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### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止(延时除外) ### ### 公开拍卖活动（网址： ### ；法院账户名： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：北京朝阳区景华南街#号楼##层####不动产， ### 有权证：X京房权证朝字第#######号；建筑面积：###.##平方米；房屋规划用途：住宅；房屋性质：商品房；土地使用权型：出让；房屋总层数为地上##层，地下#层，标的物位于##层；户型：一室一厅一厨一卫一储物间；房屋朝向：西；房屋结构：钢筋混凝土结构；无抵押，有查封。详情请见附件中的康正执评字####-#-####-F##SFZC#号评估报告。
标的物东至金富路、西至金桐东路、南至景华南街、北至东三环中路；所在区域，交通便捷度好， ### 、新城国际、金茂公寓、建外 SOHO 等住宅小区， ### 区成熟度好，区域环境状况较好，公共服务设施齐备度好。
特别提示：
#.该房产现状空置但未腾空，房内有用于生活、办公的基本家具。本次拍卖标的物水、电、燃气、物业费、供暖费、滞纳金等欠缴情况不详， ### 向相关机构查询，最终以交付时实际查询的结果为准。
#.本次拍卖竞买人必须具备北京市购房资格并符合相关限购政策， ### 向相关单位了解是否符合限购条件。如买受人因限购政策原因造成的无法办理过户、权属转移等相关后果， ### 承担， ### 理，保证金不予退还。
#. ### 门了解过户手续、过户税、费以及学区学位、户口落户等政策，若因此导致悔拍保证金不予退还。关于户口和学区问题， ### 门等相关单位了解， ### 向当地的公安机关等相关单位了解， ### 执行范围内， ### 承担解决。
起拍价：#######.#元，保证金：######元，加价幅度：#####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理， ### 有税、费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担（ ### 人承担的费用， ### 垫付， ### 案件中不予以退还， ### 人追偿）。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、 ### 拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后##日内即####年#月#日前一次性付清成交价余款， ### ### 上支付， ### ：
#、 ### 指定账户 （户名： ### ； ### ： ### ### ；账号：###########################；行号：############）
#、网上报名及竞买方式：
教程： ###
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：###########（周主任）、###########（李助理）
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
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二〇二五年六月二十七日
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