### 对资中县水南镇东干道笔峰华庭明景苑#号楼#单元#- ###
（####）川####执####号
### 将于####年#月##日##时至##日##时止（延时的除外） ### ### 公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖财产：资中县水南镇东干道笔峰华庭明景苑#号楼#单元#-#层房屋及添附在房屋上的装修设施。
变卖价：##.####万元，保证金：#万元，变卖预交款：##.####万元，加价幅度：####元。
标的物名称资中县水南镇东干道笔峰华庭明景苑#号楼#单元#-#层房屋及添附在房屋上的装修设施【产权证号：#########，建筑面积：###.##平方米】起拍价:##.####万保证金:#万加价幅度:#. ### 执行裁定书(####) ### 有人冉XX优先购买权人无评估鉴定基准日####年#月##日两证情况有产权证书规划用途住宅土地性质（是否需要交土地出让金）无土地出让金， ### 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担（ ### 分，先由买受人垫付，再从拍卖款中优先向买受人支付） ### 负责交付租赁情况无租赁钥匙无钥匙查封已查封抵押无抵押建筑总面积###. ### 询报告土地总面积房产年龄 ### 询均价######.##元水电费及物管费用等情况不详（ ### 核实。若有，按照相关法律法规规定由相应义务人承担。）注： ### 承担范围， ### 了解。
关于财产情况的其他说明：
#、本院已委托京东、 ### 评估，上述标的的最终价格为######.##元。 ### 附件，请竞买参与人认真查阅。
#、 ### 变卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 涉及的税、 ### 需补交的相关税、 ### 人和买受人依据相关法律、行政法规的规定各自承担（ ### 分， ### 垫付， ### 申请退还，非因买受人自身原因确需延长退税时间的， ### 书面申请并写明事实与理由， ### 审查理由成立的，可以准许，但申请延长的次数不超过#次，延长的期限不超过##日）。 ### 涉及欠缴的物业费、水、 ### ### 查询。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。
#、 ### ### 了调查，相关情况在评估报告中对变卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。 ### 实地看样，仔细审查变卖财产，认真研究查看变卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。财产以现状交付，竞买人一旦参加竞买，即视为对变卖财产充分了解，并接受变卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。 ### 图片，供竞买人参考。
#、标 ### 承担解决，与拍卖人无涉。对变卖标的物能否办理过户手续以及办理过户手续的时间等情况， ### 门咨询确认，因标的物现状存在的瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及二次办理过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切税费。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### ， ### 拍辅助服务工作（看样时间根据预约情况由四川锐佳拍卖统一安排），热线电话： ########### （陈老师）、###-###-####，亦可关注微信公众号“四川锐佳拍卖”了解更多拍卖详情。
三、变卖流程：
#、本次变卖期限为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。
#、竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款，一人报名且出价不低于变卖价即可成交。
四、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
特别提醒:法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认， ### 变卖。
### 络司法拍卖的下列机构和人 ### 为相关的拍卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
五、变卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。在变卖竞价程序结束前意向竞买人均可报名交费取得竞买资格。
如参与竞买人未开设淘宝账户， ### 。 ### 提交合法有效的证明（营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认。 ### 确认， ### 为。优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
六、 ### 依据的生效法律文书上记载的当事人地址等，在本次确定变卖日的#日前已通知双方当事人、 ### 发布时间及变卖时间。现对于以上无法确定通知双方当事人、已知优先权购买人的有关情况特此予以公示，公示满#日视为已经通知。
七、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款。如果成交价高于变卖价， ### 分 ### 指定账户 (账户名称： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ### ，账号：##### ########### ##)， ### ，办理变卖标的物交付相关事宜。
八、买受人按规定付清成交款后应及时提取标的物，需办理《国有土地使用权证》、《 ### 有权证》等财产权证的证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后， ### 《执行裁定书》、《 ### 通知书》及《拍卖成交确认书》 ### 门办理过户手续，拍卖人不承担过户涉及的一切费用。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
九、重要提示：
#. ### 价款，本院即有权裁定重新变卖，重新变卖时，原买受人不得参加竞买。 ### ### 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
#．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《 ### 关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定， ### 拍中恶意抬价，扰乱司法变卖秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
#. 根据《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》 ### 组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或当事人之间恶意串通， ### 法律文书确定的义务的， ### 应当根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
#. 买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、 ### 为无效的， ### 应予支持。
十、 ### 变卖相关的文书， ### 络平台提供确切的送达地址。如需更改地址， ### 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， ### 有关法律文书无法送达的， ### 承担由此可能产生的法律后果。
十一、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示。确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### ### 、 ### 拍辅助服务工作,司辅机构提供代办贷款、过户及居间服务；热线电话： ########### （陈老师）、###-###-####。有意者请关注微信公众号“四川锐佳拍卖”使用“法拍看样”系统自助在线预约看样及了解更多拍卖信息。
案件、 ### 电话： ###########
### 电话： ###-########
### 电话：##########
监督电话： ###-########（ ### ）
联系地址：成都市双流区正清路##号
变卖信息可在“ ### ”上查询。
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二#二五年五月十五日
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