郑重声明
### ### 的拍卖活动，整个过程公开透明， ### 参与竞拍。委托他人竞买的， ### 办理委托手续。法院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。 ### 在 ### 及组织看样服务。 ### ### 。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， ### 联系。举报电话：####-#######。
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### 有权及林木和林地使用权（林权证号：江林证字(####)第##########号）的拍卖公告
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ，网址 ### ），现公告如下：
一、拍卖标的： ### 有权及林木和林地使用权【林权证号：江林证字(####)第##########号；权证证载面积：##亩（经济林，主要树种为橡胶）， ### 有权利人为：江城县曲水镇怒那村木嘎小组，林地使用权权利人、 ### 有权权利人及森林或林木使用权权利人均为白福昌】。
四界至：
东至：从坐标点########,#######出发， 顺着黄六的橡胶地到坐标点#######,#######,再顺着公路到坐标点#######,#######。
南至：从坐标点#######,#######出发，顺着公路到坐标点########,#######。
西至： 从坐标点########,#######出发，顺着箐下至坐标点########,#######。
北至：从坐标点########,#######出发，顺着箐下至坐标点########,#######。
特别说明：
#、 ### ### 有， ### 有权， ### 人权利为限。证照的四至界限可供参考，买受人竞买后，四至界限以财产登记机关确定为准。
#、林地面积较大， ### 查明，买受人拍下后因林权与其他主体发生权利义务争议，由买受人与相应主体协商，协商不成的，通过诉讼解决争议。
#、树木以实际交付为准，拍卖成交裁定送达后与交付不一致的，买受人通过协商或诉讼解决。 ### 政机关申请， ### 政机关确定为准。
#、 ### 会做出拍卖成交裁定，所有权自裁定送达时转移，是否能够办理过户登记以相关财产登记机关确定为准。
#、税费的产生以税务机关确定为准， ### 人负担的税费， ### 退还。 ### 申请的， ### 承担。
#、拍卖范围以《森林、林木、林地状况登记表》记载四至界线为准；林地使用权面积以发证机关核发的证书为准；出让林地权属界线和面积，已有文字规定的买受人必须按《森林、林木、林地状况登记表》四至界线确定的权属界线、面积和文字规定使用，没有文字规定的一律以出让现状为准。
#、请意向竞买人亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。 ### 拍卖、移交。
#、拍卖成交后标的物移交需要一定时间，请竞买人作好时间安排。林地相关面积、土地使用年限、宗地图等信息，可参考附件评估报告及林调。 ### 记载确定为准。
评估价格：######.##元；起拍价格：######.##元；保证金：#####.##元；加价幅度：####.##元/次。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### ### 及组织看样等工作。 ### 咨询或预约看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：
#、标的物以实物现状拍卖，标的物移交时其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准，可能存在损坏的情况。 ### 察勘了解，拍卖人不对标的物外观、质量问题、结构调整、产权面积差异等作担保，不承担标的过户登记时可能产生差异的担保责任，同时不承担标的质量及其他瑕疵的担保责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、标的公告用途和性质是以现有相关资料确定，仅供参考，若与今后实际测绘的用途和性质不符时，不影响本次拍卖成交价，不多退少补。
#、标的物土地规划用途、 ### 了解落实。拍卖林地的规划条件、规划容积率、规划建筑密度、绿地率等“林地规划要求”，以当地规划、 ### 门审批意见为准。 ### 向当地规划、 ### 门报批规划方案，并按批准的规划建设方案及规范要求建设。
#、标的物以现状整体拍卖，公告中林权面积、树种、林种、株数等仅供参考，实际面积以产权登记机关办理产权转移登记的面积为准。 ### 门咨询产权过户相关事宜， ### 核实面积、树种、株数等具体情况， ### 人管理使用。
七、 ### 拍卖价款后， ### 出具的裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 产生的一切税、费由原权利人和买受人依照税法等 ### 分， ### ### ，原权利人应当承担的 ### 垫付，买受人在垫付之日起五个工作日内， ### 对所垫付的原权利人应承担的税费申报退款，逾期视为买受人自愿承担。
标的物如有存在欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，不从拍卖款扣除， ### 门查询欠费情况,办理相应手续，与拍卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、拍卖余款请在####年##月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：######## ########### ）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
### ）
拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
### ### 开展“法拍贷”工作，有意向贷款者请尽早与相关金融机构联系。
### ### ：####-#######
########### 石经理
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
### 电话：####-#######
联系地址： ###
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### 络平台上（网址 ### ）”、“ ### ### （网址：www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。
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二零二五年四月二十三日
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