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（第一次拍卖）
案号：（####）黔####执####号
### 将于：####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动,现公告如下：
重要提示
#、 ### 查封财产，拍卖标的物相关的看样、咨询、购买不收取任何费用， ### 公开刊登相应拍卖信息， ### 无关 。 ### 允许刊登、销售、转移、 ### 查封财产，将依法追究其相应违法责任（刑事责任或民事妨碍责任）。
#、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。 如违反相关规定， ### ### 罚等后果，请理性参拍！
#、 ### 拍卖， ### 为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
#、竞买人如欲委托他人参拍的， ### ### 并办理相应的委托手续， ### 将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。 因未办理委托手续导致的二 ### 承担。
#、如本次拍 ### 办理房屋测绘事宜的， ### 承担，请竞买人慎重考虑相关风险，理性参拍。
#、未经过统一安排， ### 人， ### 有合作的， ### 理，此过程中出现意外或与人发 ### 承担。
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 络平台上， ### ### 址：（h ### ）进行公开拍卖活动， ### 上拍卖事宜敬告各位竞买人：
#、本《拍卖公告》根据《中华人民共和国民事诉讼法》 ### 制定，竞买人应认真仔细阅读， ### 内容。
#、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， ### 为承担法律责任。
拍卖标的物名称：
起拍价：######元
保证金：##### 元
增价幅度：#### 元（或整倍数）。
二、拍卖标的物描述：
面积：##.##（平方米）
### 有权人：杨先生
### 有权证号：#########
### 有权证号号：
特别提醒：房屋图片仅供参考，以实地看房为准， ### ，本次拍卖只拍卖房屋主体， ### 分及家具不包含在拍卖中。
瑕疵说明：该房屋有租赁。
三、咨询、展示看样：联系电话： ###########
本院已委托：“ ### ” ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作，（看样时间根据预约情况由“ ### ”统一安排）。“ ### ” ### 唯一委托拍卖辅助机构， ### 人及买受人任何相关费用。
四、拍卖余款方式支付：
银行付款方式： ### 唯一指定汇款账户。
收款单位： ###
### ： ###
收款账号：###################
五、拍卖成交拍卖余款缴纳日期：请在####年#月#日前缴纳，买受人逾期未支付拍卖尾款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人未支付拍卖余款视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
六、特别提醒： ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。 ### 为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 ### 解决。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续，须修复的相关费用由买受人承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 ### 门咨询，拍卖成交后， ### 涉及的税、 ### 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 ### ### 垫付。 ### 门送达相应法律文书， ### 办理相关过户、办证事宜。自向买受人送达过户裁定书之日起##日内， ### 提交退款申请，并附上有关退税凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，本院将不再保留该款项。
七、拍卖标的物仅限买受人以自提方式提取， ### ### 办理。 ### 办理，交易环节需缴纳的税费， ### 并缴纳。水、电、煤、 ### 办理，相关费用自理。能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续以及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。 ### 查询，与拍卖人无涉。
八、能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。若因竞买人自身原因无法办理权证或过户等相关权属手续的，保证金不予退还。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
九、 ### 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。 ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。
不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
十、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。
十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十二、优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十三、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人） ### 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的，竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（保证金支付帮助：
https//www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?=sf-hc-right-content##q#）。
十四、拍卖成交后， ### ### 上支付，竞买 ### ### 裁定书、 ### 通知书及拍卖成交确认书， ### 门办理标的物权属变更手续。
#、银行付款方式： ### 指定账户
十五、拍卖人根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。（如因其他原因导致拍卖中止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）
十六、买受人付清余款后应及时交接标的物， ### 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十七、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间将会延长。
十八、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 ### ### 费用和税费。
十九、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
二十、 ### 拍卖相关的文书， ### 络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改， ### 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， ### 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， ### 承担由此可能产生的法律后果。
二十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
二十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
二十三、标的物拍卖成交后，办理转让、移交等手续周期至少为##天左右，如不能接受，请慎重竞拍。 ### ### 、竞买须知。
二十四、 ### 为，可如实举报。
法院监督电话：####-########
### 电话：###-###-####
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二〇二四年十二月二十五日
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