云南凯通（集团） ### 管理人将于####年#月#日##:##时至####年#月#日##：##止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：云南凯通（集团） ### 管理人，监督单位： ### ，网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、特别说明：
#.本次拍卖标的物以现状为准，法院、管理人及服务方不承担标的物的瑕疵责任，除拍卖公告披露外，买受人应对拍卖标的物的实际状况及瑕疵（含隐性、显性瑕疵） ### 调查看样了解， ### 风险。拍卖标的物以现状交付，除竞价文件披露外， ### 调查核实、承担投资风险。有意者请务必亲自调查核实， ### 与竞价须知，管理人不承担任何责任；服务方对质量问题、结构调整等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
#.竞拍成功后，标的物转让登记手续由买受人办理，云南凯通（集团） ### 、管理人给予必要的协助。 ### 有税费（包括但不限于：增值税、城建税、教育附加、地方教育附加、 ### 得税、土地增值税、印花税、契税）等相关费用由买、 ### 分。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。 ### 涉欠缴的水、电、 ### 承担。
二、咨询、展示看样的时间与方式
（一）自####年#月##日起#：##-##： ### （节假日除外），联系人：凯通项目管理人，咨询电话： ########### 。
（二） ### 通知。
三、竞拍人条件
（一） ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞拍， ### ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对竞拍人资格或者条件有特殊规定的，竞拍人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞拍的， ### 承担相应的法律责任。
（二）竞拍人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前与管理人沟通办理委托手续并提供合法有效证明；竞拍成功后，竞拍人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到云南凯通（集团） ### 处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞拍的， ### 承担相应的法律责任。
四、优先购买权人
拍卖标的物如若存在优先购买权人，优先购买权人参加拍卖的，应于竞价活动开始#个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
五、拍卖方式
（一）本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价。竞拍从起拍价开始以递增出价方式竞拍，增价幅度按系统提示确定的增价幅度竞拍，竞拍人以低于起拍价出价的无效。
（二）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞拍人出价，将自动延迟#分钟。
六、税费及其他费用承担
标的物转让登记手续由买受人办理，云南凯通（集团） ### 、管理人给予必要的协助。 ### 有税费（包括但不限于：增值税、城建税、教育附加、地方教育附加、 ### 得税、土地增值税、印花税、契税）等相关费用按照法律规定由买卖双方各自承担。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。 ### 涉欠缴的水、电、 ### 承担， ### 咨询。
七、保证金和余款支付
（一）第一次出价前，意向竞拍人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞拍保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下简称“买受人”） ### 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞拍结束后，未能竞得者的保证金以及竞拍未成交的（即流拍的）竞拍人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
（二）拍卖成交后，买受人需支付拍卖余款及相关拍卖服务费。买受人交纳的保证金充抵价款，原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后的##小时内自动转入管理人指定账户。
#.买受人应于成交之日起【#】日内将拍卖余款支付至如下账户，并注明“破产案号：（####）云####破申#号，款项性质：拍卖余款”：
户名：云南凯通（集团） ### 管理人
### ： ### ###
账号：#### #### #### #### #### #
特别提醒：买受人逾期未支付拍卖款或拍卖成交后后悔的，管理人可重新拍卖，原买受人交纳的竞拍保证金不予退还。重新拍卖的产生的费用损失以及重新拍卖成交价低于原拍卖成交价造成的差价损失，由原买受人承担。如竞拍保证金数额不足以支付重新拍卖产生的费用损失及弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价损失的，原买受人应予以补足，拒不补足的，管理人有权提起诉讼，由此产生的一切费用均由原买受人承担，包括但不限于保全费、鉴定费、差旅费等为实现债权的必要费用。
#.拍卖服务佣金：成交价#%， ### 支付，买受人应在成交之日起【#】日内向拍卖机构交纳拍卖佣金，拍卖佣金支付至如下账户：
户名： ###
### ： ###
账户：###################
#.其他特别告知：标的物竞拍成功后买受人需向京东平台支付软件服务费（详见京东平台标的首页）。
特别说明：京东拍卖破产强清平台将向买受人收取系统成交总额的#.#%作为技术服务费，单个标的技术服务费金额上限为##万元。 ### 收取，由买受人直接向京东支付，非管理人收取。 ### 络平台（ ### ）。
（三）债务人财产拍卖因标的物本身价值大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞拍人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况， ### ， ### 上网查询。
八、拍品移交
（一）对拍卖标的物能否办理过户手续、办理时间、限购等情况， ### 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果，由竞拍人自负，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的应由买受人承担的费用。
买受人应于成交之日起【#】 ### 拍卖成交款，凭付款凭证、完税证明及有关身份证件等材料（原件）与管理人签署《拍卖成交确认书》。成交后，由云南凯通（集团） ### ### 门办理产权过户手续。成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费； ### 有税费（包括但不限于：增值税、城建税、教育附加、地方教育附加、 ### 得税、土地增值税、印花税、契税）等相关费用按照法律规定由买卖双方各自承担。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。 ### 涉欠缴的水、电、 ### 承担。上述一切税、费、应补地价、 ### ### 门咨询。买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向管理人、上拍机构索偿。管理人、上拍机构不承诺向买受人开具增值税发票，能否开具增值税发票， ### 在地税务机关规定而定。
（二） ### 拍卖成交款之日， ### 有权由买受人享有， ### 有权移交买受人， ### 的责任和风险。
九、特别提醒
（一）拍卖成交后，拍卖标的物按现状交付，现状指拍卖移交时的现状，竞拍人应在参加竞拍前亲自详细查看拍卖标的物的现状， ### 有瑕疵作充分了解。 ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞拍人参考，不构成对标的物的任何担保，管理人不承担拍卖标的物的面积、质量、数量等任何瑕疵保证责任。竞拍人请亲自实地看样，竞拍人一旦参与竞拍，视为对拍卖标的物完全了解和对实物现状的确认，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵，责任自负。
（二）与本标的物有利害关系的人、破产人的债权人参与竞拍的，视同普通竞拍人，同样需要缴纳拍卖保证金。如竞拍成功，同样需要向管理人实际支付拍卖价款，不得直接抵销对破产人的债权。
（三）本标的物属于破产企业的破产财产，无购置发票和其他材料。拍卖成交价为未含税价， ### 支付相关税款，管理人予以协助。
（四） ### 前往京东破产强清平台了解， ### 内右侧点击“模拟竞拍”，进行拍卖流程的模拟操作。
（五）除公开拍卖以外，云南凯通（集团） ### 管理人从未委托任何第三方机构销售标的资产。任何宣称将以某种价格购得标的资产的承诺，云南凯通（集团） ### 管理人一概不予承认。
（六）遇有特殊情况，管理人有权根据破产程序需要随时中止拍卖程序。
（七） ### ### 公告，管理人已就标的物的有关事项及拍卖条款向竞拍人如实告知并作出详细说明， ### 条款和内容， ### 置平台双方均不存在任何歧义和误认，竞拍人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十、竞拍人在竞拍前请务必仔细阅读本《竞买公告》、《竞拍须知》。本公告未尽事宜， ### ，凯通项目管理人，咨询电话： ########### 。
特此公告
二〇二五年八月二十五日
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