### 将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
(一) 拍卖标的为上杭县蛟洋镇工业开发区兴业路##土地使用权、地上建（构）筑物及地磅一台；土地:土地使用证号：上杭县国用####第####号,地号：###-##-####-#。地类（用途）：工业用地，使用权类型：出让。土地使用权面积：#####㎡。土地使用权终止时间：####年#月##日。建构筑物：##宿舍楼、##宿舍楼、##宿舍楼、##综合楼、##车间、##车间、##车间、##车间、##车间。建筑面积:总建筑面积为#####.##㎡（其中##宿舍楼建筑面积####.##㎡，##宿舍楼建筑面积####.##㎡，；##宿舍楼房建筑面积####.##㎡，##综合楼建筑面积####.##㎡，##车间建筑面积####.##㎡、##车间建筑面积####.##㎡，；##车间建筑面积####.##㎡、##车间建筑面积####.##㎡，##车间建筑面积####.##㎡），【 ### 有权证号：杭房权证（####)字第######号至######号，杭房权证（####)字第######号至######号】。本次拍卖标的含地磅一台。（详见评估报告）
构筑物基本情况宿舍楼钢筋混凝土结构宿舍楼，外墙方砖饰面，整体装修为瓷砖地面，涂料粉刷墙面及天棚。楼幢共#层，每层高约#.#米；##综合楼一层面积约####.##㎡，钢筋混凝土结构，外墙方砖饰面，整体装修为瓷砖、大理石、地板革及木地板地面，涂料粉刷及墙纸墙面，涂料粉刷天棚。楼幢共#层，每层高约#.#米；## ### 房，水泥地面，彩钢瓦墙面（墙裙#.#米高），彩钢瓦屋面，楼幢共#层，檐口高约为#.#米。## ### 房，水泥地面，彩钢瓦墙面（墙裙约#.#米高），彩钢瓦屋面，楼幢共#层，檐口层高约为#.#米；## ### 房，水泥地面，墙裙约#.#米高，彩钢瓦屋面，楼幢共#层，檐口层高约为#.#米；## ### 房，水泥地面，彩钢瓦墙面（墙裙约#米高），彩钢瓦屋面，楼幢共#层，檐口层高约为#.#米。（详见评估报告）
评估价####.##万元，起拍价：####.###万元，保证金:###.#万元，增价幅度：##.#万元。该标的为整体拍卖。
特别提醒、瑕疵说明：
#.该标的过户过程中可能产生较高税费问题， ### 门。
#.本次拍卖标的为土地红线内土地使用权，##综合楼不在评估宗地上红线范围内，##车间、## ### 占用的土地超出了宗地红线范围（即部分位于宗地红线内，部分跨宗地），宗地红线范围内##厂房、##厂房约####平方米建筑物不在本次评估范围内。
#.该标的无租赁权，无优先购买权，但部分有人使用， ### 负责腾空交付。
### 司法辅助机构： ### ， ### 拍标的物现状( ### 中的相关附件[评估报告])。
二、竞买人条件： ### 为能力且符合龙岩市上杭县相关招商政策（ ### 在地限购政策约束的竞买人除外）的公民、法人和其他组织均可参加竞买。买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、 ### 为无效，并依法承担赔偿责任； ### 组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通， ### 法律文书确定的义务，本院根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。（ ### 门，一旦竞买，视为知晓相关政策）。
三、咨询、看样的时间与方式：自####年#月##日起至####年#月##日止（节假日休息） ### ，统一看样时间####年#月##日上午##点（需提前预约），咨询看样、网拍事宜电话：刘女士####-#######。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒， ### 承办法官，否则竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 拍卖价款后，提交自身申请参与竞拍具备竞买资格的证明材料， ### 出具的裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。拍卖财产产权转移产生的税费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方按法律、行政法规规定承担。本拍卖标的在确定起拍价时，已按评估机构预估的税费额扣减卖方应承担的交易税费，拍卖成交后产权转移产生的税费由买受人承担(可能存在评估过程中对卖方应承担的税费计算有出入， ### 查询后再决定是否竞买， ### ### 承担）， ### 欠的非交易环节形成的税费与买受人无关。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理 ### 协商解决。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户， ### ### 上 ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ，账号： ########### #############)。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
#.银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号： ########### #############）
#. ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程： ### ）
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。受到限制时， ### 申请汇款用途， ### 予以解除限制。 ### ### 查询，网址：
###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话：####-#######（刘女士-咨询标的详情、看样）
########### （蒋先生-咨询标的详情）
### 置电话：####-#######
（工作时间：上午#：##-##:##;下午##:##-##:##）
监督电话：####-#######
### ：电话：###-###-####
联系地址： 福建省龙岩市新罗区龙岩大道南龙岩市中
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