各意向竞买人在报名前务必认真阅读《拍卖公告》和《竞买须知》， ### 络司法拍卖平台报名即视为已认真阅读并同意接受各项条款的规定。拍卖成交后， ### 义务和承担责任。
拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ） ### 第二次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
辽宁省本溪市本溪满族自治县文化小区#号-#-###，产权证号：房权证私字第###号，用途：住宅，建筑面积##.##平方米。所在层数：#/#层。
起拍价##.######万元，保证金：#.#万元，增价幅度：#.#万元（及倍数）。
特别提示：
#、标的物面积最终以房地产权证原件、 ### 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。如本次拍卖标的物存在登记机关、 ### 门或者其他单位按照不同规则对其命名的情形，本次拍卖以及后续变更登记、交付均以产权登记机关登记的名称或者产权证号为准。竞买人或者买受人应当提前确认本次拍卖标的物的实际坐落或位置。竞买人参与竞买的，视为对实际情况已经完全知晓， ### 负担。
#、标的物详情请参见评估报告书及标的调查情况表（仅供参考）， ### 拍卖。
#、标的暂未腾空。成交后， ### 腾空，具体时限不能确定。
#、标的物成交后涉及房地产过户情况及税费金额， ### 门仔细核实查验，谨慎参与竞买。 ### 详细查验、了解拍卖标的现状及相关手续而造成的一切后果， ### 承担。
### 产生的涉税款项，以及有可能存在的拖欠、补缴的涉税款项，对于法律规定有明确规定承担主体的，由相应的主体承担；对于未有明确规定或者规定不明的，由买受人承担。
#、 ### 办理水、电、暖等户名变更手续，如拍卖标的存在水、电、燃气、物业费、 ### 有欠 ### 承担。 ### 到相关单位查询确认。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的物的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的物。如委托手续不全， ### 为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
### ### 咨询及组织看样等工作（看 ### 安排）。
### 咨询电话：###-########
自####年#月##日起至####年#月##日##时止（节假日除外） ### 。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价， ### 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。若本标的物有优先购买权人，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
六、标的物以实物现状为准， ### 、网络拍卖平台及线下辅助机构不承担拍卖标的物的瑕疵保证。
特别提醒：
#、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物完全了解，并接受标的物的一切已知和未知瑕疵。
#、标的物现存的和潜在的实物及法律上的瑕疵、 ### ### 了解。有权机关确认的标的物信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。
#、在过户过程中因疫情防控、自然灾害及不可抗力原因，不能按时办理过户的，待上述情况解除后办理。
### 门的具体要求而不能过户、 ### 有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任， ### 理以上事项， ### 解决，费用自理。
#、 ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续，须修复的相关费用由买受人承担。
#、有意竞买者请亲自实地看样， ### 门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜。未实地看样，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
如竞买人不符合相关规定， ### 承担如竞买无效或无法办理资产权属转移等相关法律责任。 ### 范围内， ### 门查询。
#、本次拍卖的标的面积是否包含改建、超建、赠送等附属面积，以议价、询价或评估说明为准。标的改建、超建及设施损坏等情形， ### 了解，法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、 ### ### 由买受人承担。
#、 ### ### 了解。由于土地性质原因，部分标的过户时可能需补缴土地出让金等费用，该费用由买受人承担。标的土地性质及是否需要补缴费用、 ### ### 门调查确认。
#、竞买人竞买成功后，拍卖标的如存在占用情况， ### 腾空，具体时限不能确定。
#、成交后标的物移交时的数量、质量等与《评估报告书》 ### 上传信息描述不相符时，则以移交时的现存实物为准，若有误差，不影响资产拍卖成交价格。
##、拍卖成交后，买受人不得因标的物存在权属证书不全、查封担保抵押纠纷和移交、 ### 、线下辅助机构提起诉讼， ### 承担标的物拍卖成交后的一切风险和法律责任。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 到相关单位查询确认。如标的暂不具备办理权属变更条件， ### 办理。
因本次拍卖产生的税、费按法律、行政法规规定办理，其他可能存在的一切费用均由买受人承担。 ### ### 垫付，在买 ### 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未提交申请的，视为买受人放弃退还已垫付的税费。因房产不能办理产权或变更登记等原因无法缴纳的，不予办理退税费手续。
八、对拍卖标的物权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原 ### 指定账户，拍卖余款在####年# ### 指定账户(户名: ### 执行款专户； ### ： ### ### ；账号：#### #### #### #### ###；行号：############。)，填写缴款单时， ### 案号：（####）辽####执恢#号（文化小区）。
汇款人必须与买受人一致，如因不符导致的一切后果，责任自负。
### 发布的拍卖须知。
重要提示：依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买的，建议竞买人在开拍前至少提前#个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。
十一、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人请务必仔细阅读拍卖须知。
### 人、 ### 人、抵押权人、优先购买权人、 ### 有相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。
承办法官电话： ########### 刘法官
### 咨询电话：###-########
监督电话：###-########/ ###
### 电话：##########
联系地址： ###
邮编：######
网址: ###
此公告在“ ### ”上发布。
###
二#二四年一月二十六日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();辽宁省本溪市本溪满族自治县文化小区#号-#-###暂无修改记录
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