### 将于####年##月#日##时至####年##月#日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（户名： ### ，网址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：位于湖北省武汉市汉阳区墨水湖路##号（邓甲村NK#及其扩大地块一期二期项目）弘阳天悦小区#栋/单元##楼####号房产一套。
当事人议价：#######元，起拍价：#######元，保证金：######元，增价幅度：####元。
特别提醒：
#、 ### 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在影响标的物使用的水、电、 ### 解决， ### 解决。因财产拍卖之日与调查时点不一致，具体费用以相关水、电、物业单位的查询为准。
#、 ### 现场勘查，该房屋阳台上有热水器，详见照片及视频。阳台有热水器， ### 分房间有印记。
二、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的， ### 确认， ### 络服务提供者。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
### 在地限购及政策约束，申请参与竞拍即视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
三、咨询、展示看样：于####年#月##日统一组织看样，有意者 ### ### 。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、本标的物现状：详见“拍卖标的调查情况表” ### 页附图及视频。标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。
八、权属异议：对上述标的权属有异议者， ### 联系。 ### 在区域张贴送达， ### 人无法收悉的，无法通知的，特在此公示， ### 满#日视为已经通知。
九、优先购买权：与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参与竞拍的， ### 联系主张权利。优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
十、拍卖款缴纳：拍卖竞买前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证，在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《拍卖须知》 ### 络司法拍卖平台告知的拍卖流程的相关准则。 ### 指定账户，拍卖余 ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：###################），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、买受人悔拍后果：买受人悔拍逾期未缴纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。悔拍买受人的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的，本院可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。
十二、标的物过户： ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。 ### 拍卖价款后，本院一并办理拍卖标的物的涤除抵押、解除查封手续。 ### ### 门办理标的物权属变更手续。
十三、税费承担：
#. ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税费（包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人（企业）所得税）、房产税和其他相关税费， ### 门最终核定为准），按照法律法规规定各自承担；
#. 根据规定， ### 案款应于十五个工作日内发还完毕，故本拍品的买受人应当自收到成交裁定书之日起十五个工作日内， ### 门完成财产权属转移登记手续（ ### ### 垫付）， ### 提交有效支付凭证，申请退还（非因买受人自身原因导致的不能按期办理的除外， ### 报告原因并提交询税材料、 ### 人承担的税费金额）；
#.买受人逾期申请退付已垫税款的， ### 理：① ### 得款项扣除相关费用后不足以清偿本案（ ### 案件）全部债权的，本案中不再受理买受人的退款申请， ### 人追偿， ### 承担，与拍卖人无涉（特别提示： ### 人追偿成功的概率较低， ### 政机关全面了解过户政策和缴税流程， ### 联系）；② ### 得款项扣除相关费用及本案（ ### 案件）全部债权后尚有剩余的，买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退还垫付税款， ### 分按照规则①另行追偿。
### 发布的拍卖须知。
司法拍卖过程中，法院不收取任何中介费、咨询费、看样费、手续费等费用。本次 ### ， ### ### 络司法拍卖辅助费用， ### 人承担。本院未委托或授权其他中介机构、 ### 会组织或个人代理辅助本次司法拍卖活动。 ### 无关。 ### 电话联系。
咨询电话： ###
法院监督电话：###-########
联系地址：湖北省武汉市常青路###号
网 址： ###
### 电话：##########
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