关于宁德市天湖东路#-#号（ ### ） ### 络司法拍卖（第二次拍卖）的公告
### 将于####年#月#日##时起至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 络平台上（户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
宁德市天湖东路#-#号（ ### ）#幢#层####室房地产，建筑面积：####.##平方米，房屋规划用途：商业，地类用途：综合用地，建筑分摊面积：####.##平方米，分摊土地面积：####.##平方米，土地使用权期限至####年#月##日为止，总楼层#层（含地下一层）， ### 在楼层第#层。（瑕疵备注：#.上述房产现由案外人租赁使用， ### 查阅评估报告附件第##页至第##页， ### 门了解；#. ### 及相关附件;#.本拍品按现状拍卖，参与竞买人即视为已了解清楚各项费用并接受上述瑕疵。）
二、起拍价
起拍价：####.#万元，保证金：###.##万元，增价幅度：#####元；
三、咨询、展示看样的时间与方式
### ### 咨询、组织看样及其他拍卖辅助工作。咨询时间：自公告之日起至开拍前的工作日（上午#：##-##：##；下午#：##-#：##）, ### 联系电话： ########### ，微信号：########### , ### 看样。
特别提示： ### 负责并承担责任， ### 立场，仅供竞买人参考， ### 及办理权证、 ### 门了解、核实。
四、拍卖方式
#、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
#、本次拍卖活动为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、竞买人参与竞买的， ### 在地具有购房资格， ### ### 咨询具体限购政策。
#、拍卖成交后， ### 在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
六、 ### 办理，因网络司法拍卖形成的税费，应当依照法律，行政法规的规定，由相应的主体承担， ### 人承担的税费，由买受人垫付，垫付的税费从拍卖价款中优先支付，可能存在的物业管理、水、电等欠费由买受人承担。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ，账号：### ########### #####,联行号:############)。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
九、有贷款意向的竞买人， ### ### 提出申请， ### 审核并在拍卖开始前作出决定。
竞买人在拍卖中成功拍得标的，应在竞拍成功 ### 指定账户， ### ### 需材料， ### 拍贷款申请， ### 审核通过后， ### 出具贷款保证函。
竞买人未按本条第二款指定期限内提出贷款申请，提交相关材料，交纳扣除保证金后的首付款余款， ### 贷款意向， ### 第八条规定期限缴纳拍卖成交价余款。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：###-###-####
### 咨询电话： ###########
法院联系地址： ### 区万安西路##号
###
二〇二五年七月二十二日
注: ### ### 支行、 ### ### 、 ### ### 、 ### ### ### 上拍卖合作单位，可以为符合授信准入条件的合格竞拍者提供个人信贷支持。
拍卖标的为住宅的，首套房贷款及二套房贷款最高限额不超过房产价值的##%，房产价值根据成交价与评估价孰低者确定。（ ### 答复为准）
### “网拍贷” ### :
### 支行汪经理 联系方式 ###########
### “网拍贷”业务（接受类型包括工业产房、商业用房、住宅（含别墅）、车位）请咨询:
### ### 林经理 联系方式 ###########
### “网拍贷” ### :
### 龚经理 联系方式####-#######
### 郭经理 联系方式####-#######
### “网拍贷” ### :
### ### 林经理 联系方式 ###########
### ### 林经理 联系方式 ###########
### “网拍贷” ### :
### ### 客户经理王经理 联系方式####-#######
### ### 林经理 联系方式####-#######
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