一、项目编号：S###############Z
二、标的物名称：毕节市七星关区桂花路#号（原外贸大楼， ### 大楼）
三、标的情况简介：
本次需招租的房屋位于毕节市七星关区桂花路#号（原外贸大楼， ### 大楼），面积约####.##㎡（含院坝、电梯，可停车）。
实地踏勘联系人：张碧；联系电话： ########### 。
四、标的配套设施情况：水、电、电梯、 ### 。
五、标的其他情况说明：
### 承担卫生费、水电费。需缴纳年租金的##%作为履约保证金，如签约时不能交房，以实际交付日开始计算租期。同时，本次招租标“ ### ”资质将于####年##月##日到期，承租方竞租成功后， ### 装修改造（拆装期#个月，装修期#个月）， ### 办理相关经营资质（含消防）手续。
六、对承租方资质的要求：
（一）承租方性质
### 经营、零售等服务业类法人或其他组织，需提供营业执照、征信报告等相关资质证明；也可以是资信良好的自然人，需提供个人身份证件、征信报告等资料。
（二）经营范围及用途限制
经营项目要符合国家法律法规。不得随意改变房屋主体结构。同时，禁止经营杀鸡、水产品、烧烤等影响环境卫生、存在噪声或其他一切违法违规项目。
（三）其他
#、具有良好的商业信用，没有不遵守合同约定的不良记录；
#、受让方为自然人的， ### 为能力；
#、已了解合同文本（见公告附件）相关内容， ### 有条款。
七、对租赁方式的要求：
（一）租期
租赁期为十年，租赁合同期内，出租方若因政策调整及政府房屋征收等不可抗力原因需收回的，则合同终止。
（二）竞租底价
竞租底价为######.##元/年，按每轮报价增加####.##元，直到无人出价。第二年租金在第一年基础上递增#%，第三年租金在第二年基础上递增#%，以此类推。
（三）付款方式
按年支付。
八、交易保证金： #万元
九、标的产权证明：《 ### 有权证》
十、竞价须知：
如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人， ### 络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则依次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还，并且#年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。
十一、出租方承诺：
### 提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后， ### 发布信息；
十二、意向承租人承诺
（一） ### 附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵， ### 内容， ### 的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。
（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，第一承租人必须在第#个工作日##:##前签订合同（竞价结束后的第#天即为第#工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第#个工作日##:##前签订合同，第三承租人必须在第#个工作日##:##前签订合同。 ### 规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。
（三）合同签订地点：毕节市七星关区天河路###号， ### ，联系电话：张碧， ########### ；
（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、履约保证金（年租金的##%）分别交纳至如下账户， ### ### 签订合同：
户名： ###
### ： ### （ ### ）
账户： ########### ####
十三、报名及招租流程
（一） ### 上招租事宜：
#. ### ， ### 电子密钥的相关事宜， ### 要求办理意向承租人电子密钥（CA） ### ### 上报名、交费、竞价等事项。
#.办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：####-#######（华测CA）、####-#######（贵州CA--应急联系人 ########### ）。
#、网上招租技术支持联系电话（传真）：####-#######。
（二）网上报名及保证金交纳事宜：
#、 ### ### 报名。
报名时间：####年##月##日##:##时至####年# 月#日##:##时；
#、投标保证金交纳、绑定及退还：
意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：
户名： ### （交易专户）
账号： ########### #####
### ： ### ###
联系电话（传真）：####-#######
保证金交纳后必须于####年#月#日##: ### 绑定，否则不能参加竞价（ ### 转账需一定时间，为确保保证金按时到账， ### 绑定，请尽早缴纳保证金）
合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。
（三）网上竞价事宜
不限时竞价时间：####年#月#日##:##时至####年#月#日##:##时；
限时竞价时间：####年#月#日##:##时至无人应价，每轮限时#分钟，每轮竞价阶梯####元。
竞价地点： ### ### 上竞价大厅（ ### ）。
委托人名称： ###
地 址：毕节市七星关区天河路###号（ ### 宿舍内办公大楼#楼）
联 系 人：张碧
联系电话： ###########
文件预览：###################################.pdf[S###############Z]网上竞价文件(###).doc意向承租人操作手册.docx
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