重 要 提 示
该标的物需缴纳保证金#####元， ### 银付款，推荐：农行、工行、建行、邮储等。
#.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定， ### ### 罚等后果，请理性参拍！
#.竞买人如欲委托他人参拍的， ### ### ，并办理相应的委托手续， ### 将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。 因未办理委托手续导致的二 ### 承担。
#.请仔细阅读标的物详情， ### 竞拍，包括房屋面积、周边配套、交通、学区等标的物详细情况， ### 实地告知为准， ### 。
#. 如果竞买成功后，买受人悔拍，法院将不予退还保证金，且买受人不得参加重新拍卖。
竞 买 公 告
###
### ### （第二次拍卖）
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上(网址 ### ；户名： ### )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物： ### 南西路##号鸿运澜园#栋####室的房屋。 ### 有权证号：赣（####）铜鼓县不动产权第#######号，房屋建筑总层数：十八层，该房屋位于第十七层；建筑面积为：###.##㎡。
上述内容仅供参考， ### 及实际为准。
起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
二、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 ### 、网络服务提供者、 ### 会机构或者组织的工作人员及其近亲 ### 为相关的拍卖标的物。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（ ### 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的， ### ### 确认，竞买成功后，竞买人（委托人） ### 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的， ### 为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公 ### ， ### 联系看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 办理。标的物过户时产生的税费由买受人与出让方按照国家法律、 ### 分， ### 垫付， ### ### 申请退还已垫付的税费。 ### 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。
八、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、 ### 已通知了能通知到的当事人， ### 公示满五日视为已通知。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ### ，账号： ########### # ########### ##)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。
### 发布的竞买须知、标的物介绍。
特别约定： ### ### 为， ### ### 为，如因情况特殊，本院可依职权予以撤销已成交的拍卖，撤销之日起##日内将保证金、拍卖款退回竞买人。如竞买人参与本次竞买，视为同意本约定。
### 电话：####-####### ；
### 电话： ########### ；
监督电话：####-####### ；
联系地址： ### 南西路###号；
网 址： ### ；
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二〇二五年五月九日
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