### ### 的拍卖活动，整个过程公开透明， ### 参与竞拍。委托他人竞买的， ### 办理委托手续。法院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。 ### 在 ### 及组织看样服务。 ### ### 。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， ### 联系。举报电话：####-#######。
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关于普洱市思 ### 有权、林木和林地使用权及地上建（构）筑物（林权证号：思林证字（####） ###
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时期间（竞价周期与延时除外） ### ### 公开变卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：（网址 ### ），现公告如下：
一、变卖标的：普洱市思 ### 有权、林木和林地使用权及地上建（构）筑物【林权证号：思林证字（####）第##########号，权证证载面积：###亩， ### 有权利人为： ### ，林地使用权权利人、 ### 有权权利人及森林或林木使用权权利人均为曾云】。
四界至：
东：从岔箐起顺滑石板箐上到小平掌岔口为界；
南：从小干箐岔口起顺小干箐上到下干箐丫口为界；
西：从小干箐丫口起顺团墩下到爷爷团墩为界；
北：从爷爷团墩起顺梁子到岔箐为界。
特别说明：
#、 ### ### 所有， ### 有权， ### 人权利为限。证照的四至界限可供参考，买受人竞买后，四至界限以财产登记机关确定为准。
#、林地面积较大， ### 查明，买受人拍下后因林权与其他主体发生权利义务争议，由买受人与相应主体协商，协商不成的，通过诉讼解决争议。
#、树木以实际交付为准，拍卖成交裁定送达后与交付不一致的，买受人通过协商或诉讼解决。 ### 政机关申请， ### 政机关确定为准。
#、 ### 会做出拍卖成交裁定，所有权自裁定送达时转移，是否能够办理过户登记以相关财产登记机关确定为准。
#、税费的产生以税务机关确定为准， ### 人负担的税费， ### 退还。 ### 申请的， ### 承担。
#、拍卖范围以《森林、林木、林地状况登记表》记载四至界线为准；林地使用权面积以发证机关核发的证书为准；出让林地权属界线和面积，已有文字规定的买受人必须按《森林、林木、林地状况登记表》四至界线确定的权属界线、面积和文字规定使用，没有文字规定的一律以出让现状为准。
#、请意向竞买人亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。 ### 拍卖、移交。
#、拍卖成交后标的物移交需要一定时间，请竞买人作好时间安排。林地相关面积、土地使用年限、宗地图等信息，可参考附件评估报告及林调。 ### 记载确定为准。
#、拍卖成交后如果因不符合过户相关规定导致无法过户的，一切由买受人承担， ### 对此不负责任， ### 门，慎重决定是否购买。
评估价格：########.##元；变卖预缴款：########.##元；保证金：#######.##元；加价幅度：####.##元/次。
注：变卖预缴款已包含保证金， ### 缴纳保证金。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在## ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至####年##月##日止（节假日休息） ### （咨询时间：周一至周五上午#:##-##:##，下午##:##-##:##），咨询联系方式： ########### （杨）。
四、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、标的物以实物现状拍卖，标的物移交时其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准，可能存在损坏的情况。 ### 察勘了解，拍卖人不对标的物外观、质量问题、结构调整、产权面积差异等作担保，不承担标的过户登记时可能产生差异的担保责任，同时不承担标的质量及其他瑕疵的担保责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、标的公告用途和性质是以现有相关资料确定，仅供参考，若与今后实际测绘的用途和性质不符时，不影响本次拍卖成交价，不多退少补。
#、标的物土地规划用途、 ### 了解落实。拍卖林地的规划条件、规划容积率、规划建筑密度、绿地率等“林地规划要求”，以当地规划、 ### 门审批意见为准。 ### 向当地规划、 ### 门报批规划方案，并按批准的规划建设方案及规范要求建设。
#、标的物以现状整体拍卖，公告中林权面积、树种、林种、株数等仅供参考，实际面积以产权登记机关办理产权转移登记的面积为准。 ### 门咨询产权过户相关事宜， ### 核实面积、树种、株数等具体情况， ### 人管理使用。
六、 ### 拍卖价款后， ### 出具的《执行裁定书》、《 ### 通知书》及《拍卖成交确认书》 ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、 ### 得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均依照相关法律、行政法规的规定， ### 分， ### 查询，与拍卖人无涉。 ### 垫付，买受人垫付之日起五个工作日内， ### 对垫付的原权利人应负担税费申报退款，逾期视为买受人自愿负担。可能存在的水、电等欠费等未明确缴费义务人的费用由买受人承担。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在成交后#日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：##### ########### ### ）。
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
### ）
#、未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
### ### 开展“法拍贷”工作，有意向贷款者请尽早与相关金融机构联系。
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########### 石经理
十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-#######
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二〇二五年七月四日
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