广东省沙井工业第二工业区B1、B2、B5、B6栋厂房；B3、B4栋宿舍及配套物业公开招租拍卖转让

第#次变更信息 交易保证金缴纳截止时间####年##月##日 ##时##分##秒 变更为 ####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒 变更为 ####年##月##日 ##时##分##秒招租底价#、沙井工业第二工业区B#栋宿舍：##.#元/平方米/月;#、 ### 房：##.#元/平方米/月;#、沙井工业第二工业区B#栋宿舍：##.#元/平方米/月;#、 ### 房：##.#元/平方米/月;#、沙井工业第二工业区配套物业：##元/平方米/月;#、 ### 房：##元/平方米/月;#、 ### 房：##元/平方米/月; 变更为 #、沙井工业第二工业区B#栋宿舍：##.##元/平方米/月;#、 ### 房：##.##元/平方米/月;#、沙井工业第二工业区B#栋宿舍：##.##元/平方米/月;#、 ### 房：##.##元/平方米/月;#、沙井工业第二工业区配套物业：##.#元/平方米/月;#、 ### 房：##.#元/平方米/月;#、 ### 房：##.#元/平方米/月;起始日期####年##月##日 ##时##分##秒 变更为 ####年##月##日 ### 基本信息 项目编号JC#Z#######项目名称#########################################起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息 资产现状#、沙井工业第二工业区B#栋宿舍：在租#、 ### 房：在租#、沙井工业第二工业区B#栋宿舍：在租#、 ### 房：在租#、沙井工业第二工业区配套物业：在租#、 ### 房：未租#、 ### 房：在租地址#、沙井工业第二工业区B#栋宿舍： ### 第二工业区#、 ### 房： ### 第二工业区#、沙井工业第二工业区B#栋宿舍： ### 第二工业区#、 ### 房： ### 第二工业区#、沙井工业第二工业区配套物业： ### 第二工业区#、 ### 房： ### 第二工业区#、 ### 房： ### 第二工业区装修情况简装面积/数量#、沙井工业第二工业区B#栋宿舍：####.##平方米#、 ### 房：####.##平方米#、沙井工业第二工业区B#栋宿舍：####.##平方米#、 ### 房：####.##平方米#、沙井工业第二工业区配套物业：###.##平方米#、 ### 房：####.##平方米#、 ### 房：####.##平方米权属情况#、沙井工业第二工业区B#栋宿舍：有房产(土地)证#、 ### 房：其它权属证明#、沙井工业第二工业区B#栋宿舍：有房产(土地)证#、 ### 房：其它权属证明#、沙井工业第二工业区配套物业：其它权属证明#、 ### 房：有房产(土地)证#、 ### 房：有房产(土地)证资产性质#、沙井工业第二工业区B#栋宿舍：住宅类#、 ### 房：厂房类#、沙井工业第二工业区B#栋宿舍：住宅类#、 ### 房：厂房类#、沙井工业第二工业区配套物业：厂房类#、 ### 房：厂房类#、 ### 房：厂房类是否涉及优先承租权否招租信息 是否允许转租，分租否出租期#年报价有效期###日历日免租期#个月签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后##个自然日招租底价#、沙井工业第二工业区B#栋宿舍：##.##元/平方米/月;#、 ### 房：##.##元/平方米/月;#、沙井工业第二工业区B#栋宿舍：##.##元/平方米/月;#、 ### 房：##.##元/平方米/月;#、沙井工业第二工业区配套物业：##.#元/平方米/月;#、 ### 房：##.#元/平方米/月;#、 ### 房：##.#元/平方米/月;租金的递增自第#个合同年开始租金每#个合同年递增#% ### 二次装修须承租人 ### 。资产用途限定#、沙井工业第二工业区B#栋宿舍：住宅;#、 ### 房：厂房;#、沙井工业第二工业区B#栋宿舍：住宅;#、 ### 房：厂房;#、沙井工业第二工业区配套物业：厂房;#、 ### 房：厂房;#、 ### 房：厂房;履约条件#. 此次招租项目均以实地现状为准， ### 实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价， ### 招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵；#. 在租赁合同期内， ### ，不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得发生转让、转租或分租。如承租人未按双方约定擅自改变物业用途的，合同自动解除，不予退还租赁保证金，并承担相应的违约责任；#. 不可改造物业结构及遵守合同及补充协议的其他事项；#. 招租人以现状交付物业及相关设施，如承租方需要对消防设施、 ### 改造， ### 负责；#. 租赁期间，承租人如需办理《房屋租赁凭证》， ### 办理， ### 承担；#. 承租方已全面知晓物业现状， ### 需的各项证照，并根据实际使用方式决定是否参与竞价，不得以物业现状、未取得产权证明、无法办理有关业务等为由提前终止合同或者要求招租人赔偿。发生下列情形之一的，招租人有权利解除或者变更本合同，且不赔偿承租人损失：政府征收、征用、收回、拆除租赁房屋的，城市更新、产业升级、重大项目落地、 ### 的；#. 承租方必须在每月##日前缴纳当月租金；#. 退租时应将租赁物业按原状修复好；#. ### ### 安全检测；##. 在租赁期内， ### ### 外墙清洗一次，费用由承租方承担；##. ### 承租物业的内外消防设施与第三方签订“消防设施维修保养合同”，将所 ### 负责，费用由承租方负责支付，承包公司由出租方协调选定， ### ，但养护内容必须符合出租方要求；##. ### 房、 ### 房楼面活荷载标准值不大于 #.#kN/m’，上人屋面活荷载标准值不大于#.#kN/m"，禁止摆放重型机器生产或存放超重物品。 ### 房、 ### 房楼面活荷载标准值不大于 #.#kN/m’,上人屋面活荷载标准值不大于 #.#kN/m"(不上人屋面#.