项目名称#########################################项目编号N####FCZZ######挂牌起始日期####-##-##挂牌截止日期####-##-##挂牌期满，如未征集到意向承租方终结。标的概况标的坐落江苏省南京市浦口 ### 地所在层数-租赁面积约(㎡)###.##租赁期限#+#年租金支付方式一年一付，先付后租租金递增方式无装修期限##天（不免租金）承租押金######元房屋现状标的状态在租是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点-其他情况如原租户未继续承租该标的，将在出租方规定的时间内搬离。评估情况评估价######.##元/年评估基准日####-##- ### 有限公司租金底价（元） ######.##元/年出租方情况基本情况出租方名称： ###
### 会信用代码：################XP
经济类型：国有事业单位， ### 团等
### （以下简称“ ### ”） ### 及 ### 组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件；二、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；三、 ### 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在招租过程中， ### 的相关规则， ### 我方义务。我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 ### 校长办公会会议纪要（####年第#号） ### 特别告知
一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准， ### 列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；
二、 ### 仔细查看， ### 门了解出租标的实际情况；
三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；
四、承租方未经出租方书面同意， ### 转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；
五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；
六、 ### 改造，须经出租方书面同意， ### 承担，且装修改造须与租期相适应；
七、第一次签订合同期限为一年，自双方签订合同起， ### 考核。第一年年度考核合格后续签两年合同。如果承租方考核不合格，出租方有权要求承租方限期整改，若整改后仍达不到要求或拒不整改， ### 合同的能力，出租方有权提前终止合同或不再续签合同，承租方必须无条件撤离；
八、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；
九、房屋租赁用途：食堂订餐配送服务， ### 业。
本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。
交易条件
交易价款支付方式
根据房屋租赁合同约定方式支付。
承租方资格条件一、意向承租方应具备的条件：
#、依法设立并有效存续的企业法人、其他组织机构；
#、 ### 会保障资金的良好记录；
#、具有信息系统备案等级证明三级（含）以上；
#、具有中华人民共和国增值电信业务经营许可证（需同时具备ICP、EDI）；
#、具有自主知识产权或第三方授权使用的订餐平台系统或类似功能软件；
#、 ### 络食品交易第三方平台备案证明；
#、 ### 保；
二、意向承租方须承诺的事项：（须提供承诺书，格式自拟）
（一）意向承租方根据《租赁合同》 ### 必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料；
（二）意向承租方提供在经营活动中没有重大违法记录；
（三） ### 指定账户清分,“T+#” ### 银行账户。意向承租方承诺资金清分应符合国家金融管理规定，本项目无资金二清、无资金其它违规等违规情况。在学校需要时，可使用聚合支付系统中的聚合支付（如微信、支付宝等支付方式）进行支付。意向承租方需具备线上校园卡支付对接能力，实现校园卡线上支付功能；
（四） ### 络订餐系统需能对接采购人的企业微信，以便师生通过官方入口进入到点餐界面。意向承租方用于餐厅商户配送系统平台的APP、小程序等仅限于校内档口，不得链接到校门口的校外外卖平台及校外商户；
（五）为本项目购买食品安全责任险金额、用户餐损险，为配送人员购买人身保险；
（六）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（七）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。
标的交割根据房屋租赁合同约定方式。与租赁相关的其他条件
（#）本次招租标的不接受联合体报名。
（#） ### 踏勘， ### 踏勘确认函。
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易（www.ejy###.com）的《e交易会员注册须知》、《e交易电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示联系人：张老师联系电话： ########### 竞价报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##报名手续一、 ### 期截止当日##：##时前， ### 网（E交易）（www.jscq.com.cn），按照《E交易竞价交易规则》 ### 实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至E交易报名系统“相关附件”中，未能上传扫描件的，报名无效。意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料加盖公章、原件备查）：#、企业法人营业执照复印件；
#、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；
#、 ### 会保险的凭据及缴纳税收的凭据；
#、提供信息系统备案等级三级（含）以上证明；
#、提供中华人民共和国增值电信业务经营许可证（需同时具备ICP、EDI）；
#、提供自主知识产权或第三方授权使用的订餐平台系统或类似功能软件的软件著作权登记证书；
#、 ### 络食品交易第三方平台备案证明；
#、提供####年#月#日后任意一个月为项目负责人、 ### 保证明；
##、承租承诺函；
##、承诺函；
##、委托方出具的踏勘证明；
##、出租方要求提供的其他相关材料。
### 要求报名方修改或补充资料的， ### ### 期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日##:##前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（ ### 于E交易系统退回原报名资料之日）二、报名成功后， ### ### 资格审查， ### 最终资格确认。三、交易方式
如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁，直接确定其为承租方；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方， ### ### 络竞价方式确定承租方。 ### 络一次性报价，每位竞价参与方均只有一次充分报价机会，由出价最高者为该项目标的成交方。
### 置方式一、保证金金额######.##元整，按系统提示缴纳。
二、交纳期限：公告截止当日##:##（ ### 到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后， ### 注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致 ### 承担。三、保证内容：#、 ### 网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；#、意向承租方须在被确定为承租方后#个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；#、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。四、处置方式：#、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金， ### 将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。#、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回， ### 赔付；出 ### 重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。#、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣 ### 不计息原路径退回。#、 ### ### 制定的《交易资金结算规则》（ ### ）执行。
竞价安排交易方式/竞价方式一次性报价增价幅度（元）-自由竞价时间-延时竞价周期（秒）- ### 出具成交确认书后，承租方按成交平均月租金的##% ### 支付交易服务费。附件下载合同模板- ### 地.pdf一次性报价承租承诺函.doc ### ：联系人：李女士 联系方式：###-########出租方：联系人：张老师 联系方式： ### ### 地址南京市建邺区梦都大街###号金财大楼#F技术支持徐女士：###-###-####，###-########其 他传真：###-########
查看剩余内容>>
发邮件
附件
收藏
