### ### 西路###号#幢#单元###号（ ### ） ###
（第二次）
特别提醒：本院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用， ### ，请与本公告公示人员、 ### 联系。
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：
案号：（####）云####执恢###号
一、拍卖标的
### 西路###号#幢#单元###号（ ### ）房屋，建筑面积：##.#㎡；房屋用途：住宅；不动产权证号（证明）：#########、#########；房屋性质：市场化商品房；权利性质：划拨；房屋结构：混合结构；所在楼层/总楼层：#/#层。
瑕疵说明：#、房屋尚欠物业费不详， ### 查询确认，具体欠费金额以实际产生为准；#、该房屋暂未腾空，实际占用人配合看样，其承诺配合拍卖；#、拍卖标的（不含可移动及拆卸后不会破坏房屋结构的家具家电、装饰装修） ### 、质量、配套情况以现状为准，请意向竞买人注意实地看样，法院不承担瑕疵担保责任。所作说明及提供的照片等资料，仅供意向竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。
评估价：######.##元，起拍价：######.##元，保证金：#####.##元，增价幅度：####.##元。
拍卖提醒： ### ### 的拍卖活动，整个过程公开透明， ### 参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托“ ### ” ### 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系， ### 、 ### 为提高警惕，以免造成损失。 ### 授权机构“ ### ”，咨询电话：####-########、####-########。 ### ### 举报，法院举报电话：####-########。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ， ### ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作，咨询时间工作日（周一至周五上午#:##-##:##，下午##:##-##:##）。有意者请事先与叶女士（####-########、####-########）联系，统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物是否有户口， ### 落实，法院不负责户口的查询，本院不为此瑕疵承担责任。竞买人提交报名前，应对是否符合竞买条件，所在地区是否对过户条件有相关规定的等事宜， ### 门查询落实。
六、 ### ### 办理， ### 涉及的税费由原权利人和买受人 ### 分，由原权利人承担的 ### 垫付； ### 出具的《执行裁定书》、《 ### 通知书》 ### 提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件， ### 垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请， ### 承担。 ### 办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理；涉及物管、水、电、煤气等欠费均由买受人承担。本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记） ### 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。
十、 ### 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在##小时内自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年##月##日##时前缴纳（到账为准）， ### ### 上支付。
缴纳方式：
#、银行付款： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：##### ########### #）。填写交款单时请注明本案案号：（####）云####委拍###号。
#、 ### 上付款。付款教程： ###
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
法院监督电话：####-########
### 电话:####-########、####-########
### ：###-###-####
联系地址：云南省昆明 ### 。
详细信息可在“ ### ### 络平台上（网址： ### ）”、“ ### ### (网址：www.rmfysszc.gov.cn) ”上查询。
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二〇二四年十二月二十五日
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