#kN/m)；##. 承租人负责物业使用期间的消防安全，应当遵守国家、省市及出租人的消防及安全生产规定；##. 物业使用前承租人自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；##. 承租人对该物业装修前，须把装修方案、图纸及申请报招租方审核同意， ### 装修，且应达到消防要求和环保标准，同时不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；##. 承租人签订合同后不出现欠租情况、 ### 为；##. 承租人如发生下列情形之一的，招租人有权解除或变更租赁合同，且不需招租人赔偿任何损失：政府征收、征用、收回、拆除租赁房屋的；城市更新、产业升级、重大项目落地、重大安全隐患整治等原因；##. 承租人在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报告招租人， ### 隐患整治，竞价人应无条件配合安全隐患整治工作，自行承担整治期间内的经济损失， ### 房屋结构安全排查、 ### 为，如 ### 为的，一切损失由竞价人承担；##. 承租方须在租赁期内与第三方签订《物业管理合同》，管理费由承租方负责支付；##. ### 市更新工作，如本物业因引进重大企业项目落户，存在项目推进的进度提前终止合同，收回物业，竞价人须无条件搬迁，所产生的损失招租人不再作出赔偿；##. 除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》 ### 有约定条款；否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同；##. 在提前停租或租赁期满不再承租物业时，除出租人要求或同意外， ### 增设形成的固定设备、 ### 破损或拆卸， ### 置；##. ### 负责租赁范围内物业的维修维护， ### 费用。消防、租赁登记备案、 ### 办理，费用自理；##. ### 分的权利、权益或该房屋转让给他人或在该等权利、权益及该房屋上设置任何担保或障碍；##. 其他条件见《租赁合同》文本。其他补充说明如####年#月##日前招租成功的，先交付空置面积#####㎡的物业；剩余租赁房屋面积####㎡待租赁合同期限结束本司收回物业后逐步交付。租赁费用相关信息 履约保证金金额#个月租金作为租赁保证金（以租赁合同最后一个月的月租金标准计收）物业管理费无水费无电费无其他无交易方式 公告期满，有两家（含） ### 络竞价(多轮报价)公告期满，仅有一家符合条件的报名者经直管企业批准后，可以采取协议租赁方式，并按规定公示#个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租低价。公告期满，无符合条件的报名者经原决策机构批准，可按不低于出租低价##%的价格重新公开招租。报名须知 报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件#.竞价人为在中国大#境内（不含港、澳、台地区）依法注册的具有独立法人资格的单位，且注册资本在人民币###万或以上（ ### 换算），提供国家企业信用信息公示系统查询打印件（ ### 址： ### ）。#.竞价人须符合以下条件之一：上市公司或专精特新或小巨人或获得高新技术企业证书的企业或规模以上企业或区五类百强企业。#. ### ### 报名。竞价人的营业范围不得包含“房地产”或“物业管理”或“投资公司”等字样的类似内容描述。#.竞价人####年度生产总值须达到人民币#####万元及以上（以竞价人提供####年度第三方出具的财务审计报告为准）。#.竞价人承诺无违反诚实信用等不良记录， ### 门责令停产、 ### 罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞价的权利。#.竞价人需承诺不得从事：①国家明令禁止生产、 ### 业；②污染、 ### 业；③消防、 ### 业；④三无、高危、粉尘、易燃易爆、环境污染、制衣、电池、 ### 业。⑤必须是企业用于自己生产经营使用，杜绝分租或转租。#. ### 转租、分租， ### 为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同。#.竞价人承诺无违反租赁合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。#.竞价人须承诺未经招租人书面同意， ### 股权变更或经营范围变更，如违反上述情况，招租人有权没收租赁保证金，并解除合同。##.竞价人须承诺如发生下列情形之一的，同意出租方解除或变更本租赁合同，且不需出租方赔偿任何损失。（政府征收、征用、收回、拆除租赁房屋的；城市更新、产业升级、重大项目落地、重大安全隐患整治等原因）。##.竞价人须承诺在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报告出租方， ### 隐患整治，承租方应无条件配合安全隐患整治工作，自行承担整治期间内的经济损失， ### 房屋结构安全排查、 ### 为，如 ### 为的，一切损失由承租方承担。需提供的证明材料竞价人需提供的证明材料（均加盖公章）：#、提供营业执照复印件及国家企业信用信息公示系统打印件包含：① ### 罚信息、②经营异常名录信息、③严重违法失信企业名单信息④经营范围（ ### 址： ### ）；#、提供“竞价人应具备的资格条件”中第#条相关证明材料；#、提供####年度第三方出具的财务审计报告；#、竞价人须提供“竞价人应具备的资格条件”中第#-##条相对应的承诺函并加盖公章。资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息 ### 地址深 ### 总部大楼##楼联系人祝希宁；舒龙联系方式 ########### ； ### q.com出租方信息 ### 交易保证金 金额###,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金缴纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