拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/####），现公告如下：
一、拍卖标的： ### ### 区一号楼一单元###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、二单元###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、三单元###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号，二号楼一单元###号、###号、###号、###号、###号、###号、二单元###号、###号、###号、###号、三单元###号、###号、###号、###号，三号楼一单元###号、###号、###号、###号、###号、二单元###号、###号、###号、###号、###号、###号、三单元###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、四单元###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、五单元###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号，五号楼一单元###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、二单元###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、三单元###号、###号、###号、###号、###号，六号楼一单元###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、二单元###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、三单元###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号，七号楼一单元###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、二单元###号、###号、###号、###号、###号、三单元###号、###号、###号、###号房产共计###套（其中一号楼###-###、###-###系两层两间门面房，其余为住宅，建筑面积详见评估报告）
拍卖物建筑面积：#####.##平方米（以实际测量为准）
拍卖物用途：住宅、营业房
拍卖物性质：商品房
拍卖物是否存在存在租约：否
评估报告对上述资产估价########.##元人民币，第二次起拍价为########元人民币，保证金：#######元（请备注，案号为（####）豫####执恢#号的案件保证金），增价幅度：######元。
本次拍卖按现状拍卖，拍卖物建筑面积、用途、是否欠地价及土地使用费， ### 门最后核实为准。拍卖物建筑面积与实际面积与登记面积不符， ### 承担。
二、竞买人资格： ### 为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。另根据《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第二条、第三条之规定： ### 组织司法拍卖房产活动时， ### 载明竞买人必须具备购房资格及其相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。 ### 在司法拍卖房产成交后，向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购买资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的， ### 不予准许。 ### 在地有房产限购政策， ### 门详细了解相关限购政策。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
如参与竞受人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在#### ### 办理委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、非法人组织的负责人）须与 ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ， ### 联系统一定于####年#月##日##:##--##:##时安排看样。
本次拍卖标的物以实物现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：本次拍卖为现状拍卖， ### ### 咨询。拍卖成交后， ### 办理。
### 人承担而未支付的税费，由买受人垫付， ### 门出具的出卖方已缴纳税款票据， ### 申请退还已垫付本次交易产生的税款（不包含在本次交易前已拖欠的税款费用、物业费用）， ### 款（仅限抵押房地产、保障生活用房租金、诉讼费、执行费、拍卖产生的相关费用等）， ### 款项退还已缴纳税款，将不再受理退款申请， ### 人追偿， ### 缴纳税款（ ### 分） ### 人追偿。符合退还条件的，买受 ### 提交垫付的税款票据申请退税款，逾期未提交税款票据有效支付凭证视为买受人自愿承担。
### 人承担而未支付的税费，如买受人垫付后， ### 人主张。
### 办理水、电、气等户名变更手续、相关费用自理。有可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担。 ### ### 咨询。
### ### 咨询。 ### 承担。请竞买人谨慎购买。
标的物以实物现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物已知优先购买权人相关说明：无已知优先购买人。
如有优先购买权人，####年#月公布司法解释新规要求通知或公示。
九、 ### 拍系统将在买受人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十、拍卖余款请在####年#月#日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：###############）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话： ########### 张法官
### ：###-###-####
###
二〇二五年八月八日
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