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公告内容

################################################### ### （以下简称“ ### ”）将于####年#月#日##时起至####年#月#日##时止（延时除外）（如发生自动延时，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东资产交易平台（网址 ### ） ### 、 ### 、 ### 、 ### ### 公开竞价活动，现公告如下： 一、竞买标的： （一）标的概况 ### ### 、 ### 、 ### 、 ### #户企业的债权，债权总额###,###.##万元，其中：本金##,###.##万元，利息##,###.#万元，其他权益#万元（债权金额计算至####年#月##日，实际利息、其他权益等以转让日计算的为准）。具体如下： （单位：万元/人民币） 序号 债务人名称 债权总额 本金 利息 诉讼情况 # ### 债权 ##,###.## ##,### ##,###.## 已诉，执行中 # ### 债权 ##,###.## ##,### ##,###.## 已诉，执行中 # ### 债权 ##,###.## ##,### ##,###.## 已诉，执行中 # ### 债权 #,###.## #,###.## ##.## 已诉，执行中 合计 ###,###.## ##,###.## ##,###.# （二）担保措施 #、 ### 债权担保措施 （#）抵押物资产： 抵押物一： ### 名下位于临高县金牌经济开发区###,###平方米工业用地使用权[不动产权证书号：（####）临高县不动产权第#######号]； 抵押物二： ### 名下位于长沙 ### 的#套合计#,###.##平方米的商业房产[房号为###、###、###、###、###， ### 有权证编号分别为：长房权证开福字第#########号（###房）、长房权证开福字第#########号（###房）、长房权证开福字第#########号（###房）、长房权证开福字第#########号（###房）、长房权证开福字第#########号（###房）] （#）保证担保 ### (已破产清算）、 ### 、吴联模、张朱晟承担连带清偿责任。 #、 ### 债权担保措施 （#）保证担保 ### (已破产清算）、 ### 、吴联模、张朱晟提供连带保证担保。 #、 ### 债权担保措施 （#）抵押物资产： 抵押物：位于海口市龙华区##－ ### 裙楼（#－##轴）#####.##平方米房产及其分摊的####.##平方米土地使用权[国有土地使用权证:海口市国用(####)第######号; ### 有权证:海口市房权证海房字第HK######号]， ### 。 （#）质押担保 质押物： ### 有应收账款提供质押担保。 质押期限：应收账款质权登记期限至####年##月##日届满，质权登记编号####################。 （#）保证担保 ### 在##,###万元范围内提供连带责任保证担保。 #、 ### 债权担保措施 （#）抵押物资产： 抵押物一： ### 名下位于海南省海口市龙昆南路##号“美丽华居”项目在建工程#,###.##平方米未售住宅及相应分摊的国有土地使用权和#,###.##平方米未售商业综合体及相应分摊的国有土地使用（以上建筑面积合计#,###.##平方米），目前抵押权登记有效，我司为该抵押物的唯一抵押权人。截至####年#月##日，上述剩余抵押物为#套住宅（合计###.##平方米）及##套商铺（合计#,###.##平方米）。 抵押物二：张博文持有的位于海口市海瑞路花满溪小区#号楼###、###、###、###房;#号楼###、###、###房；#号楼####房；商铺#；上述抵押物总面积合计###.##平方米。截至####年#月##日，由于上述房产尚未办理产权证，因此暂无法办理抵押登记，我司已采取司法保全措施，对上述花满溪小区#号楼###、###、###、###房，#号楼###、###、 ### 查封，查封顺位为第一顺位，查封房产面积合计###.##平方米。 （#）保证担保 ### 、 ### 、张博文、蒋锐提供连带责任保证担保。 二、竞价方式： #、本次公开竞价采用有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，最终成交价格不得低于保留价。 #、竞买起拍价：##,###.##万元，保证金：####.##万元，加价幅度：##.##万元或其整倍数。 #、竞价时间：####年#月#日##时起至####年#月#日##时止（延时除外）。 #、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。 三、竞买人要求： ### 为能力、支付能力的法人、非法人组织或自然人，但以下主体不得购买： （一）国家公务员、 ### 工作人员； （二） ### ### 属人员； （三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属； （四）债务企业的控股股东、 ### ， ### ，债务企业 的其他关联企业； （五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体； （六） ### 认定的其他不宜受让的主体； （七） ### 《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》所述的不得受让此类金融资产的主体； （八） ### 人及其关联主体、国际 ### 载主体等相关不宜受让此类金融资产的主体。 竞买人支付转让价款的资金来源应合法、合规，且为竞买人依法可支配的财产。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 四、咨询时间与方式： ### 多方位了解该竞价标的情况， ### 仅提供参考资料。 咨询、展示看样的时间与方式：自本 ### ，请登录京东资产交易平台、 ### ### 。 五、报名和参与方式： ### ，意向竞买人请登录京东资产交易平台， ### ### 报名、缴纳保证金和参与竞买。 #、报名：竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），并将参与竞拍主体资料（营业执照或身份证）及《参与竞买承诺书》（详见附件）上传平台审核，平台审核通过后方能缴纳保证金。 #、交保：竞买人应于正式竞价活动结束前，按平台服务系统提示在线报名缴纳保证金，或在正式竞价活动开始前一日##点之前， ### 指定账户： 户 名： ### ### ： ### ### 账 号：##-############### #、成交价款支付：付款方式为一次性付款。 买受人 ### ### 签订《债权转让协议》，转让价款按《债权转让协议》有关条款一次性付款。 六、特别提示： #、 ### 、标的信息等， ### 内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守各项条款， ### 为承担法律责任。 #、 ### 为能力的公民、法人和其他组织如符合竞买人资质要求，均可参加竞买。（#）竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。