招中标详情

登录 | 注册
发邮件 附件 收藏

公告内容

### 门面房对外招租项目(二次) ### (代文件) 项目编号:czqjcq######-### ### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止(不少于##日。延时除外,届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准)在滁州市公共资源交易平台电子交易系统(网址: ### ) ### 公开竞价,现公告如下: 注:####年#月##日##时至####年#月##日##时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口!通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作步骤和程序详见附件(竞租人-产权竞价系统操作手册)。 一、标的物介绍: ### 门面房对外招租项目(二次),本次招租项目共##个标段,一标段面积约##平方米;二标段面积约##平方米,三标段面积约##平方米,四标段面积约##平方米,五标段面积约##平方米,六标段面积约##平方米,七标段面积约##平方米,八标段面积约##平方米;九标段面积约##平方米,十标段面积约##平方米,十一标段面积约##平方米,十二标段面积约##平方米。( ### )。 二、竞租人应具备条件: #、凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人,并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信(企业法人的营业执照(三证合一)必须在有效期内,否则其报价无效) ### 为能力的自然人(法律另有规定除外)。 上述企业法人或自然人无不良记录,均可参与本项目竞价。 #、标的物以现状对外招租, ### 踏勘标的物, ### ,自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞租人均视同已实地踏勘标的物,确认了解标的物范围、数量、面积等,并认可标的物现状及招租要求,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。承租后, ### 、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失,由承租人自理。 ### 期内提出。 #、其他特殊说明:(无) 三、竞拍价格及加价幅度: ### 门面房对外招租项目(二次)最低限价为:一标段为:#####.##元/年; ######.##元/#年;二标段为:#####.##元/年; ######.##元/#年;三标段为:#####.##元/年; ######.##元/#年;四标段为:#####.##元/年;######.##元/#年;五标段为:#####.##元/年; ######.##元/#年;六标段为:#####.##元/年;######.##元/#年;七标段为:#####.##元/年; #####.##元/#年;八标段为:#####.##元/年;######.##元/#年;九标段为:#####.##元/年;######.##元/#年;十标段为:#####.##元/年;######.##元/#年;十一标段为:#####.##元/年######.##元/#年;十二标段为:#####.##元/年 ,######.##元/#年; 加价幅度:###元/#年或整倍数。 四、 ### 置: 竞价保证金:一标段为####元;二标段为####元;三标段为####元;四标段为####元;五标段为####元;六标段为####元;七标段为####元;八标段为####元;九标段为####元;十标段为####元;十一标段为####元;十二标段为 ####元;竞价保证金须在####年#月##日##时前交纳完毕; ### 账户(如以单位名义投标,须从单位基本账户转入),保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致,不接受汇票和结算卡汇入,以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间, ### 账户如下: 一标段: 户名: ### 开 户 行: ### ### 银行账号:########################### 二标段: 户名: ### 开 户 行: ### ### 银行账号:########################### 三标段: 户名: ### 开 户 行: ### ### 银行账号:########################### 四标段: 户名: ### 开 户 行: ### ### 银行账号:########################### 五标段: 户名: ### 开 户 行: ### ### 银行账号:########################### 