变卖公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月##日##时（延时除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
一、拍卖标的：
住宅/商业类型调查情况表
标的物名称
吴忠 ### 内街##号
处置依据
司法裁定
标的物权证情况
### 裁定书
（####）宁####执####号
### 有人
朱X
权利限制情况
查封
本院查封
提供的文件
#、《法院裁定书》；#、《 ### 通知书》#、《拍卖成交确认书》
标的物情况
评估鉴定基准日
####-#-##
不动产权证号
########
房屋用途
商业服务
土地性质
出让
土地用途
批发零售用地
租赁情况
无租赁
过户情况
可以正常过户
房屋结构
钢筋混凝土结构
建筑面积
###.##平方米
装修情况
简装
土地终止日期
####-#-##
### 在楼层
#-#
朝向
面西
总层数
#层
瑕疵情况
### 欠物业费、水电费、采暖等费用；本次拍卖不包括该标的物内外的设备、设施、家具家电什物及可移动物品、无证建筑物和构建物或违法违章建筑等；
变卖价：######.#元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
二、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 ### 上实名注册。
三、咨询时间：自####年#月##日# ### 。
四、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，交易双方 ### 有税、费，由买卖双方各自承担（ ### 分税、 ### 垫付， ### 提交垫付税、费票据， ### 向买受人返还）,本标的可能存在物业费、水、电、有线电视、卫生费、燃气费等欠费，欠费金额不详， ### 查询。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户(户名： ### 执行款专户， ### ： ### ### ，帐号:###################，开户银联号：############)。本院在变卖成交后十个工作日内通知 ### （地址：吴忠市利通区迎宾北街###号）签署《变卖成交确认书》并领取变卖款收据，于签订确认书后三十个工作日办理过户手续。
九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款于变卖成交之日起十日内缴纳。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
### 。
### 发布的变卖须知。
看样、咨询电话：###-#######（ ### ）
联系地址：吴忠市利通区迎宾北街###号
淘宝拍卖会热线：##########
###
二Ｏ二五年七月十六日
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