### ### （以下简称“委托人”）委托， ### （以下简称“拍卖人”） ### 络（网址： ### ，搜索： 友联拍卖）拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：（ ### 络展示的具体介绍）
二、开拍时间： ####年#月#日##:##（房产拍卖会）
三、展样时间：### ### 在地看样。（工作时间）
四、竞价方式：增价拍卖方式。
五、移交事宜：拍卖成交后，买受人支付佣金比例为成交价的#%。根据《拍卖法》第五十二条的规定，拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。请买受人尽快联系项目经理签署《拍卖成交确认书》，联系电话（微信）： ########### 。成交后，标的物买受人原支付的保证金自动转化为履约保证金，不抵扣成交款。 ### 电汇形式支付全额成交价款至拍卖人，买受人携带《拍卖成交确认书》 ### 在地与委托人办理移交。标的移交过户完成后，拍卖人在三个工作日内不计息退还保证金给买受人。拍卖不成交的，拍卖人三个工作日内无息返还保证金至竞买人。
六、重要提示： 委托人不提供成交价发票， ### 门负责开具， ### 分的发票。拍卖标的物以现状为准，拍卖人按照《拍卖法》第六十一条声明不保证拍卖标的真伪或者品质等，且不承担本标的瑕疵担保责任。 ### 为，有意 ### 仔细查勘，标的成交后不退不换。成交后，请买受人务必在线交纳中拍平台收取的软件使用费 。 （ ### 电话： ########### ）
拍卖成交后 需缴纳成交价的#.##%的软件使用费
瑕疵说明：
本次拍卖标的物均为空置房产，屋内物品和装修设施（包括但不限于地板、家具、家电、可拆卸装修建材等）均不包含在拍卖标的范围内，成交后， ### 物品和装修设施。屋内供水、供电、供热等基本生活生产物资及设施因陈年老旧，可能会出现故障、损坏、无法正常使用的情况， ### 承担。委托人和拍卖人不对以上此类问题做任何承诺和担保。
拍卖成交之前涉及到房产而发生各种欠费及滞纳金（包含但不限于物业管理费、电话费、电梯费、取暖费、水电费、燃气费等） ### ### 与有关方面协调解决。
个别房产、车位的使用面积属于人工测量估算，面积仅供竞买人参考。不动产的建筑面积、使用面积及 ### 门的测量为准，因国家测绘办法的变动或相关规定改变及权证机构登记与评估不一致等多种因素、权证机构（产权、 ### 门等）对面积测量结论或其余登记事项与拍卖公示、评估报告、原产权证、土地证件产生的误差或不同由买受人承担（但不改变本次拍卖结果），委托人和拍卖人不对此类问题做任何承诺和担保。
### 发生的一切损失（包括但不限于违建拆除、经济纠纷等）、维修费用及其他责任和损失均由买受人完全承担，与委托人及拍卖人无关。因买受人原因造成标的不能及时移交或办理权属过户登记的， ### 承担，委托人与拍卖人不承担任何责任。
### 办理产权变更手续，委托人只负责配合，不给予任何承诺，不承担任何责任。因不能及时移交或办理权属过户登记延后的， ### 承担，委托人与拍卖人不承担任何责任。
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