江西省[万安县]万安县建筑设计院5层3年租赁权网络竞价项目拍卖转让

项目编号:JY##JX########项目名称: ### ### 络竞价项目标的名称: ### 第#层,挂牌价##,###.##元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·吉安市·万安县经济类型： ### 业：注册资本：万元 法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：####年##月##日 信息披露期满日： ### 理方式:自动延期项目简介: ### 产权， ### ### 招租，标的位于芙蓉镇五云路###号（ ### 楼上），房屋为框架结构，建筑面积为###.##㎡/层。 ### #层对外租赁期限约定为#年，房屋为基础装修交付，装修免租期为#个月，公开挂牌价为#年总租金（首支付一年租金，剩余租金支付方式为一年一付）#租赁期满后承租方享有同等租赁价格下的优先竞买权。具体情况见下表：序号标的名称建筑面积（㎡）评估价格（元·㎡/月）月租金起拍价（元/月）总租金起拍价（元）竞买保证金（元）装修免租期（月） ### #层###.########.##############月##日上午#时##分开始经营范围及相关要求（#）承租方须合法安全经营，不得从事以下经营活动，否则取消中标资格并没收竞买保证金：A.不得用于从事非法、犯罪活动， ### 业；B.不得用作生产、存放或销售易燃、易爆、有毒等危险的物品。C.不得经营钢筋、水泥等高空气污染、高噪音扰民以及建材加工等易造成环境污染和噪声污染的品类；（#） ### 业的，出租方有权收回房屋、解除合同，并没收履约保证金，同时承租方需补缴已享受的免租期租金， ### 承担。（#） ### 销售产品品质、市场准入应符合国家相关标准。 ### ### 业的经营许可证。注：放弃中标资格的承租方在本次竞价中将取消竞买资格。租赁期间，承租方未能按照以上要求经营，经出租方书面函告仍不改正的，出租方有权单方面解除租赁合同并没收履约保证金，且不承担任何赔偿责任（ ### 投入的装修及相关支出）。重要信息披露:报名须知#.本次竞买无需办理CA锁，竞买人应 ### ### 注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册）， ### 网上报名并缴纳竞买保证金；已经 ### ### 上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows#以上；IE浏览器：版本IE#以上；辅助软件：建议使用office####。　　注：第一次使用时，需要安装系统驱动， ### （ ### ）【 ### 】栏目下载最新系统驱动安装包。#.原来已办理CA锁并且注册的单位或个人，需凭原有账号或 ### ### 上报名并缴纳竞买保证金。#. ### 上（电子）交易系统的规则和要求， ### 、 ### ### ### ### 的保证金账户（ ### ：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。 ### 对入账到非“ ### ”账户的资金不负任何责任。#.竞买人报名并缴纳竞买保证金后， ### 上交易系统查询保证金缴纳状况， ### 入账数据并显示“入账成功”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。#.非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、 ### 同名账户出账、 ### 上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况， ### 上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。#.非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、 ### 同名账户出账的竞买保证金退还手续， ### 现场办理； ### 账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。受让方资格条件:投资方资格条件:#.中华人民共和国境内外的法人、 ### 为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。#.具有良好的征信记录，没有被“信用中国”网站（ ### ）列入失信主体（责任人）的。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:竞买须知#.竞买前注意事项（#）本次竞拍标的以资产现状竞拍，有意竞买人一经报名，即表明在决定竞买前已亲自实地踏勘标的，完全接受与认可标的现状以及可能存在的瑕疵， ### ### 内容， ### 尽职调查， ### ### 内容, ### 为负责，自愿承担一切责任与风险和损失。