公示栏
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖， ### 人、 ### 人有效联系方式，故未通知到，特此公示。
拍卖公告
### 依据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》将于####年##月##日##:##起至####年##月##日##:##止（即##小时，延时除外） ### 公开拍卖， ### ### 络平台上（网址： ### ）进行拍卖，现公告如下：
拍卖标的物（以下简称标的物）：重庆市巴南区龙洲大道####号附###号负#-C###
评估价:#####元：起拍价：#####元；保证金：####元；增价幅度：####元（及其整数倍）。
#.标的物介绍：据评估报告显示，房屋产权证号为渝(####)巴南区不动产权第#########号，房屋结构为钢混结构，建筑面积为##.##平方米，套内面积为##.##平方米。房屋用途为停车用房，土地用途为其它商服用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为####年##月##日。 ### ### 分共二层，即负#、负#层，标的物位于名义负#层。小区名称为“斌鑫·江南御府”，有物业管理。
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 承担。
#.特别说明:
（#） ### 查封并设有抵押登记。
（#） ### 告知， ### 拍卖##个车位欠服务费####年#月##日至####年#月##日约####元，####年#月至####年#月共约######元（具体详见附件《车位服务费欠费明细》），实际相关费用以标的物成交后交付时实际收取为准。 ### 确认的金额为准，所欠费用按法律规定承担， ### 了解。
（#）本次拍卖范围包含土地使用权、 ### 有权、室内不可移动的装饰装修及为房屋服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备，不包含房屋内动产、相应的债权债务等其他财产或都权益。
（#）该车库若存在结构调整，涉及违法、 ### 分， ### ### 置。该车库存在风险状况请祥见评估报告关于建筑物实物状况一览表。
（#）本次拍卖车位仅限本小区业主竞买（限一拍二拍，变卖不限）。根据《民法典》第二百七十六条规定：“建筑区域内，规定用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”，故竞买人需遵守该规定，不具备竞买权参与拍卖后的风险由买受人自己承担。
（#）本次拍卖标的物未办理分户产权证，提请各位竞买人注意，更多详情请参考附件“评估报告”。
（#）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致， ### 核实，并承担瑕疵责任。
（#） ### 涉欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人核实并依法各自承担； ### 门实际核算的具体金额为准， ### 向物业了解。
拍卖成交后，请买受人 ### 联系， ### 下一步流程。
二、咨询、展示看样的时间与方式：对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，标的物以实物现状为准。 ### 及交易平台不保证拍卖财产品质，且不承担瑕疵担保责任。
### ### 咨询及组织看样等工作，看样 ### 安排。预约看样请关注“泰鼎拍卖”微信公众号， ### 人工预约：###-#######、###-########。
注：该标的物的预约看样时间截止到####年##月##日。
三、竞买人条件：
#. ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不具备资格参加竞买的， ### 承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
#.竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行竞买，但应不晚于竞价程 ### 提交委托手续， ### ### 委托事项；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
#.多人联合竞买标的物的应不晚于竞价程 ### 提交合法有效的证明及相关材料， ### ### 联合竞买。
#.竞买人主张优先购买权的，应不晚于竞价程 ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律后果。
四、拍卖方式：
#. ### 络增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价。拍卖以最高出价成交。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功；无人报名或出价的，本次拍卖流拍。）
#.本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
#优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。
#.出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权暂缓、中止或撤回拍卖。
#.无人报名或出价的，拍卖会流拍。
五、报名及尾款缴纳：
#. ### ### 实名认证。
#.注册、 ### 网上报名并交纳保证金（凡参加竞拍的竞买人须保证在本人的支付宝账户里有足够的竞拍保证金），报名成功后，淘宝系统将自动锁定该笔款项。
#.竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。
#.拍卖成交后， ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户， ### ### 上支付， ### 。银行付款方式： ### 指定账户(开户单位： ### ； ### ： ### ；账号：#########################）； ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： ### 。法院不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。
#.拍卖未成交的（即流拍的）或未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后自动释放，保证金锁定期间不计利息。
六、税、费缴纳：
#. ### 涉及的税费由买、 ### 分,但 ### 垫付， ### 门出具的出卖人已缴纳税费票据， ### 申请退还已垫付税费。
#.标的物可能涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费、大修基金等） ### 承担。标的物移交时可能涉及的相关费用（搬运费、装卸费等） ### 承担。
七、过户及交付：
#.竞买人是否符合过户条件， ### ### 咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因需延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等情况后果由竞买人自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
#. ### 办理标的物转让登记手续（包含水、电、气等户名变更手续），相关费用自理。
#. ### 交付， ### ### 门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。如有标的物结构与发证时发生改变的， ### 理。涉及违章建筑的，违章建筑不在交付范围内， ### 门了解能否办理过户手续、并交纳相关的罚款费用。
#.拍卖成功后， ### 负责标的物交付。
#.若本次拍卖标的物有人使用， ### 一定交付时间，请竞买人注意。
八、悔拍及法律后果： ### 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖，保证金不予退还。缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### 人的债务；保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交， ### 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
九、对上述标的权属有异议者，应不晚于竞价程 ### 联系。
十、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
特别提醒： ### 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵、竞价规则、交款方式、及相关法律法规、政策规定。
本公告未尽事宜， ### 。
咨询服务： ###
咨询电话：###-####### ###-########
### 咨询电话：###-########
### 地址：重庆市巴南区龙洲湾街道龙海大道#号
### ### 监督电话：###-########
### 督察室监督电话：###-########
### 电话：###-###-####
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二〇二五年八月十九日
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