（#）如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### ### 确认的， ### 为。（#）优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。（#）因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任， ### 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 #、 ### 络资产竞价平台服务系统提示在线报名并缴纳保证金。（#）如通过京东拍卖平台线上缴纳保证金的，因保证金金额较大， ### 银支付的大额支付功能， ### ### 银支付限额的相关业务，支付后系统会自动冻结该笔保证金。（#）项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金。（#）竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（#）竞价成交的， ### 分成交款， ### 账户。（#）竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（#） ### 、 ### 络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。 #、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。 #、 ### 涉标的， ### 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。 ### 做好尽职调查， ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。 #、 ### 的， ### 置标的已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。 ### ### ### 作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的的实际情况， ### ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。 #、资产竞价过程中出现下列情形的， ### 可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动， ### 有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定： （#）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时； （#）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的； （#）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ ### ）做出中止和终结决定的。 #、在办理资产交割过程中， ### 门缴纳的税、费由买受人及转让方各自按规定承担并且缴纳。 #、项目公开竞价期内，若只征集到一家竞买人， ### 报价格不低于保留价， ### #个工作日。补登公告#个工作日后，如确定没有新的竞价者参加竞价才能成交。 ### 期内又出现一家或一家以上竞买人，项目标的再次进入公开竞价程序。 七、重大事项披露： #、该债权系不良债权， ### 不能回收的风险特性以及清收的困难性。 #、由于可能存在计算误差或其他原因， ### ### 公告载明的金额可能不完全一致，相关债权金额应实际以债权合同或生效判决文书为准； ### 能主张并获得司法支持的本金、 ### 列明的金额不完全一致； ### 分灭失。 #、债权项下借款人、担保人或其他责任主体可能存在破产、被吊销、被撤销、注销、解散、关闭、歇业、停业、下落不明、被采取强制措施、 ### 于失联状态、存在注册资金未实缴到位以及其他主体存续性瑕疵的情形。 #、债权可能已超过诉讼时效（ ### ）、法定或约定时 ### ### 丧失；债权可能有丧失胜诉权的风险；债权及债权项下担保权利可能有未生效、无效、消灭或已过诉讼时效等情形、保证期间或被撤销等情形。 #、 ### 分败诉（或无法得以实现）、 ### 、不能变更诉讼（ ### ）主体、相关诉讼、执行费用未付等情形，涉诉债权可能在交割前已诉讼终结、执行终结（ ### ）或破产终结等情形。 #、担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；抵（质）押担保可能存在抵（质）押无效、被撤销或优先权无法实现情形；保证人可能存在免除保证责任的情形；抵押土地及其地上建筑物、房产中存在包括但不限于未办理产权登记、私自销售、集资建房、以房抵顶工程款、以房融资担保、一房多卖、被他人占用、已出租且承租方对抵押物享有优先购买权、已被司法流拍、中止变卖等情形。 #、债权抵押物、抵债资产（含协议抵债且未办理过户）可能发生灭失、毁损、被第三方租用、实际占用、查封或可能存在欠缴税费、无相关权属证明、已出租、被查封、部分被司法拍卖成交等原因导致不能实际占有或其他减损担保物、抵债资产、质押物价值的相关情形，质押物出口发票存在不能办理退税的风险。 #、 ### 无法对其承继的、由任何第三方制作的资产证明文件的真实性、有效性、准确性和完整性提供保证。债权证明文件可能存在缺失（不限于原件）、内容冲突等相关情形。 #、竞买人受让债权后，对该债权在交割日后的利息或罚息请求权，竞买人可能无法继续享有。 ##、竞买人受让债权后， ### 所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。 ##、债权可能存在欠缴各种诉讼费用、转让前可能存在应付未付费用或者已还款而未扣减的情形；债权证明文件中存在未经债务人同意不得转让的约定导致竞买人受让债权后不能向债务人主张权利情形。 ##、竞 ### 了详细充分的尽职调查，对本次转让标的可能出现的问题均已充分了解，对以上风险提示，竞买人已被告知并完全理解，并展开了商业调查，交纳竞买保证金前已谨慎评估了受让风险。因此竞买人承诺：无论是已披露或未披露的瑕疵而引发的风险， ### 承担一切损失或预期利益的不获得。竞买人在此进一步确认，在其充分认识上述风险后，并经审慎评估后作出决定，同意按照现状受让本次转让标的。 ### 交易费用， ### 承担。 ##、竞买人为境外投资者的， ### 《关于规范境内金融机构对外转让不良债权备案管理的通知》、《 ### ### 置不良资产有关外汇管理的通知》等有关规定。 八、风险提示： 上述#户债权均为不良资产，可能存在其他包括不限于诉讼时效、债权可能无法实现的风险。竞价标的物以现状为准， ### 不承担标的物的瑕疵担保责任；同时债务人及其担保人可能会拒绝配合提供其经营情况和财务状况的相关资料。 ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 九、本竞拍公告未尽事宜， ### 。 联系人：吴女士、孟先生 联系电话：####-########/####-######## 通讯地址： ### 大厦#至#层 ### ####年#月#日
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