项目名称##################项目编号N####FCZZ######挂牌起始日期####-##-##挂牌截止日期####-##-##挂牌期满，如未征集到意向承租方按(#)个工作日为周期延期，最多延长(#)个周期。 ### ### 在层数-租赁面积约(㎡)###.##（以实际面积为准）租赁期限#年租金支付方式按年度支付租金递增方式不递增装修免租期限无承租押金#个月租金房屋现状标的状态使用中是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、 ### 校内建筑， ### 公房，墙面比较陈旧，地面为瓷砖，水电、照明、通风正常，有空调，简单装修。相关超市设施须由承租方自己准备。（ ### 价值评估报告，报告编号为湘英特【####】评报字第###号）其他情况#、 ### ### 分，没有单独的产权证书，具体情况以实物现状为准。#、该门面经营范围：仅限经营性超市，主要经营零食，日常生活、学习用品，体育用品等，禁止经营自制豆制品、香烟、酒类等物品。#、水、电、气、 ### 预付缴费。物业费是否收取， ### 决定。#、该标的原租赁合同租赁期间为####年#月#日-####年#月##日， ### 于####年##月##日共同签订了《 ### 环保超市经营管理合同终止协议》，该终止协议明确约定自####年##月#日起，原租赁合同解除，自合同解除之日起，合同双方权利、义务关系终止。#、除了承租押金，签订租赁合同后，承租方还应缴纳安全保证金给出租方（具体数额由出租方决定）。评估情况评估价######.##元/年评估基准日####-##-# ### 租金底价######.##元/年出租方情况基本情况出租方名称： ###
联系人：杨先生
联系电话： ###########
出租方承诺#、本次标的出租是我方真实意愿表示， ### 出租；
#、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相关批准；
#、 ### 提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
#、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则， ### 义务。
### ### 特别告知
#、出租标的以实物现状出租，意向承租方应仔细查阅评估报告（编号：湘英特【####】评报字第###号。 ### （以下简称“ ### ”）备查）， ### 实地勘验，对标的竞价方式、 ### 充分了解并予以认可， ### 充分调查， ### 仅就《出租公告》负披露义务，不承担瑕疵担保责任， ### 不组织意向承租方实地勘验。
#、公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本可至出租方查询），一经报名，即视 ### 有权利和义务。
交易条件
资金缴纳方式钱包支付租金支付方式
按年度支付
承租方资格条件
#、意向承租方须为依法注册并有效存续的企业法人、个体工商户或其他非法人组织（须提供有效的《营业执照》等主体证明文件），并能够独立承担民事责任；
#、法律、法规、规章规定的其他条件。
#、根据出租方要求，该出租标的原承租方不具备本次竞租资格，其报名申请将不予受理。
标的交割出租方在收到承租押金和安全保证金及首笔年度租金后#个工作日内与承租方办理资产交付手续。 ### 不负责资产交付。与租赁相关的其他条件
一、交易要求：
#、 ### 期间内到e交易平台（www.ejy###.com）自行注册账号报名， ### 账 ### ### 账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午##时前到账，该时间也是竞租报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向承租方名称必须一致。
#、意向承租方在竞租本次出租标的时，应保证以不低于标的承租底价报价（其他意向承租方已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则， ### 交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。
#、 ### 络竞价（一次报价）方式确定承租方。
#、在竞价结束后#个工作日内， ### 签订《电子竞价成交确认书》。
#、承租方应于《电子竞价成交确认书》签订之日起#个工作日内与出租方签订《租赁合同》。
#、租金按年度支付。承租方在签订《租赁合同》之日起#个 ### 指定账户，后续租金应按《租赁合同》约定支付至出租方指定账户。
#、承租方须在签订《租赁合同》之日起#个工作日内将标的承租押金和安全保证金支付至出租方指定账户。合同到期或解除时，承租方应当按时交回房屋， ### 设施完好，同时结清应当由承租方承担的各项费用。如无扣除承租押金和安全保证金的任何事项， ### 后##天内无息返还。
#、如承租方未在上述规定时间内签署前述文件（包括但不限于《电子竞价成交确认书》、《租赁合同》等） ### 付款义务的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。出现前述情形时，承租方交纳的交易保证金， ### 交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。
#.本次出租，出租方不开具增值税发票。
二、标的资产交接要求：
#、出租方在收到首笔年度租金及承租押金和安全保证金后#个工作日内与承租方办理资产交付手续。 ### 不负责资产交付。
#、费用的负担：标的交付日之前产生的包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、 ### 管费等费用由出租方承担（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户）； ### 产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、 ### 管费等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。
#、承租方须按国家法律、 ### 需的营业执照等证件，合法经营，按规定交纳各种税费， ### 及门前卫生。
#、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意， ### ### 转租、转包、转借， ### 押金并无条件收回房屋。
#、承租方不得擅自改动物业结构、毁损物业设施。如装修物业，需向出租方提交申请报告及改造方案，在征得出租方书面同意后方可施工。合同期满或者非因出租方原因提前解除合同的，承租方应保持物业完好，物业内不可移动的固定装修、设施等不得拆除， ### 有，承租方不得对此有权利主张，不得向出租方提出任何对价要求。出租方不承担承租方改造、 ### 分的任何费用。
#、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的内容作为《租赁合同》 ### 分，《租赁合同》 ### 内容相违背。
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。现场展示看房联系人及电话：杨先生， ### 截止日的前一日##: ### 踏勘，请意向承租方向出租方提前预约。竞价报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##: ### 截止日##: ### （www.ejy###.com） ### 上报名，并交纳交易保证金。意向承租方提交材料清单如下：
#.营业执照复印件
#.授权委托书（需委托代理人办理时）及身份证（正反面）复印件
注：上述资料为复印件的，请加盖相应公章，确认与原件完全相符。
特别提示：意向承租方报名时，应自查以上承租材料是否齐全、完整，材料齐全、完整的，方可报名参与承租；竞价成交后，承租方须按照上述承租材料清单， ### 。若因承租方提交的承租材料不全、缺失等原因， ### 的，由此产生的一切责任和后果概由承租方承担。
### 置方式#、交易保证金缴纳：金额#####.##元，截止时间####-##-## ##:##:##，按系统提示缴纳。
#、处置方式：
①竞价成交后，成功竞租的竞租人交纳的交易保证金在 ### 分。 ### ### 相关义务的（ ### 约定签定《电子竞价成交确认书》、《租赁合同》、不按约定支付租金）， ### 交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。
②未能确定为承租人且不存在不予退还交易保证金情形的， ### 按照竞租人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。
③恶意参与竞租的，一经查实，保证金不予退还， ### 理。
竞价安排交易方式/ ### 络竞价-一次报价增价幅度（元）--自由竞价时间挂牌截止后第一个工作日##:##-##：##延时竞价周期（秒）--服务费本次出租， ### 支付的交易服务费均由承租方承担。
#.出租方交易服务费:按首年成交租金的#‰收取。
#.承租方交易服务费:以首年成交租金为基数，成交租金###万元以下的(含###万元)部分按#%支付；成交租金高于###万元低于###万元（含###万元）的部分按#.#%支付； ### 分按#%支付。
### ### 时间挂牌期满日下午##时前（节假日除外）咨询（送达）地址湖南省 ### B座##A楼项目经办人闵女士： ########### 其 他
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