拍卖公告
### 管理人将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（特殊延时除外）在京东拍卖平台（处置单位： ### 管理人；监督单位： ### ；网址：jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的及起拍价
#.拍卖标的：
#.#项国有土地使用权:证载使用权总面积#######.##㎡，具体如下：
①不动产权证号为中宁国（####）第###号，终止日期为####年##月##日，面积为#####㎡。
②不动产权证号为中宁国（####）第###号，终止日期为####年##月##日，出让面积为######.##㎡。
③不动产权证号为中宁国（####）第#####号，终止日期为####年#月##日，出让面积为######㎡。
④不动产房产证号为中宁房证字第##########号，终止日期为####年##月##出让面积为########.##㎡。
⑤不动产权证号为中宁国（####）第#####号，终止日期为####年##月##日，出让面积为#####.##㎡。
#.##项房屋建筑物：房屋建筑总面积#####.##㎡，其中#####.##㎡已办理《 ### 有权证》，包括办公楼、宿舍楼、科研楼、锅炉房、 ### 房、 ### 房、 ### 房等；未办证的房屋建筑物总面积####.##㎡，包括门房、厕所、储藏室、彩钢房等，具体见明细表；
#.##项构筑物及其他辅助设施：主要为道路硬化、围墙、水池等；
#.#项管道沟槽：主要包括供水系统、排水系统、暖气系统、蒸汽管道等；
#. ### 区绿化：主要为侧柏、紫穗槐、榆树等树木；
#.#项无形资产：财务软件等；
#.#项机器设备：主要为双梁桥式起重机、单梁桥式起重机等。
注：标的明细表详见附件。
整体参考价：########元保证金：###万元增价幅度：#万元
二、咨询、尽职调查的时间与方式
自本公告发布之日起至####年#月##日止（休息日节假日除外） ### 。有意者请与管理人联系，管理人将统一安排。
联系人：孙律师，联系电话：###-####-####
辅拍机构：联系电话：###-####-####
三、拍卖标的优先购买权人
拍卖标的若存在优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始#个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东账户实名认证相一致），经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买。逾期不提交的或资格确认后未参加竞买的，视为放弃优先购买权。
四、 ### 为有异议者，请于竞价活动开始前#个工作日与管理人联系。与拍卖标的有利害关系的当事人可以参加竞价， ### 关注本次竞价活动的整个过程。
五、竞价方式
#.竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞价增价幅度为人民币#万元/次或其整数倍/次。竞买人低于起拍价的出价无效。
#.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
#.本次拍卖保留价为起拍价。
六、保证金与余款支付
#.拍卖竞价前将通过京东拍卖平台在竞买人京东账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
#.竞价成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，拍卖标的买受人原锁定的保证金##小时内自动转入管理人指定账户。拍卖余款买受人应在拍卖成交之日起#个工作日内汇款至管理人如下账户：
户名： ### 管理人
管理人账号：###################
### ： ### ###
#.债务人财产拍卖因标的物本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址 ### 。
#.买受人不符合竞拍资格或逾期未足额支付拍卖款的，管理人可以决定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金及已支付的价款不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### 负债务。如支付拍卖产生的费用损失和弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价之和高于保证金的，买受人还应承担其差额的损失赔偿责任。
七、拍卖标的交付
#. ### 拍卖成交款后#个工作日内（遇休息日节假日顺延）凭付款凭证及相关主体登记证明、 ### ，并办理交接手续。
#. ### 拍卖成交价款之日， ### 有权由买受人享有， ### 有权移交买受人， ### 的责任和风险。
#.买受人须在竞价成功后，按照相关规定申报、缴纳税费。如需以转让方名义办理的，应将相应款项至少提前#个工作日缴交至管理人上述账户，由管理人协助缴交。
#.拍卖成交， ### 办理，管理人将给予必要的协助。
八、风险提示和特别说明
### 分内容详见《竞拍须知》。
九、竞买人在参与此次竞价活动前， ### 、《竞拍须知》及所有附件内容，以及相关法律、法规、规章及规范性文件的规定，并安排必要的尽职调查。竞买人支付竞买保证金，即视为其已对拍卖标的实施了审慎的尽职调查，充分了解拍卖文件及相关规定的内容及要求， ### 承担法律责任。
为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人应在本次竞价活动前如实向京东拍卖平台提供确切的送达地址或主动与管理人联系。如需更改地址，买受人应及时与京东拍卖平台、管理人联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的， ### 承担由此产生的法律后果。
十、本公告其他未尽事宜， ### 。
咨询电话：###-####-####（孙律师）、###-####-####（辅拍机构）
### 电话：##########
此公告将在“京东拍卖” ### 发布， ### 关注，网址为: ### 。
### 管理人
####年#月##日
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