标的名称#############################项目编号############租赁底价#.#####万元/月信息披露起始日期####-##-##信息披露结束日期####-##- ### ########### 资产类别房产租赁招租方承诺标的简况招租方简况交易条件与承租方资格条件一、招租方承诺本出租方（或委托会员）现提出申请， ### 及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：#、我方 ### 交易规则， ### 我方义务；#、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰， ### 置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定； ### 会公共管理事项的， ### 门审核；#、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；#、 ### 提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 ### 为， ### 造成损失的， ### 中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的， ### 追偿。
二、标的简况 标的名称#############################坐落重庆轨道交通#号线花卉园商铺#楼盘名称租赁底价#.#####万元/月租赁期限（年）#年租金支付方式#个月支付一次免租期#个月租金递增方式从合同起租日起，次年按照每年#%同比递增招租用途符合国家法律法规及地方政策规定的用途， ### 形象的煎、炸、烤、煮、炒等高温、高热项目，不得销售易燃、易爆发出异响或异味等有碍地铁运营安全的食品。产权证号— ### 厅层结构—房屋证载用途—招租面积（㎡）##. ### 权否移交时限招租方自合同签订且收到首期租金及履约保证金后#个月内移交租赁标的至承租方（若因轨道建设导致延期交付的情形除外）。若涉及标的分批移交， ### 地移交之日起算#年，不因标的移交时间不同而顺延。是否存在租赁否评估/咨询/估价报告文号重信通咨评（结）字（####）第###号评估/咨询/估价基准日####-##- ### 内付费区外，所在点位的物业条件有进水口，暂无排水口，通电为动力电入户， ### 计量。 标的踏勘联系人刘选姣/邓邱月联系电话###-########三、招租方简况 ### 行为批准机构重庆市轨道交通（集团）有限公司评估备案机构-四、交易条件与承租方资格条件 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件， ### 细化和补充，其中优于该基本条 ### 分与租赁相关其他条件#、 ### 报名（工作时间）或网上报名（ ### 上报名操作指南 ### ）两种方式办理报名手续， ### 指定账户（挂牌截止日##时前到账，以到账为准）。#、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式以不低于招租底价成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方， ### 竞价多次报价方式确定承租方。#、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还； ### 交易服务费后， ### 分作为违约金：（#）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（#）在竞价或报价过程中， ### 有效报价的；（#）在被确定为承租方后， ### 约定足额支付交易价款；（#）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（#） ### 为的；（#） ### 附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下， ### 出具交易凭证之日起#个工作日内全额无息退还； ### 交纳的交易保证金， ### 在其退出交易活动之日起#个工作日内全额无息退还。#、意向承租方在提交承租申请时， ### 全部内容，并承诺成为承租方后：（#） ### 公示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同；（#） ### 形象的煎、炸、烤、煮、炒等高温、高热项目，不得销售易燃、易爆发出异响或异味等有碍地铁运营安全的食品；（#） ### 进行转租或分租，也不得将租赁区域及其各项附属权益作为抵押或担保。#、意向承租方需详细了解标的现状（包括但不限于（#）标的涉及的点位若无可利用的电源插座， ### 搭接电源，并承担搭接电源的费用等；（#）标的涉及二次设计装修的， ### 承担， ### 手续；（#） ### 、实地踏勘等方式了解商铺具体位置；（#）标的周边配套设施、环境、工程配置条件；（#） ### 得，与实际可能存在误差等）及相关法律法规、政策规定（ ### 需相关手续、资质、证照等）后决定是否承租， ### 的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交承租申请并交纳交易保证金后，即视为对标的现状及相关约定的充分了解与认可（包括但不限于经营风险、商铺的具体位置等），成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付租金、履约保证金、装修保证金、水电搭接保证金等。#、意向承租方应在被确定为承租方之日起##个工作日内与招租方签订租赁合同，在租赁合同签订次日起##个工作日内，将首期租金（#个月租金） ### 指定账户，并将履约保证金（#个月租金或同等 ### 保函）支付至招租方指定账户， ### 。 ### 在出具交易凭证后#个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付租金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易， ### 出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，招租方无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。#、承租方如需装修，须在装修前按装修点位支付给招租方装修保证金。装修保证金为该点位的#个月租金，#个月租金不足####元，按####元收取。 ### 有点位装修完成后，未损害招租方利益，且经招租方验收合格后##个工作日无息退还装修保证金承租方。否则招租方有权根据具体情况扣除相关费用。#、承租方若需搭接水电的，应在搭接前向招租方一次性缴纳水电搭接保证金。按照搭接功率小于等于##千瓦的收取保证金####元，搭接功率大于##千瓦的收取保证金####元。在用水、用电结束后， ### 为并完善相关缴款手续后，招租方在##个工作日内将水电搭接保证金无息退还给承租方。否则招租方有权根据具体情况扣除相关费用。#、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（包括但不限于装修、水、电、气、电话、宽带、闭路电视、物管、场地维护、设备维护、社会综合治理、环境卫生、公用设施费、防火安全、门前三包、保卫、卫生等费用） ### 负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。##、 ### 述费用外，本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担； ### 服务费由承租方承担，收费标准详见 ### 。##、在租赁期限内，未经招租方书面同意承租方：（#）不得擅自改变租赁标的使用用途和建筑及结构现状；（#）不得将租赁标的用于非法用途。##、 ### 测算取得，测算结果可能与实际面积存在误差，最终标的面积以现状交付为准，不因面积不符而影响成交结果。##、备查资料：招租附表、租赁合同、咨询报告。 承租方资格条件无 交易保证金设定是否交纳保证金是交纳金额#.#### 万元交纳截止时间挂牌截止日##时前到账，以到账为准交纳方式转账信息披露期满后，如未征集到意向承租方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长， ### 络竞价（多次报价） ### 交易机构联系人 吴秋伊联系电话###########附件下载：租赁合同_t#pdd#_t###p#.pdf
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