六标段: 户名: ### 开 户 行: ### ### 银行账号:########################### 七标段: 户名: ### 开 户 行: ### ### 银行账号:########################### 八标段: 户名: ### 开 户 行: ### ### 银行账号:########################### 九标段: 户名: ### 开 户 行: ### ### 银行账号:########################### 十标段: 户名: ### 开 户 行: ### ### 银行账号:########################### 十一标段: 户名: ### 开 户 行: ### ### 银行账号:########################### 十二标段: 户名: ### 开 户 行: ### ### 银行账号:########################### 交纳保证金时须在交易附言中注明“ ### 门面房对外招租项目(二次)”保证金。 未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人保证金在《房屋租赁合同》签订并交纳第一年房租后五个工作日内予以办理退还。 五、代理服务费: ### 代理,每个标段代理费为###.##元,由 ### 。 六、咨询、现场踏勘的时间: 自公告之日起至####年#月##日##时止, ### 踏勘(节假日休息), ### 或者招租人联系。 七、竞价程序: 竞租人登录滁州市公共资源交易平台电子交易系统(网址: ### )参与本项目公开竞价,####年#月##日##时##分至####年#月##日#时##分为自由竞价时间,各竞租人可根据自身条件自由出价,本次竞价活动设置延时出价功能(即限时竞价),在竞价活动结束前,当标的物的竞价时间只剩最后#分钟时,#分钟内如果有人出价即循环延时,延时#分钟,直至无人出价,竞价结束。 竞价成交后, ### 上发布成交结果公示。成交结果公示#日后通知竞得人领取成交通知书。 ### 人通知后须在#日内签订《合同》。同时承租人须待上个承租户承租期结束后,方可承租,具体承租时间由业主通知。 八、重大事项披露 : #、本次招租标的物以现状为准, ### 约定的用途依法经营,不得从事任何违法经营活动,禁止经营重污染、扰民、非法等业务。 。 #、租期 # 年,租金一年一付,先付款后使用,自合同签订之日起#日内一次性付清第一年房租;以后每年房租均提前一个月支付。履约保证金为年租金*#%,退租时验收合格后无纠纷后无息退还。承租人须在《租赁合同》签订时一次性将第一年年租金及履约保证金分别转入招租人指定账户。具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定,每年租金在租期开始计算前##日内交纳和收取(即:先付后租),缴入出租人指定账户(户名、 ### 、 ### 通知),转账时备注: xxxx项目租金。 如承租者没有按要求转账,招标人即可视其为违约,其所缴纳的保证金不予退回,给招租人造成损失的,还须承担相应的赔偿责任。请各潜在竞租人在竞价前给予充分考虑,一旦签订合同, ### 。 备注:如因竞得人违法、违规、不服从管理等 ### 责任,招租人不承担任何连带责任。 九、特别提醒: #、标的物以现状为准, ### 和招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人参与本次竞价会, ### 过调查, ### ### 信息及其可能存在的瑕疵。 ### ### 和招租人均不承担任何法律责 任和赔偿义务。 #、 ### 判断是否符合本项目竞租人资格。因不符合条件参加竞租的, ### 承担相应的法律责任, ### 责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。 #、 ### 约定的时间领取成交通知书、签订合同并缴纳租金及相关保证金的,竞得人的竞价保证金不予退还, ### 直接收缴,招租人有权组织重新竞价。 ### 门纳入信用管理, ### ### 为披露。 #、 ### 办理,所涉及的一切税 #、突发情况: ### 络延迟或者其他等客观原因,项目须暂停或者终止时, ### 有权暂停或终止竞价,待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中,因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞租人造成经济损失, ### 和招租人对各竞租人均不承担任何法律责任和赔偿义务,特此说明! #、竞价过程中出现下列情形的, ### 可以要求招租人立即中止或者终结竞价活动,也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定: (#)存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的; (#)在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定,并妨碍正常交易秩序的; (#)交易双方及相关主体因纠纷争讼,由仲裁机构( ### )做出中止和终结决定的。 #、竞得人不得转租,如转租视同违约,竞得人的履约保证金将被没收不予退还,同时解除合同。 #、本竞价公告由招租人和代理机构负责解释。 联系方式: 代理公司: ### 联系人:林露 电话:####-#######、 ########### 联系地址: ### 北门##栋### 招租人: ### 联系人:彭标 ########### 联系地址: ### ####年#月##日 ### 政事业单位房产租赁合同书 出租资产名称:________________________________ 出租单位名称:________________________________ 承租单位或个人名称:_____________ ___ __________ 合同签订日期:________________________________ ### 制 ### 政事业单位房产租赁 合同书(参考版) 出 租 方:(以下简称甲方) 法定代表人: 地址: 联系电话: 承 租 方:(以下简称乙方) 法定代表人: 地址: 商铺名称: 联系电话: 身份证号码(个人): 乙方于年月日通过公开竞价的方式竞得本合同标的物的承租权。根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,甲、乙双方本着平等自愿、公平合理原则,经充分协商一致,就资产租赁事宜签订如下协议: 第一条合同标的物及使用用途 #、合同标的物:甲方将位于的(铺面、房产、土地等),面积约为平方米(以实际面积为准),出租给乙方使用。 #、移交使用前,甲方负责对合同标的物的门(含卷闸门)、窗、锁、水龙头、 ### 必要的修缮、更换;移交使用后,此类修缮、 ### 负责(含有关费用);合同期满,乙方需完整无偿归还甲方。 #、签订本合同之前,甲方已告知乙方有关该资产(已/未)设定抵押等情况。 #、合同标的物的质量和装修状况以标的物交付乙方时的现状为准。 ### 了实地了解,同意依照本合同规定的条款租用该资产。 #、使用用途:乙方租用合同标的物的用途为。乙方不能擅自改变标的约定用途。如乙方未经甲方同意擅自改变合同约定用途的,甲方有权单方面解除合同并将合同标的物收回。 第二条租赁期限 本合同的有效期限为年,即从年 月 日起至年月日止。 第三条有关租金缴交的规定 #、租金标准:乙方使用合同标的物的租金为(大写)元/年(小写元/年)。 #、租金一年一付。先付后租。自合同签订之日起#日内一次性付清第一年房租;以后每年房租均提前一个月支付。 第四条有关履约保证金、水、电、气、有线电视等费用的规定 #、履约保证金:在签订本合同时,乙方必须先向甲方交纳履约保证金,合计:(大写) 元。租赁期满或合同解除,如不存在需扣除履约保证金的情形时甲方不计息退还。 #、租赁期满或合同解除后,在乙方无违约情形下,甲方按乙方提供的原甲方开出的履约保证金凭证原件在## 个工作日内退还。在租赁期满或合同解除前,乙方不得利用该保证金冲抵任何应由乙方承担的费用。 ### 为不能提供甲方原开出的履约保证金凭证原件或有违约情形的,甲方将不负责退还该履约保证金。 #、水、电、气、有线电视等费用计收办法:租赁期内的水、电、气、有线电视、物业管理及本合同中未列明的其他费用等。按照“谁使用、谁支付”的原则,由乙方支付。 第五条物业管理 租赁期间的物业管理由乙方负责,发现房屋结构等由不归责于乙方的原因导致出现安全隐患问题,乙方应及时向甲方报告,由甲方负责维修。如果出现归责于乙方的原因导致房屋结构等出现安全隐患问题,由乙方负责维修并承担相应责任。 第六条甲方的权利和义务 #、依据本合同的规定,按时收取租金,当乙方出现拖欠缴交租金现象时,有权向乙方追缴拖欠租金及逾期违约金。 #、根据合同约定按期将合同标的物交付给乙方。 #、 ### 定期检查。租赁有效期内由不归责于乙方的原因导致屋面漏水、房屋裂缝由甲方负责维修并承担相关费用,以保障乙方安全和正常使用;由此对乙方造成的损坏和损失,甲方不负有修缮和赔偿的义务。 #、合同标的物租赁期内, ### 市规划、城市公益事业建设、 ### 的,甲方有权无偿收回标的物,乙方应无条件服从, ### 终止。 #、租赁期满,如甲方房屋不再出租,甲方在租赁期满之日的##日前通知乙方,乙方应在租赁期满之日起#日内将承租房屋交还给甲方,且不得提出任何补偿要求。否则,甲方按照租赁合同约定的租金###%向乙方收取房屋占用费, ### 搬迁并将房屋交付甲方时结束。 第七条乙方的权利和义务 #、依据本合同的有关规定取得合同标的物的使用权。 #、按规定按时交付租金和一切与经营有关的费用,如水电气费、物业管理费、税费等。 #、合同有效期间, ### 分的维修之外其他一切维修及费用均由乙方负责,即在合同标的物使用期间,室内设施(含水龙头、灯管、卷闸门等)的维修及费用由乙方负责;同时,有关的治安费、卫生费、 ### 负责。 #、合同有效期间,乙方不得擅自改变合同标的物的结构及用途,乙方如因故意或过失造成合同标的物毁损的,应负责恢复原状或赔偿甲方的损失; ### 装修、装饰或添置新物, ### 门取得许可,方可实施;如装修需改造、改变房屋结构,需提交申请报告及改造方案,在征得甲方书面同意后,方可施工; ### 需的报批、报审、报建、报装水电等工作及相关费用,均由乙方负责,甲方不承担乙方改造、 ### 分的任何费用;合同期满,乙方应保持合同标的物完好,合同标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除,应无偿移交给甲方。 #、乙方在装修施工过程中, ### 国家有关规定, ### 装修施工,并对由此造成的一切后果负责。 #、合同有效期间,乙方必须依照国家有关法律、法规及政策规定做好治安、消防防范工作;禁止私自乱拉电线,存放任何易燃、易爆违禁品等,否则由此造成的一切后果由乙方负责。 #、合同有效期间,乙方必须守法经营, ### 违法活动、损害公共利益;认真做好消防、安全、计划生育等工作, ### 负责有关该资产治安、消防等的办证事宜和有关费用。 #、禁止 ### 地, ### 地搭建任何建筑物。 #、合同有效期间,乙方必须妥善保管、维护好甲方的资产,因乙方的责任给甲方造成损失的,应承担赔偿责任。 ##、乙方对合同标的物周围卫生环境有管理的义务,做好门前“三包”的工作。 ##、 ### 分,非经甲方书面同意,乙方不得擅自使用。 ##、承租期内原则上不得转租(让),特殊情况下确需转租(让)的,须经甲方书面同意并由甲方和乙方共同商定转租(让)相关事宜。否则, ### 或部分转租、转借他人或擅自调换使用。 ##、乙方如需设置任何广告、招牌等,事先须经甲方书面同意, ### 门申请、自行办理有关手续,并遵守国家、地方有关法规政策等规定。 第八条合同的变更、解除与终止 #、双方协商一致可以变更或终止合同。 #、甲方未尽合同标的物的修缮义务,严重影响乙方使用的,造成乙方重大损失的,乙方有权解除合同。 #、乙方违反本合同第七条规定的应尽义务, ### 的,甲方有权解除本合同,同时,乙方应按本合同约定承担违约责任和由此给甲方造成的损失。 #、合同有效期间, ### 为之一的,甲方有权随时单方解除合同并没收履约保证金: (#)未经甲方书面同意转租、转借合同标的物或未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构以及改变租赁用途的; (#)损坏合同标的物,在甲方提出的合理期限内仍未修复的; (#)利用合同标的物存放危险品、进行违法活动、损害公共利益、他人利益或者妨碍他人正常工作、生活的; (#)逾期## 日未交纳按约定应当由乙方交纳的水电气费、管理费等各项经营费用或累计拖欠管理费、水电气费等各项经营费用达(大写)元或以上的; (#)逾期 ## 日未按时交纳租金或累计拖欠租金达(大写)元或以上的; (#)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 #、租赁期满后,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满之日的##日前,向甲方提出书面申请, ### 、 ### 备案后,按规定程序参加公开竞价招租,在房产出租价格相同的条件下,乙方享有优先承租权;如乙方在规定期限内未提出书面申请,视为放弃优先承租权。 #、 ### 的,本合同自动终止,甲乙双方互不承担违约责任。 #、合同有效期间,因城市规划、城市公益事业建设、拆迁、 ### 需解除的,甲方有权单方解除合同,无条件收回出租的资产,由此给乙方造成的一切损失,甲方不负责赔偿。 #、法律规定的其他情形。 因乙方违约甲方单方解除合同或者因本合同第六条第#款原因甲方提出终止合同收回房屋的,甲方书面解除或终止合同通知送达乙方时即发生法律效力。乙方应该在甲方书面通知日期内(原则上为两日)自行搬迁并将标的物按照合同约定交还给甲方。乙方逾期不交付房屋的,自逾期之日起,乙方按照合同约定租金额###%向甲方支付标的物占用费,直至标的物交付甲方时止。 第九条合同标的物交付及收回的验收 #、合同标的物交付时,甲乙双方应共同参与,如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议的, ### 提出,协商解决。乙方接受标的物钥匙后视为甲方已按合同约定完成了交付,且乙方对房屋的现状无异议。 #、乙方应于合同期满、自动终止或解除合同后#日内,将承租房屋及设施设备等完好地交还甲方; ### ### 收回; ### 分及乙方装饰、 ### 分, ### 理方法为: ### 有并且乙方不得要求甲方给予乙方任何补偿。若有甲方不需要的物品、 ### 分,乙方应无条件根据甲方要求将物品、装饰装修物予以拆除,因拆除造成标的物毁损的,乙方应当恢复原状。乙方如违反该规定则履约保证金作为违约金支付给甲方,不予退还。