有意竞买人被确定为受让方后，不得以标的资产质量、状况、结构、面积、交付时间等方面的瑕疵为由，悔标、退标、拒付价款；同时不得向出租方提出现状标的外的其它要求， ### 完善的，经出租方同意后， ### 实施并承担相关费用。如因上述原因，受让人悔标、退标、拒付价款的，出租方有权取消其中标资格，并没收竞买保证金； ### 过程中，承租方涉及违约的，出租方有权没收承租方的履约保证金且补缴已享受的装修免租期租金，本次竞买标的不设保留价。（#）承租方须自觉接受自然资源、住建、消防、市监、税务、卫生、 ### 门的监督检查， ### 管理的有关法律规章制度，合法合规安全经营。（#）租赁期间，承租方享有房屋的使用权，房屋的日常管护、日常维修及承租方使用期间人为造成损坏由承租方负责，费用由承租方承担；如因自然灾害、不可抗力因素造成的房屋主体结构损坏则由出租方负责，费用由出租方承担。　　#.竞 ### 上（电子）交易系统参与报价， ### 上（电子） ### 有程序及操作；如不熟悉， ### ，技术支持电话###-###-####。如果在 ### 负责。　　#.网上竞价开始时间为####年#月##日上午#时##分。标的自由竞价时间为##分钟，延时周期为###秒， ### 上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起始价即为起拍价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为####元或其整数倍。#.成交后，由竞得人缴纳交易服务费。　　（#）成交后，按省发改委赣发改收费〔####〕###号和省委、省政府赣字〔####〕##号文件规定向受让人收取交易服务费。收费标准：按成交金额的#.####%收取竞价交易服务费。　　（#）成交后，竞得人须在 ### ### 签署《产权交易凭证》。（#）竞得人须在竞拍成交公示#个工作日内凭《产权交易凭证》与业主签订合同，签订合同后#个工作日内一次性付清首年租金并缴纳二个月租金为履约保证金，履约保证金待租赁期结束后原路无息返回，剩余租金一年一付。签订合同时须带有效的营业执照、经营许可证、法人身份证的原件及复印件， ### ，还应出具授权委托书原件、被委托人身份证原件及复印件（复印件须加盖公章），如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该竞得人的竞买保证金没收。 ### 有款项或未按时签订合同，视为违约，其所缴纳的履约保证金或竞买保证金不予退还， ### 转让， ### 承担。　（#）出租方提供经验收合格的消防安全设施（一次消防）后，自交付使用之日起，承租方需保证消防安全设施的完整及维护，保证消防安全设施的正常使用。承租方装修时不得随意改变商铺现状结构和破坏墙体结构，若因装 ### 改造的，承租方需取得出租方书面同意， ### 门办理好相关手续，以确保资产安全稳定且符合国家有关规定。如因消防验收不合格而发生的一切安全事故、 ### 承担，出租方概不负责。 ### 罚或赔偿损失的，出租方有权向竞得人追偿。承租方 ### ### 承担，出租方概不承担任何费用。　　（#） ### 产生的税费、规费等一切费用均由承租方承担，出租方不承担任何费用。租赁期间， ### 地的实际管理人， ### 发生的一切安全事故（包括但不限于消防、安全生产、水电燃气、人身安全等）所造成的损失，均由承租方承担赔偿责任。 ### 的使用情况，但不承担承租方在承租经营过程中发生的一切经济和安全等法律责任。（#） ### 地及房屋租赁费用，不含装修、水、电、 ### 产生的费用。（#）在租赁期间，出租方负责租赁标的的水、电开户，水、电、 ### ### 负责。本标的租赁到期后或提前终止后 #个工作日内， ### 地按现状交还出租方并不得人为损坏； ### 地、附属设施设备， ### ### 必要的修缮或赔偿；本合同期满或因承租方原因致使提前终止的， ### 地的改善、增设他物表示同意为由， ### 地的改善、 ### 支付的任何费用（包括但不限于内装修、附属设施设备等的费用），亦不得要求出租方支付搬迁费等。（#） ### 缴纳的竞买保证金，在交易结束后原渠道退还； ### 有款项并签订《租赁合同》后，凭出让方出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。　　（#） ### 对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。其它需要披露的内容: ### 。 ### 之日起####年#月#日至####年#月##日##时。报名时间：自公告之日起####年#月#日至####年#月##日##时止。报名地点： ### 网上报名。联系方式：#. ### ：胡女士　####-#######；#. ### ：王女士？####-#######；#.国泰新点技术支持电话：###-###-####。查看操作说明交易主体登录function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;}