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关于山东省威海市环翠区翠竹园-##号-####室（含储藏室） ###
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时除外） ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：
山东省威海市环翠区翠竹园-##号-####室（含储藏室）不动产一套，权利证书字号：##########，标的物建筑面积：###.##㎡，详见评估报告。
评估价：###.##万元，起拍价：##万元，保证金：#.#万元，增价幅度：####元（或整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及看样， ### 电话：####-#######。
三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、特别提醒：标的物面积以不动产登记为准， ### 分不退不补，不协助办理户口迁移手续。 ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准（标的物图片仅为询价评估时的状态展示）。
### 看样， ### 门（ ### 、 ### 、 ### 等） ### ,可能存在的物业费、水、电、 ### 调查。本院对标的物外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、标的物面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
### 人的财产， ### 人管理使用，自公告发布到拍卖结束，标的物现状可能会发生变化，请竞买人务必实地查看房产情况。
如有标的物结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。我院对标的物的过户不作承诺，如出现导致无法办理过户登记的风险由买受人承担标， ### 门， ### 解决。
竞买人必须具备竞买资格并承担相应法律后果，竞买人申请参与竞拍的，应当承担具备竞买资格及自愿承担法律后果。 ### 在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍， ### 为无效的，应当依法承担赔偿责任。
五、对上述标的权属及拍卖有异议者， ### 提出；相关权利人及优先购买权人，应自公告之日起##日内， ### 主张权利；逾期，均视为放弃。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人相关说明：无。
八、 ### 价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更登记手续。 ### 涉及的一切税、 ### 需补交的相关费用及有可能存在的物业费、水、 ### 承担。
相关税、费按法律规定( ### 文件鲁地税发[####]##号《 ### ### ### 与税务机关税费征缴协同联动机制的指导意见》)执行， ### 查询。
因买受人不缴纳税费和垫付 ### 承担。
九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
重要提示：依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，请竞买人务必提前完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题， ### ### 银支付限额的业务。 ### ### 银支付限额， ### 卡支付、多日分多笔支付、 ### 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， ### ### 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。
十、拍卖成交后， ### 络拍卖成交后#日内将拍卖成交价余款（扣除保证金）缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
收款单位： ###
### ： ### ###
收款账号：###################
缴款时请在备注栏注明房屋坐落或买受人姓名。
#、 ### 上付款方式：登录我的京东-我的拍卖支付。
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞拍成功后，逾期未缴纳余款的视为悔拍，缴纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######
### 电话：###-###-####
本规则其他未尽事宜， ### 所有。
### 电话：####-#######（向法官）
### 电话：####-#######
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二〇二五年六月二十日
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