### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上(网址： ### ；户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：灌云县水利中路##号恒仁·嘉天下##幢#单元####室
询价：######.##元；起拍价：######.##元；保证金：#####元 ；加价幅度：####元；
二、风险提示：
#、 ### 涉的过户税费及税率问题， ### ### ### 咨询。涉及户口迁移等问题， ### 门， ### 理户口问题。
#、如无特别说明，拍卖公告中载明 ### 记载的面积。如实物现状与产证登记不一致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。
#、若办理过户过程中，证件遗失或需要补办相关材料， ### 承担。
#、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，法院不承担拍品瑕疵保证。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
#、上述未尽事宜，本院不做任何承诺，所有的拍卖均以现状为准，请谨慎购买，风险自担。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始#天前（不包含节假日） ### ### 办理委托手续，联系电话 ########### ；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。（特别提示：如若家庭成员共同竞买， ### 办理委托手续）。
委托手续应于竞拍开始#天前（不包含节假日） ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托，联系电话 ########### ；因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的而规定》第三十四条规定： ### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：（一） ### ；（二）网络服务提供者；（三） ### 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
四、优先购买权申报方式：优先购买权人参加竞买的， ### 提交有效证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
五、咨询、展示看样的时间与方式： ### （节假日休息），有意者请联系 ########### 统一安排看样。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价。若一人报名，达到起拍价即成交；若有二人以上报名，出价高者竞得。拍卖活动设置延时出价功能——在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 发生的税费和需补交的相关税费由买卖双方按相关规定各自承担。拍卖前已经存在的水、电、有线电视、 ### 人承担， ### 查询， ### 无涉。
### 自主开展，不收取任何佣金。
八、与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、 ### 拍系统账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第一次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人） ### 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### ， ### ### 查询，确保保证金及余款可以支付到账。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：###-#######。
十一、拍卖成交后， ### 络竞价结束后#日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户（户名： ### ，帐户：###################， ### ： ### ），并于缴纳尾款后#日内凭付款凭证及相关 ### （地址：江苏省连云港市灌云县西苑南路）签署《拍卖成交确认书》，于签署确认书后##个工作日内领取裁定书及拍卖款收款收据，启动拍品的交付手续。
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 电话：####-########封法官
### 电话： ###########
### 监督电话：####-########。
拍卖辅助机构: ### 。
### ：###-#######。
### 发布的拍卖须知。详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年五月三十日
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