全市统一项目编号 S######D############ 项目编码 ####-CY/##-#### 挂牌金额 #######.# 挂牌日期 ####-##-## 截止日期 ####-##-## 基本信息 项目编码：####-CY/##-####标的名称：################################ 细分类别：普通商业用房坐落（地址）： ### ##号楼底商#层#号 不动产权证证号：建筑面积（平方米）：###.## 房屋使用现状：使用中房屋用途： 附属设施：无 权属信息 是否存在他项权利人：否他项权利人： 他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否 是否存在影响标的的交易的情形：否影响标的的交易的其他情形： 拟出让信息 拟出让方式：出租拟出让期限（起始日）： 拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：#年 拟出让用途：便民商业经营（KTV娱乐、棋牌室、投资、 ### 业除外，且不在北京市新增产业的禁止和限制目录中） 评估情况 挂牌及公告 是否挂牌：是挂牌日期（公共资源平台）：####-##-## 截止日期（公共资源平台）：####-##-##挂牌总金额（元）：#######.# 披露方式： ### 及北京市公共资源交易服务平台 ### 期：##个工作日 信息发布期满后无意向受让方 信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：# 延牌次数： 挂牌期满，一个以上受让方交易方式 方式：网络竞价(多次报价)其他方式描述： 交易保证金设定 交纳金额（元）：#####.#交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日 交纳方式： ### 置方法：扣取交易服务费后退回 处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的， ### 在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他： 交易条件 公告价格(元）：#######.#合同价款支付方式：分期支付 合同价款结算方式：场外结算 与出让相关其他条件：#.租金不低于人民币#.#元/日/平方米（租金按建筑面积计，不含物业管理费）；每三年递增#%。租金每半年支付一次，上付款。 #.无免租期。 #.履约保证金为首年租金的##%，用于在受让方违约时保障甲方权益使用，需提前交纳。 #.租赁期间，受让方实际使用产生的水、电、供暖、通讯、消防等费用， ### 承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。 #. ### 挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方房屋实际交付为准， ### 约定。 #. ### 门的批准，不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。 #. 受让方需要对房屋装饰和装修，需向出让方书面报送装修设计方案，该方案需经过出让方书面认可后， ### 装修，在装修过程中不得私自拆改、变更房屋结构、设施;受让方装修完毕后需向出让方提供装修水图、电图、网络图、电话分布图、 ### 图等图纸各一份。受让方如违反上述约定应承担恢复原状、赔偿损失、支付违约金等责任。未经出让方书面同意，受让方不得安装或改建供水、排水、电路、燃气管线等设施。 #. 在租赁期内，受让方需保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、 ### 公务时能顺利进出租赁物。 #. 租赁期间，租赁物由受让方负责修缮、维护。 ##.在租赁期内，如租赁物被征占 (包括但不限于征用、拆迁、腾退、 ### 在地政府或者集体经济组织因新农村建设、环境整治等各种原因而占用等原因 )，本合同自动终止，受让方需积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿；受让方不得向出让方、征占人以及其他任何单位或个人提出本合同约定之外的任何赔偿、补偿等请求；受让方保证在约定搬离限期内及时搬离租赁物，受让方延期搬离给出让方造成损失的受让方应予以赔偿。 ##.在租赁期内， ### 违法建设；未经集体经济组织同意，不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租；不得擅自改变租赁物用途；不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 ##. 租赁期间内，如市、区、乡各级政府 (部门 )对当地土地利用 (使用)用途范围 (包括但不限于产业准入政策或产业禁止或限制政策等 ) 进行调整，致使原约定的租赁用途不符合届时的相关规定，则本合同无条件终止，双方互不承担违约责任， ### 对应的租金退还给受让方。 ##. 该挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于 ## 日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失， ### 承担。 受让方资格条件 受让方资格条件：#、受让方须为北京市依法注册的企业或自然人，如为企业法人，成立时间不少于##年，注册资本不低于##万元， ### 提供的个人征信证明文件。 #、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件， ### 。 #、 ### ### ### 罚、黑名单信息中无不良记录。 #、 ### 或自然人要承诺招商业态为“居民服务、家政服务、蔬菜零售、美容美发、洗衣、 ### 、电器维修、再 生资源回收、前置仓、咖啡/书店等”，或须经依法批准的项目， ### 门批准后依批准的内容开展经营活动。 #、受让方的受让资格需由出让方出具书面确认。 其它需要披露的内容 其它需要披露的内容：#.该标的出租业态为底商，出租用途为便民商业经营（KTV娱乐、棋牌室、投资、 ### 业除外，且不在北京市新增产业的禁止和限制目录中）。 #. ### ### 乡建设用地。 #. 项目四至为：东至:底商门前道路，西至:榆园小区，南至:银行，北至:榆园小区。 #.该项目标的出租建筑面积为###.##平方米，房屋钢混结构，水电设施齐全， ### 办理开通。 #.该标的已取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续， ### 了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 #．受让方未来纳税地点须在北京市朝阳区。 #.该房屋为现状出租， ### 修缮维护， ### 任何投入；如有需要， ### 出具《房屋安全鉴定报告》。 #.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，出让方和受让方互不承担违约责任。 #.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金， ### 有出租条件， ### 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 ##.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （#）受让方提供虚假、 ### 损失的； （#）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （#）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （#）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 交易服务会员使用情况 交易服务会员编码：交易服务会员： 经办人：电话： 专业服务会员使用情况 ### 联系方式 联系人:王昊联系电话: ###########
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
