公示栏
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、 ### 人、已知优先购买权人，特此公示。
拍卖公告
### 依据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》将于####年##月#日##：##时起至####年##月#日##：##时止（即##小时，延时除外） ### 公开拍卖， ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物： ### 新区翠渝路##号###幢#单元#-#房屋及室内家具家电。
房屋建筑面积##.##平方米，套内面积##.##平方米，钢筋混凝土结构，房屋用途为成套住宅， ### 镇住宅用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为####年##月##日。
### 工作人员向该拍卖对象实际调查了解到， ### 在小区名称为“美利山· ### 市”， ### 在楼栋建成时间约为####年，所在楼栋总共##层（地上##层、地下#层），高层电梯住宅，#梯#户， ### 在楼层：名义层#层，房屋为装修房，现有案外人使用。 ### 情况，成交后以现状交付，需要一定交付时间。此次拍卖范围包括房屋及其占用范围内的土地使用权， ### 有权及为房屋服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备及装修，包含室内动产，不含债权债务、特许经营权等其他财产或权益，具体情况详见《评估报告》。
### 调查了解到该房屋截止到####年#月共欠缴物业费###.#元（此欠费未经司法确认，仅供参考），物业费收费标准为#.#元/平方米·月，水、电、 ### 门了解，具体金额以标的物成交后交付时实际收取为准。 ### 涉欠缴的水、电及物管等费用由买受人核实并承担。
### 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人实地看样并了解相关情况，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
评估价：###.##万元，起拍价：##.###万元，保证金：#.####万元，增价幅度：####元（及其整倍数）。
二、 ### ### 咨询及组织看样等工作（ ### ### 安排）。 ### 联系电话：###-########、 ########### 。
三、竞买人条件：
### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行竞买，但须在竞价 ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与 ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
需授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞 ### 办理委托手续， ### ### 委托。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：
#、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
#、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交， ### 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。
#、 ### 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### 人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交， ### 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
#、 ### 支付拍卖尾款，或以其他方式悔拍的，根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定，交纳的保证金不予退还，且买受人有可能承担重新拍卖产生的费用以及原拍卖的佣金等法律责任;若存在恶意竞拍，故意扰乱拍卖秩序等情形， ### 罚或刑事责任。
六、特别说明
#、该拍卖标的物已查封、有抵押。
#、本标的物优先购买权人相关说明：无。
#、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
#、标的物以现状交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。
#、 ### 涉及的税、费（ ### 得税、增值税、土地增值税、房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、 ### 分。
### 《执行裁定书》、《 ### 通知书》及《拍卖成交确认书》 ### 办理， ### 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费， ### ### 分税费， ### 后， ### ### 案款中向买受人支付。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。
#、 ### 涉及的物管、水、电、气、 ### 了解并承担。
#、标的物以现状为准，竞买人可实地查看标的物， ### 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价 ### 确认。
#、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
##、法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。
##、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
##、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
##、 ### 实名登记注册， ### 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后， ### 指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后##日内缴纳， ### ### 上支付， ### 。#.银行付款方式： ### 指定账户(户名： ### （ ### ）， ### ： ### ### ，账号：##########################)；#. ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的支付拍卖，付款教程：https:www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content##q#；#.拍卖未成交的（即流拍的）， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
##、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。网址： ###
特别提醒： ### 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》、《评估报告》 ### 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息， ### 承担。
本公告未尽事宜， ### 。
咨询电话： ### ：###-########、 ###########
### 咨询电话：###-########
### 举报电话：###-########
### ### 监督电话：###-########
### 督察室监督电话：###-########
### 电话：###-###-####
###
二〇二五年十月二十九日
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