：江西省上饶市信州区带湖路目鱼山庄#号
###
####年#月#日
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