### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、标的物： ### ### ###号房产，证号：鄂（####）巴东县不动产权第#######号，建筑面积：##.##平方米，评估价值：######元，变卖价格:######元，加价幅度：###元，保证金：#####元。
特别提醒：#、涉原权利人负担的税费， ### 垫付。 ### 垫付的，自成交之日起##日内，持有效完税凭证、 ### 申报退款，逾期申报造成无法退付该垫付款的，买受人应另循法律途径解决；#、 ### 欠土地出让金、维修基金、物业费、水、电、气、工本费、 ### 产生的交通费等费用由买受人负担；#、暂未收到租约申报，竞买人可前往标的物核实。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取 标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。三、咨询、展示看样的时间与方式：变卖结束前（节假日除外） ### （预约看样联系电话： ########### ）。四、变卖流程：#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任意时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、请竞买人在竞买前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况， ### ， ### 门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、标的物以实物现状为准， ### ### 限购、过户等相关政策，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可。
七、所涉及的税费按照法律规定各自负担（ ### ### 门过户产生的费用，包括但不限于契税、增值税、印花税、个税等。 ### 欠土地出让金、维修基金、物业费、水、电、气、工本费、 ### 产生的交通费等费用由买受人负担）。
八、竞买人（已注册淘宝账号需通过实名认证）报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者，冻结的变卖价全款将自动解冻退回。本 ### 指定账户。
九、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。十一、竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买标的物全款，具体要求请阅读竞价页面内的《变卖须知》 ### 络拍卖平台告知的司法变卖流程（变卖前必看）的相关准则。变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的 ### 指定账户， ### 指定账户（户名: ### ， ### ： ### ### ，账号：######## ########### ），变卖未成交的，竞买人冻结的全款自动解冻，冻结期间不计利息。
### 发布的变卖须知。
重要提示：变卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前#个工作日完成报名及变卖价的全款缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及全款缴纳手续，导致淘宝在变卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的变卖价格全款，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与淘宝平台均不就此承担任何责任。
在缴纳变卖全款过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：##########。
依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 ### 发布的变卖须知。咨询电话： ########### 监督电话：####-#######
### 电话：##########
联系地址： ###
网址: ###
此公告在“ ### ”上发布。
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二〇二五年六月二十三日
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