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关 ###
### 将于####年#月#日##时至####年##月#日##时止（延时的除外） ### ### 公开变卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、变卖标的:
位于湖北省宜昌市远安县鸣凤镇凤德路A幢一楼###。
不动产证书号：#-##-###，所在层次#-#/##，建筑面积为##.##㎡。
评估价：##.##万元，变卖价（变卖预缴款）：##.###万元，保证金：#.##万元，竞价增价幅度：#.##万元。
二、变卖流程：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日起至变卖成交日期（节假日除外） ### ，看样统一安排，有意者请事先联系（咨询电话： ########### ，吴法官）
五、 ### 于空置状态，标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵。
六、特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。 ### 变卖成交款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费等费用按照法律规定由买卖双方各自承担。 ### 查询， ### 无涉。
### 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用以及可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， ### 分的变 ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###################）， ### 签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。
十一、关于变卖中悔拍的特别提示：
经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的， ### 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
### 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
十二、变卖成交的，依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束， ### 置。
十三、以现状拍卖，面积以最终测绘为准， ### 通知书。
十四、 ### 发布的变卖须知。
咨询电话： ########### 吴法官
### ：###-###-####
监督电话：####-#######
联系地址：远安县鸣凤镇红阳路#号
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二〇二五年七月二十二日
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