拍卖公告（一拍）（####)琼####执####号
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上(网址： ### )；户名： ### )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：海 ### 宿舍第##层####号房
评估价:######元，起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元
二、竞买人条件：
#、 ### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
#、 ### 了解海南省有关限购政策,若竞买人不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但 ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与 ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### ### 看样等工作。 ### 咨询或预约。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动顺延#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：
（一）瑕疵说明：
#、 ### 人名下 ，具体现状以评估报告为准。#、 ### 人各自承担相应税款，具体以实际成交后税务机关计算税费为准。#、竞买人请务必在竞买前确认自己能否申请到购房资格码。#、据海南购房限购相关政策， ### 门核实条件。如竞买人不符合当地限购政策导致不能过户的风险， ### 承担。 ### 在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定的， ### 不予准许。因此导致无法办理产权证与本案无关，法院不负责协调。所缴纳保证金及拍卖款不予退还。标的存在的税费请各竞买人务必到相关职能机关了解。拍卖人对上述事项不承担一切责任。标的物详细情况请买受人仔细阅读报告。
注意事项；
如涉及强制腾房， ### ### 垫付， ### 一定时间。
严正声明：
#、 ### 工作人员名义，向意向竞买人、买受人等人员索取任何财物、款项。#、 ### 拍卖活动，向意向竞买人、买受人等人员谋取不正当利益。#、 ### 拍卖标价价格等方式，妨害、 ### 拍卖活动。#、 ### 、 ### 、 ### 、 ### ### ### 对外委托评估、挂网拍卖等工作， ### 授权及允许。竞买人、 ### 名义或带有“法拍” ### 提供的相关服务，以防上当受骗。
### 为，将依法追究相关人员的法律责任。涉嫌违法犯罪的， ### 理。
七、因司法拍卖本身形成的税费（包括但不限于契税、印花税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、 ### 得税、 ### 得税、土地增值税以及法律、法规明确由相应主体承担的税费等），由买卖双方各自承担。对法律法规 ### 处理， ### 披露的相关信息仅供阶段性参考， ### 门、机构查询。 ### ### 裁 ### 前往相关缴纳税费等（注意： ### ### ### 垫付），并在缴纳完成后持税务申报表、完税证 ### 申请退付， ### 不再办理。 ### 主张。特别说明： ### 门等原因导致不能及时缴纳税费的，待过户税费缴纳条件成就时， ### 为的， ### 人主张，本院不再予受理（导致该种情况出现的一般是无证不动产，回迁房及未办理初始登记的不动产等，意向者在参与竞拍前应充分予以考虑）。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、买受人应当在拍卖成交后七日内将剩余款项（扣除保证金后的余款） ### 指定账户（开户单位： ### ， ### ： ### ### ，账号：################）， ### 通知（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料） ### （地址：海口市美兰区琼山大道##号）签署《网上拍卖成交确认书》、领取拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
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举报监督电话：####-########
联系地址： ###
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详细信息可在“(网址： ### ）；户名： ### )”、“ ### ### (网址：www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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####年##月##日
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