竞买公告####年#月##日， ### 作出（####）黑##破申#号民事裁定， ### （ ### ）重整，并于同日作出（####）黑##破#号决定， ### 管理人；####年#月#日， ### 作出（####）黑##破#号之三民事裁定， ### 进行实质合并重整，并于同日作出（####）黑##破#号之八决定， ### 实质合并重整案管理人（以下简称管理人）。
####年#月##日， ### 作出（####）黑##破#号之六民事裁定，裁定批准《 ### 重整计划》（以下简称“ ### 重整计划”或“重整计划”）。根据重整计划安排， ### ### ##%的股权。
### ##% ### 价值，第一次拍卖流拍后起拍价调整为#亿元，第二次拍卖流拍后起拍价调整为#亿元；如第三次拍卖流拍，由兜底投资人以保留价#亿元取得投资人资格， ### ##%的股权。
管理人将于####年##月#日##:##至####年##月##日##:##止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： ### 管理人，监督单位： ### ，网址： ### ）进行公开拍卖（第一次）活动，现公告如下：
一、拍卖标的
### ### （ ### ）##%股权。 ### ### ### 大厦、 ### 、CBD公寓+写字楼、 ### 、驿辰物业、 ### 、深圳华融大厦、珠海经济港、##辆汽车等，资产具体情况可以联系管理人予以尽调。
起拍价：###,###,###.##元，竞价保证金：###,###,###.##元，增价幅度为#,###,###.##元及其整数倍。
特别提醒： ### ### ### 有内容， ### 的投资人， ### ##%的股权。
二、咨询、展示看样的时间与方式
自####年#月#日##:##起至####年##月#日##:##止（节假日及休息时间除外） ### ，每日#:##-##:##、##:##-##:##，联系人：沈律师，咨询电话： ########### 。
三、优先购买权人
标的已知的优先购买权人：有。
### 重整计划，兜底投资人有权在同等条件下优先被确定为投资人。
优先购买权人应于竞价活动开始#个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认并添加至京东拍卖平台后台系统才能参与竞买，逾期不提交或未按京东拍卖平台系统规定缴纳保证金、报名的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前#天与管理人联系。本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
五、竞价方式
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度为#,###,###.##元及其整数倍，买受人以低于起拍价出价的无效。
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有买受人出价，就自动延迟#分钟。
（三）本次拍卖保留价为起拍价。
六、保证金与余款缴纳
第一次出价前，意向买受人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人） ### 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，买受人原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起##日内向管理人指定账户支付不得低于#亿元的首期价款，最后一期价款支付不得晚于拍卖成交之日起##日。管理人指定账户（户名： ### 管理人；账号：##### ########### ； ### ： ### ### ），注明“破产案号：（####）黑##破#号；款项性质：股权拍卖价款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
七、移交与转让
### 有成交款后#个自然日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） ### ### （地址： ### 总部大厦##楼）办理相关手续并签署《拍卖成交确认书》。标的物的交付时间以签订《拍卖成交确认书》所载时间为准，自标的物交付之日起， ### 完毕义务，标的物的损毁、 ### ### 承担。 ### 执行重整计划。
对于拍卖标的物转让涉及的转让手续，管理人将给予必要的协助。 ### ### 得税、印花税等由买受人承担。 ### 门确认成交后应缴纳的税费标准。 ### 产生的费用、拍卖费用及其他法律未予明确规定的，由买受人承担。
本次拍卖可能产 ### 络拍卖平台技术服务费（系统成交金额的#.#%，单笔上限##万元封顶），该费用由买受人承担。
八、风险提示
（一）竞买人应当是依照中华人民共和国法律设立并有效 ### 为能力的自然人。此外，竞买资金应来源合法，有足够能力支付受让款，无欺诈和不良经营记录。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行竞买。
### 的债权人可以参与各项资产的竞买，债权人需支付 ### 抵扣。但是债务人、债务人管理层、 ### 置工作的中介机构、管理人、 ### 不得参与该类资产的竞买，债权人属于该种情形的也不得参与竞买。 ### 承担竞买无效的后果，缴纳的保证金不予退还。
（二） ### 述信息不能代替竞买人尽职调查，竞买人应当独立作出价值判断。竞买标的对应的资产以交付时的现状实际为准，法院和管理人不对资产价值提供任何形式的保证或承担责任。买受人承担竞买标的对应的资产可能发生的一切损毁、灭失等风险，管理人不作其他任何承诺。
（三） ### 股权竞买的， ### 的资产现状以及对应资产可能存在的瑕疵， ### 作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。
（四）竞买人参与竞拍前，还应当完成重整投资人的资格审核， ### 账户（户名： ### 管理人；账号：##### ########### ； ### ： ### ### ）缴纳##,###,###.##元保证金（不同于竞价保证金）。竞买人无意参与竞买的，应书面通知管理人，管理人在收到通知书之日起五个工作日内无息退还保证金。竞买人参与竞买的，在缴纳完成竞价保证金后，该保证金无息退还。
（五）已经完成资格审核的竞买人，若需开展尽职调查，需在竞拍开始前完成，并与管理人签署《保密协议》。
（六）竞买人一旦作出竞买决定，即视为已知悉并接受债务人的资产负债情况、出资情况、税收负担、 ### 有事项。管理人对竞买人后续能否实现重整投资目标不作保证， ### 评估。
（七） ### 承担投资产生的其他费用及税费风险，包括但不限于因无形资产、 ### 有权、使用权瑕疵需要承担的责任等， ### 导致债务豁免可能引起的税收风险，因少报、漏报、 ### 纳税申报义务而产生的税收风险，因财务账册资料缺失等导致的后续税务、债务清偿风险等。
（八）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 ### 充分准备。
九、《竞买公告》《竞买须知》 ### 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。 ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容且不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十、 ### 、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， ### 。
咨询电话：沈律师， ########### ，联系地址： ### 总部大厦##楼。
### 电话：##########
此公告在“京东资产交易平台”上发布，网址： ### 。
### 有。
### 管理人
二〇二五年九月二日
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
