黑龙江省哈尔滨市黄河路27号1处房屋出租交易公告拍卖转让

项目名称 ### 房屋出租 项目编号 挂牌起始日期 ####年#月#日 挂牌截止日期 ### 显示为准挂牌期满，如未征集到意向承租方 按##个工作日为周期，最多延长##个周期 标的 概况 标的坐落 哈尔滨市南岗区黄河路##号 基本属性 标的类型 房屋招租 所在层数 #层 标的租赁面积 建筑面积##.##平方米 租赁期限 #年 租金支付方式 年付（每年提前##日支付） 租金递增方式 无 装修期限 - 承租押金 ####元 房屋现状 标的状态 闲置 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 ### 实物为准 其他情况 #、 ### 装修、改造，或改变房屋结构形式及用途，须取得出租方书面同意。 #、出租标的经营过程中不得危害国家资产安全（如不得生产经营易燃易爆物品、不得存放腐蚀性物资等），租赁期限内，承租方不得影响周边居民生活，不得经营违反国家法律、法规的经营项目。 #、 ### 实物展示为准。 评估情况 评估价 #####元/年 评估基准日 ####年#月#日 评估机构 ### 租金底价 #####元/年 出租方情况 基本情况 出租方名称： ### 出租方承诺 ### ### 及相关媒体上公 ### ### 为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： #、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件； #、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准； #、 ### 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； #、我方 ### ### 的相关规则， ### 我方义务。 我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 出租方决策文件 ### 党委会议纪要 行为批准或备案机构 ### 特别 告知 #、 ### 出租。 ### 了全面如实披露， ### 有瑕疵， ### 揭示； ### 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 #、意向承租方务必在交纳交 ### 深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、 ### 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、 ### 内容的认可和接受，由 ### 承担。 #、 ### 评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。 #、出租标的成交后， ### 的约定与出租方签署租赁合同， ### 租赁合同中的条款。 #、出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，租赁合同自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。 #、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。 #、出租标的在交付于承租方后，其他 ### 处理。 #、承租方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书、租赁合同、不支付或未按期支付首年租金及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 #、 ### 内容由出租方提供， ### 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 交易 条件 交易价款支付方式 一次性支付（首年租金） 承租方资格条件 依法注册并有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人。 标的交割 #、出租标的的交割事项、违约责任等由承租方与出租方在租赁合同中约定。 #、在租赁期限内， ### 发生的取暖费、物业费由出租方承担，水费、电费、气费、门前三包费、电话费、网费、 ### 有费用均由承租方承担。 #、出租标的安全主体责任由承租方承担。 #、成交后，出租方可提供税率#%增值税发票。 与租赁相关的其他条件 #、承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起#个工作日内 ### 账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署成交确认书等成交手续。 #、交易双方须在签署成交确认书后##个工作日内签订租赁合同。 #、交易机构在收到出租方提供租赁 ### 转账的方式支付给出租方。 交易 指南 竞价规则 #、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 #、用户注册、 ### 页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。 #、 ### 、 ### 及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。 现场展示 展示联系人及联系方式：丁先生 ########### 竞价报名 报名时间 公告期内 报名手续 ### 站（www.huaee.net）进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。 ### 置方式 #、交纳：####元。截止时间：公告截止日##时##分##秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。 #、处置： ### 分，其他意向承租方的保证金在成交后#个工作日内按原渠道无息退还。 #、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时， ### ### 扣除（ ### 分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（#）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（#）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（#）无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或租赁合同的；（#）不支付或未按期支付首年租金、承租押金及交易服务费的；（#）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（#）本公告及法律、 ### 为。 竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度（元/年） ### 自由竞价时间 ####年#月#日##:##- ### 显示为准 延时竞价周期（秒） ### 服务费 由承租方在竞价成交之次日起#个工作日内按系统提示一次性付清。 附件下载 附件：交易须知.doc 附件：标的照片.rar 联系 方式 ### 孙女士####-########、杨先生####-######## 监督电话 ####-######## 咨询时间 公告期内（节假日除外） 单位地址 黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路##-#号 交易机构 ### （www.huaee.net）