对于该标的物内乙方未经甲方书面同意遗留的物品, ### 分权, ### 置,并且不承担任何责任。 第十条甲方违约责任 l、不按本合同约定按时交付合同标的物给乙方的,每逾期#日应按约定的日租金#%向乙方支付违约金,逾期交付不得超过#个月;双方一致同意,若逾期交付超过#个月的,自逾期届满#个月之日,本合同自动终止,甲方仅就逾期#个月以内承担违约责任。 #、违反本合同约定提前收回合同标的物的,应按本合同年租金总额的##%,向乙方支付违约金。 第十一条 乙方违约责任 l、不按本合同约定按时足额交付租金的,每逾期#日乙方应按欠交租金的#%向甲方支付违约金;乙方不按本合同约定按时足额支付水电气、物业管理等相关费用的,应如数补交并支付滞纳金。如因乙方未按时交纳上述费用造成停水停电等后果的,由乙方承担责任。 #、合同有效期间, ### 为之一的,甲方有权解除合同,收回合同标的物,已收取的租金及履约保证金不予退还;乙方还应按照本合同年租金总额的##%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应赔偿相应损失。 #、在合同有效期间,乙方中途违反本合同约定擅自退租的,甲方已收取的租金及履约保证金不予退还;乙方还应按本合同年租金总额##%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,还应赔偿相应损失。 #、合同期满、自动终止或解除合同,乙方必须在合同期满、自动终止之日或解除合同之日起#日内将自有物、 ### 搬走,不得提出任何补偿要求;逾期未搬走,视同乙方放弃该房屋内属于乙方的商品和自有物, ### 置,所造成的必要费用(公证费、保管费等)由乙方承担( ### 置收益中支付),乙方不得提出任何异议和补偿要求。 #、合同解除或终止后不按甲方要求搬出该房屋,或者不按甲方要求恢复原状的,甲方可以采取相关措施(包括但不限于停电、停水等), ### 承担,与甲方无关。 第十二条 免责条款 #、 ### ,造成损失的,甲、乙双方互不承担责任。 #、因国家政策、国家建设需要征用或拆除、改造合同标的物,对甲、乙双方造成损失的,互不承担责任,乙方应无条件搬迁。 ### 为给予的补偿, ### 有外, ### 有。 #、因上述第#、#项原因而终止合同的,租金按照实际使用的天数计算,多退少补。 第十三条 合同争议的解决 甲、 ### 合同期间如发生纠纷,由甲、乙双方协商解决。协商一致的,另行签订补充协议, ### 分;协商不成的,任何一方均可依法提起诉讼。 第十四条 其他约定的事项 #、本合同未尽事宜,甲、 ### 协商并签订补充协议, ### 分,具有同等法律效力。 #、 ### 有条款充分了解,标的物情况充分知悉,愿意签订本合同。 #、本合同双方签字(盖章)后生效。本合同正本一式三份,甲方、乙方各执一份, ### 备案一份,副本若干份。 #、其他有关规定:在合同期限内,如果甲方有偿转让标的物,乙方不得阻止,除本合同约定终止或解除原因外租赁继续有效。 甲方(签章):乙方(签章): 法定代表人:法定代表人: 委托办理人:身份证号(自然人): 联系电话:委托办理人: 通讯地址:联系电话: 通讯地址: 年月 日 附件: #、乙方个人身份证或单位《营业执照》及授权代表人身份证复印件; #、乙方委托代理人身份证复印件; #、《出租房屋交付情况说明》。 附件二:竞租人-产权竞价系统操作手册((详见公告相关附件) 办理流程公开提交申请提交人: ### 办理状态:业务提交提交时间:####/##/## ##:##:##提交用时:#天#小时#分#秒服务系统办理状态:通过办理时间:####/##/## ##:##:##办理用时:#天#小时#分##秒累计提交时间:#天#小时#分#秒 累计办理时间:#天#小时#分##秒 function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;}附件: 一标段参考图片.jpg 二标段参考图片.jpg 一标段参考图片.jpg 五标段参考图片.jpg 三标段参考图片.jpg 七标段参考图片.jpg 二标段参考图片.jpg 九标段参考图片.jpg 六标段参考图片.jpg 八标段参考图片.jpg 四标段参考图片.jpg 十标段参考图片.jpg 滁州市公共资源产权竞价系统竞买人操作手册.docx ### 门面房对外招租项目招租项目(二次).pdf 视频:
查看剩余内容>>

附件下载

十一标段参考图片.jpg

下载

二标段参考图片.jpg

下载

一标段参考图片.jpg

下载

五标段参考图片.jpg

下载

三标段参考图片.jpg

下载

七标段参考图片.jpg

下载

十二标段参考图片.jpg

下载

九标段参考图片.jpg

下载

六标段参考图片.jpg

下载

八标段参考图片.jpg

下载

四标段参考图片.jpg

下载

十标段参考图片.jpg

下载

滁州市公共资源产权竞价系统竞买人操作手册.docx

下载

全椒县原粮食局门面房对外招租项目招租项目(二次).pdf

下载