竞拍须知
一、 ### ### 定于####年#月##日##:##时起至####年#月##日##:##时止（延时的除外） ### 络资产竞价平台（网址 ### ）进行对抵债物公开竞价活动， ### 上竞价事宜敬告各位竞买人：
二、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》， ### 内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， ### 为承担法律责任。
三、 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（ ### 上实名注册）。如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 确认的， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：（一）该资产的债务人和抵押人；（二）网络服务提供者；（三） ### 会机构或者组织。
四、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
六、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大， ### 银支付的大额支付功能， ### ### 银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》 ### 络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人） ### 分成交款， ### ### 。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，买受人须在#个工作日内支付剩余成交款， ### ### 指定账户（账户名称： ### ### ， ### ： ### ### ，账号## ########### ########）。 ### 有成交款后#日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本公司（地址： ### ### 区南大街#号#-#层）办理交接手续并正式签订《抵债物拍卖出售合同》（样本附后）,逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
七、竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还， ### 置， ### 置的，原买受人不得参加竞买。
八、 ### 的， ### 置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。 ### ### ### 作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况， ### ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
九、资产竞价过程中出现下列情形的， ### ### 立即中止或者终结资产转让活动， ### ### 有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：
（#）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；
（#）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（#）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ ### ）做出中止和终结决定的。
十、本竞拍须知未尽事宜， ### 。
咨询电话： ### ### ####-#######
联系地址： ### ### 区南大街#号#-#层
瑕疵声明
一、 ### 拍卖的标的物以房产拍卖为主，不包含任何附属物（如：装修、卷帘门等）；
二、 ### 拍卖的标的物为仓房，无房照、发票、收据等。
三、本次拍卖的标的物前期是否存在欠费情况， ### 调查、核实、标的物如有欠费， ### 承担；
四、 ### 办理产权过户及土地使用手续，委托人、拍卖人协助提供现有的相关手续。由于文件存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情况而导致的不能过户的后果由买受人承担；
五、 ### ### ### 不承担拍卖标的瑕疵保证，特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
六、竞买人竞买成交后，我行与竞买人签订抵债物拍卖出售合同，如竞买人要求过户，所涉及一切费用、 ### 负责， ### ### 概不负责；
七、竞买人在阅读本瑕疵声明并拍卖认可后，即表明竞买人已完全了解本次拍卖竞价转让标的物的瑕疵情况， ### 瑕疵告知义务， ### 产生的一切经济、 ### 承担，与拍卖人、委托方无关；
八、本瑕疵声明、与拍卖成交确认书、拍卖公告、拍卖规则等文件具有相同的法律效力， ### 分。
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