项目基本信息编号 FC########名称 ##################################挂牌价 ##.##万元保证金 #万元挂牌开始日期 ####-##-##挂牌结束日期 ####-##-##是否延牌 是联系人 吴女士联系电话 ####-########地址 福州市湖东路###号中山大厦A座##层发布机构 ### 项目公告受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的：##################################。租赁期限#年，每年年租金挂牌价人民币######元。租金自租赁合同生效即日起每#个月结算一次，先缴费后使用。租赁履约保证金人民币##万元。
二、标的基本情况及风险提示
租赁 ### ### 学生宿舍区内，面积约###平方米，普通超市装修，产权证尚未办理。楼层总数：#层，所在楼层：第#层。租赁标的现对外出租，原租赁合同到期日为####年#月##日，符合条件的原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权，根据闽机管综【####】##号规定，竞价达到挂牌价的###%时，原承租方愿意接受该报价的，终止该标的竞价，由原承租方优先承租，若原承租方放弃，则由最高报价者承租。
注：以上标的面积为大约数，以实际看样为准。
三、租赁用途：仅限作为便利超市经营，不得用于噪音污染、餐饮、娱乐、仓储危险品及易燃易爆品、居住、其他非法用途。
四、竞租人及承租方应具备的基本条件：
#、资信良好【 ### 人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录； ### ### （ ### ） ### 人查询没有找到竞租人相关的结果】、成立时间不少于#年的境内企业法人，且营业执照须涵盖批发零售经营范围、食品经营许可证等相关证照齐全。
#、 ### 经营的超市在近#年内（含#年）未发生食品安全责任事故。
#、竞价保证金人民币#万元。
五、需要竞租人及承租方接受的基本条件
#、装修免租期：##天，自标的移交次日起算。
#、承租方对外营业前，应办理公众责任保险附加食品饮料责任条款，保额不低于###万元/年。 ### 租赁合同条款。
#、出租方不保证标的的现有装修状况，以标的现有的空间面积和移交时的状况出租。
#、承租方需守法经营， ### 及门前卫生，保证食品安全和消防安全，并自觉配合校方管理，若师生不满意承租方的服务， ### 管理人员。
#、 ### 办理营业执照等相关证件。
#、 ### 经营活动而产生的各种费用（包括治安、卫生费、 ### 管费、税费等），均由承租方承担。
#、 ### 发生的水、电等费用均由承租方承担。水电费按供应单位确定的单价收取。
#、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租、转让、转借、承包、与他人调剂交换。营业执照等证件登记人与承租人不一致的一律视为转租转让。
#、 ### 结构， ### 二次装修， ### 设计标准，布局合理，符合消防验收等标准。 ### 内、外部分（含悬挂灯箱、广告牌、宣传图画等）的装修方案须书面报出租方批准后方可动工， ### 建筑结构。
##、租赁标的租赁期限自租赁标的移交日起算。
##、未尽事宜，以正式签订租赁合同条款为准。
##、 ### 售卖的商品价格不得高于周边大型超市售价，进货渠道正规可靠并做好进货记录，接受出租方及有关单位检查， ### 整改，并处以罚金人民币####元/次。
##、 ### 签署、接受上述主要租赁条件和本项目《租赁合同》。
六、竞价方式：网络竞价（正向一次）。
七、公告期限：####年#月##日—####年#月#日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 ####年##月##日， ### 公告）。
报名截止时间:####年#月#日##:##。
### 获取相关竞价文件。
八、咨询电话：####-########、########、########；
联系人：吴女士、林女士、陈女士；
地址：福州市湖东路###号中山大厦A座二十二层。
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
