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### ### 华景轩Q型（#幢） ###
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 司法拍卖平台上（法院账户名： ### ，网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物： ### 华景轩Q型（#幢）商住楼###房房产;具体房产状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人实地看样了解。
变卖价：######元，变卖预缴款：######元，增价幅度：####元。
拍卖提醒： ### ### 的拍卖活动，整个过程公开透明， ### 参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。 ### ### 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系， ### 、 ### 为提高警惕，以免造成损失。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自####年##月##日起至####年#月##日##时（早#:##-##:##、午##:##-##:##，双休日，节假日除外，非工作时间勿扰，望谅解），咨询预约看样联系电话：###-###-####（预约看样请拨打座机号）。不组织统一看样。有 ### 咨询： ### ，郭老师 ########### ； ### 答复为准，本院不负责贷款，本院不承担任何责任。
四、 ### 络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于变卖价，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
六、特别提醒：
#.标的物的户口以及欠费情况， ### 门落实，法院不负责查询，本院不为此瑕疵承担责任。
#. ### 在地是否存在限购政策及竞买人是否具备购房资格， ### 门落实，法院不负责查询，本院不为此瑕疵承担责任。
#.标的物以实物现状为准，以实物现状交付，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
#.买受人逾期未支付拍卖尾款，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时原买受人不得参加竞买。悔拍买受人的变卖预缴款不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。变卖预缴款数额不足的，法院责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。
七、 ### 拍卖价款后， ### 出具的《执行裁定书》、《 ### 通知书》及《拍卖成交确认书》 ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 涉及的税费由原权利人和买受人按 ### 分， ### 门咨询。另外，在本次交易办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税费， ### 垫付后， ### 过户裁定书之日起， ### 书面提出申请退还已垫付税费，并附上有关缴费凭证原件。本院审核后退还买受人，逾期不办理退还税费手续的， ### 分税费，本院将及时发还该拍卖款项， ### 分税费。对于拍卖标的物可能存在的物业费、水、电等欠费情况， ### 理， ### 无涉。物业费、水、电等能否办理过户手 ### ### 门咨询确认。涉及法律规定未明确规定承担主体的一切关联费用及欠费，对于标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户，所产生的相关费用， ### 承担。
八、 ### 有权或使用权有异议者， ### ### 异议。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。
十一、 ### 拍系统冻结竞买人账户内相应资金作为应缴的变卖预缴款，拍卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十二、本 ### 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款在变卖成交结束后#日内缴纳。银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### 案款， ### ： ### ，账号：##### ########### #），交纳变卖预缴款、余款时请备注案号（####）云####执####号，缴纳时务必备注姓名+手机号，余款缴纳完毕后，凭（法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） ### ### ，请联系：###########（陈老师），由其安排开具收据及签署成交确认书等相关材料。
拍卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其变卖价、变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ### 、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话：###-###-####。
举报监督电话：####-########。
联系地址：昆明市呈贡区石龙路###号。
### ：###-###-####。联系地址： ### 。
网址: ### “ ### ”上发布。
### ####年##月##日
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