### 管理人将于####年【#】月【#】日##:##时至####年【#】月【#】日##:##时止（延时除外） ### 京东破产强清平台（处置单位： ### 管理人，监督单位： ### ，网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物基本情况
（一）土地使用权基本情况
#、工业用地位置：四川省简阳市石盘镇象鼻村
#、土地使用权面积：###,###㎡，土地使用证：简国用####第#####号，土地性质：工业用地，土地面积：###,###㎡。
#、土地使用年限：####年#月##日止。
（二）房屋建筑和构筑物基本情况
已取得不动产权证建筑总面积：#####.##㎡
简房权证监证安第#########号，建筑面积：#####.##㎡；简房权证监证安第#########号，建筑面积：###.##㎡；简房权证监证安第#########号，建筑面积：####.##㎡；简房权证监证安第#########号，建筑面积：###.##㎡；简房权证监证安第#########号，建筑面积：###.##㎡。
未取得不动产权证建筑面积：####.##㎡。
（三）拍卖标的物抵押、保全情况
### ### 。月海食品持有的房产监证#########、#########、#########、#########、 ### 轮候查封。 ### 《####-####年度简阳市土地他项权利证书详情一览表》，简国用（####）第#####号自####年起设有抵押， ### 。
（四）拍卖标的物现状
（#） ### ### 落、 ### 落，租赁期限####年##月#日至####年##月##日；
（#）杨廷会承租原生食车间辅料库房，租赁期限####年#月#日至####年##月##日；
（#） ### 区后荒山空坝、地磅、地磅房，租赁期限####年#月#日至####年#月##日；
（#） ### ### 区后面外空坝和生产车间第一、第二间，租赁期限####年#月#日至####年#月##日。
截止拍卖日，上述（#）、（#）租赁期限已到期，管理人已向承租人发出搬离通知，但是承租人拒绝搬离。
二、拍卖价格
起拍价：##,###,###.##元，保证金：#,###,###.##元，增价幅度：###,###.##元（以及其整数倍）。
三、重要提示
（一）本次拍卖的标的物均以实物现状为准， ### 实物不符， ### 展示、看样和实物的名称、规格型号、数量、质量等为准。 ### 看样确认，在完全认可拍卖标的物现状及瑕疵后办理报名手续。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 ### ### 拍卖的标的物作任何瑕疵担保。 ### 承担，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及价格。
（二） ### 置。
（三）因拍卖标的为破产财产， ### 处于非正常经营状态。标的物拍卖成交后，管理人可能无法出具税务票据或无法及时开具税务票据。 ### 门询问并充分知晓， ### 承担。竞买成交后， ### 办理税务票据开具并承担开票费用。管理人予以协助。
（四）对上述标的物权属有异议，或认为其对标的物享有优先购买权的第三人，请最迟于开拍前#日向管理人提交书面异议函或证明其享有优先购买权的书面材料。逾期未提交的，视为无异议或无优先购买权。
四、咨询看样
### 看样或与管理人沟通具体看样方式，联系电话： ########### (天府法拍，法定工作时间内）。
五、竞买人条件
#、 ### 为能力的法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
#、竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人提交公正委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
六、保证金和余款支付
（一）拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人京东账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。若竞买人有下列情况之一的，将不予退还保证金:
（#）提供虚假报名资料的；
（#）竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；
（#）竞拍成功后不履约、违约，又提出附加条件的；
（#） ### 成交手续办理，不按时支付拍卖余款、拍卖服务费、 ### 其他应当由竞买人承担的缴费义务。
（二）拍卖成交后，竞买人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物竞买人原锁定的保证金将在竞买人支付软件服务费以后的##小时以内自动转入本管理人指定账户。其他竞买人的保证金在拍卖结束后自动解锁。拍卖未成交的，竞买人被锁定的保证金在拍卖活动结束后自动解锁。所有竞买人的保证金锁定期间均不计利息。
拍卖成交后，买受人应按照管理人要求在##日内将拍卖余款（成交价扣除保证金后的余款）支付至管理人指定账户：
开户名称： ### 管理人
开 户 行： ### ###
账 号：#################
竞价成功后，京东平台系统会生成一笔待支付的平台软件服务费，收费标准以京东平台发布为准，该费用由竞买人承担。
（三）破产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：银行支付限额： ### ，个人/企业参拍流程： ###
在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：###-###-####。
（四）拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入破产财产。保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。保证金数额不足以弥补前述费用损失以及差价的，管理人可向悔拍人追索。
七、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。
八、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
九、税费及其他费用承担
### 拍卖价款后， ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理，所涉及的税、费由出卖人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。
对本次拍卖应支付的平台软件服务费等相关费用，买受人应在参与竞买前充分了解并知晓。本次拍卖成交后，由买受人在拍卖成交价款外，另行准备资金予以支付。
十、拍品交付
（一） ### 拍卖成交款后#个工作日内（遇节假日顺延）通知竞买人签署《拍卖成交确认书》，并在签署《拍卖成交确认书》后#个工作日内按照届时以现状向买受人交付标的物。买受人逾期不签署成交确认书或不提取标的物的， ### 有款项不退，且管理人不再负有保管拍卖标的物的责任， ### 承担。
（二） ### 拍卖款，签署《拍卖成交确认书》并领受标的物后， ### 办理过户手续（管理人可视情况予以协助），逾期不办理的， ### 承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，因法律、政策、标的物现状及存在瑕疵或其他原因导致不能或者延迟办理过户手续的， ### 承担，管理人不作过户的任何承诺。资产过户中，管理人除缴纳应由卖方依法承担的税款外，其余过户费用均由买受人承担。
十一、特别说明
（一）郑重声明：本标的系管理人依据《中华人民共和国企业破产法》 ### 置破产财产。
（二）竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《标的物介绍》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，保证金会因违约不被返还并承担其他法律责任，请理性参拍。
（三）本次拍卖产生的平台软件服务费、 ### 承担。如果竞买人未按要求支付前述款项的，将导致竞买不成功。
（四）参照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息， ### 公示。
（五） ### ### 置的唯一交易平台， ### 进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。
（六） ### 及管理人发布的拍卖须知，并须全面了解和认可。
（七）如本次拍卖因无人参与竞拍而流拍的， ### 拍卖。
本公告未尽事宜， ### 。
辅拍机构联系人：天府法拍 ########### （微信同号）
### ：##########。
### 管理人
二〇二五年四月二十一日
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