浙江省金华市婺城区人民东路225号五年租赁权拍卖转让

挂牌价格##,###.## 元（首年）出租面积 ### 在地区浙江省 金华市 婺城区信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##- ### 区人民东路###号项目联系地址金华市八一南街###号###室--> ### 请联系 陈女士|联系电话：####-######## ### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：/#、是否办理抵押登记：否。#、是否设立居住权：否。#、出租标的现有装修及设施、设备情况：以实地现状为准。 #、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。#、其他未提及的有关事项参照《租赁合同》（样本）执行。#、看房联系人：索经理，联系电话： ########### 出租方简况出租方 ### 联系人索经理联系方式固定电话： ### 区城西街道双龙北街##号#号楼#楼交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价##,###.## 元（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注首年挂牌租金#####元是否优先承租权情况否租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，首年租金在合同签订之日起##日内支付到出租方指定账户。第二年（含）起每年租金在上一年基础上逐年递增#%。出租用途国家法律法规和相关政策许可的生产经营或办公项目。 ### 、一桌餐、殡葬及黄、赌、毒等，不得经营有污染、违法、噪音扰民等影响周边居民生活、 ### 业，不得生产经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品以及不符合环境要求的、指标达不到国家、省、 ### 业或物品。与交易相关的其他条件 #、履约保证金为成交租金的##%，取整进至百位，并在租赁合同签订之日起##日内支付到出租方指定账户。#、 ### 于空置状态，承租方与出租方应在项目成交后#个工作日内签订租赁合同并在合同生效之日起##日内支付租金及合同履约保证金，合同起算时间按照出租方实际交付时间为准。#、 ### 办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续， ### 完善相关配套设施； ### 要经营的项目，是否满足承租方经营证件的办理、 ### 了解、咨询及确认，出租方概不负责。#、 ### 全面了解， ### ### 充分自核。 ### 为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途、产证情况和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担， ### 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。#、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。#、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。如出租标的在挂牌期间或承租期间有发生渗水、上下水管道渗漏、墙面剥落、裂缝以及设施坏损（门、窗、锁）等问题，均由承租方负责维修并承担相关费用，同时不得以此为由反悔， ### 进行修理、更换或赔偿等。#、经出租方书面同意，承租方方可以根据需要， ### 装修， ### 承担。#、 ### 承租标的的消防安全、门前三包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任， ### 造成的一切经济和法律责任。#、承租方不得占用公用面积或在公共区域内随意摆放物品，如有特殊需要，需提前向出租方提出书面申请，并经得出租方书面同意。##、承租方竞得后不得变更签约人，未经出租方许可， ### 租房屋转租、转借、分租或变相转租他人使用。##、房屋租赁合同（样本）中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。##、本次出租标的图片、面积等信息仅作参考， ### 不能保证其品质，不承担瑕疵的担保责任， ### 作的介绍与评判均为参考性意见，不构成对出租标的的任何担保。成交后承租人不得提出补足面积或降低租金要求。 ### 时间内实地察看了解出租标的具体情况，一旦参加竞买，即表明竞买方已完全了解情况， ### 的一切交易条件，认可本次招租信息各项条款的约定，认可出租方出具的《房屋租赁合同》样本中的各项条款的约定，同时表明竞买方已完全了解并认可出租标的的实际现状情况，并愿意承担一切责任。租期#年有无免租期无承租方资格条件#、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人；#、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。保证金事项交纳金额(万元)#.##交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的 ### 账户，该保证金按照出租方函件办理退付。#、项目成交后， ### 合同签订及成交款项支付的，竞买保证金不予返还，该保证金扣除交易服务费后做违约金转入出租方指定账户。 ### 之日起#个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。是否自动延牌是延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。#、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方；#、挂牌期满后，如征集到合格竞买方，则：挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件#. ### 需材料清单及说明(#).docx#.实地勘察证明(#).docx#.特别事项约定(#).docx#.竞买和承诺及规则须知(#).docx#.法人授权委托书（意向方）(#).docx房屋租赁合同（######模板）.doc联系方式交易机构联系人陈女士电话####-# ### ### 址