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### 络司法拍卖的声明
一、本院未委托任何第三方机构代为售卖本标的物，仅在淘宝平台予以公开拍卖，全程公开、透明、零佣金。 ### 络司法拍卖的标的物，从未委托任何中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜。若竞买人需了解标的物详情，请拨打公告、 ### 电话；自行委托他人参与竞拍的， ### 承担； ### 的，依法追究法律责任。
二、 ### 实名报名参拍，务必预留本人的联系方式，若委托他人竞买、 ### 办理相关委托手续， ### ### 承担， ### 负责。
三、 ### （####） ### 案件启动， ### ### 地址等，在本次确定的拍卖日的五日前已通知双方当事人， ### 进行司法辅助拍卖工作。 ### 人的有关情况特此予以公示，公示满五日视为已经通知。
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拍卖公告
(####)川####执###号
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时（因竞价自动延时除外） ### 络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：
一、拍卖标的：
财产名称
### 水街北段#栋#楼#号
起拍价（保留价）：
######.##元
保证金：
#####.##元
加价幅度：
####.##元
### 在位置
### 水街北段#栋#楼#号
###
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### 有权人
衡XX
用途、土地权利性质、房屋性质
住宅、/、普通
房产证号
预售房登记号：川（####）都江堰市不动产证明第#######号
建筑面积
###.##㎡，实际面积请实地查验。
使用期限
/
登记时间
/
房产现状
三室一厅两卫（含基本装修，不包含家具家电），空置，该房为预售登记房，无产权证书。
权利限制
有查封、有抵押
权利来源
执行裁定
提供的文件
#、《执行裁定书》#、《拍卖成交确认书》
特别注意事项
#. ### 实物为准，评估报告仅供参考。 ### 实地勘察，若竞买视为认可该标的物的实际情况。
#.相关产权过户办理及税费承担， ### 门了解， ### 门的规定为准。
#.该拍卖标的物，物业欠费####.##元（截止调查时间：####年##月##日）， ### 物业###-########。请意向买受人前往实地勘验，以实地勘验的情况为准。
咨询联系人及电话
### ########### （曾老师）、 ########### （罗老师）
### 络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买， ### ### 为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。
关于财产情况的其他说明：
#. ### 络询价确定， ### 置参考价为######.##元， ### 决定第一次拍卖的起拍价为######.##元。 ### 展示的财产信息仅供参考， ### 承担范围， ### 了解， ### 查看。
#. ### 首查封。 ### 置权。
#.拍卖成交后， ### 涉及的税、 ### 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 ### 涉欠缴的水、电、气、 ### 承担。
#. ### ### 了调查， ### 实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。 ### 图片及视频，供竞买人参考。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认， ### 拍卖。
### 络司法拍卖的下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
三、 如参与竞买人未开设淘宝账户， ### ， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。如委托手续不全， ### 为。优先购买权人报名参加竞买的， ### 提交合法有效的优先权证明， ### 确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。
四、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果#分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟#分钟，直至无人出价，该竞价才有效。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得。
六、 ### 人、 ### 人本公告发布时间以及拍卖时间。
七、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝平台注册账号并通过实名认证（已注册淘宝平台账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝（平台）司法拍卖服务热线：###-###-####。
八、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询解答和组织看样， ### 操作：第一步、关注“ ### ”公众号；第二步、选择左下角“预约看样”；第三步、输入标的号“###”并依次填写信息完成预约；第四步预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，看样时间以具体通知为准，请您耐心等待通知。（看样时请携带身份证件及预约看样短信）。（看样需提前打电话预约， ### ）咨询电话：###-#######、 ########### , ########### （咨询时间：工作日#：##-##：##）关于产权过户、 ### 电话：###-#######、 ########### , ########### （咨询时间：工作日#：##-##：##）。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户（开户单位： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ### ；账号：###################；转账时务必备注：（####）川####执###号）。 ### ，并在#个自然日内（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证） ### （四川省康定市木雅路二段##号）签署《拍卖成交确认书》。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、关于悔拍的重要提示：
#． ### 价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（ ### 不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
#．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《 ### 关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定， ### 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十一、 ### 拍卖相关的文书， ### 络平台提供确切的送达地址。如需更改地址， ### 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， ### 有关法律文书无法送达的， ### 承担由此可能产生的法律后果。
十二、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示。
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询电话：###-#######、 ########### （曾老师）, ########### （罗老师）。
监督电话：####-#######（工作日：#：##-##：##，此号码只接受投诉， ### ， ### ### 为，对案件流程，信息不做解释， ### 、看样电话）。
联系地址：四川省康定市木雅路二段##号。
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二〇二五年八月十六日
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