受委托，定于####年#月##日##:##至####年#月##日##:##止（延时的除外）在京东拍卖平台上在线公开按现状拍卖：海口市美兰区碧海大道##号海口美丽沙项目##地块C#栋别墅。
一、拍卖标的物：
序号
标的物名称
产证
建筑面积（㎡）
数量（套）
起拍价（万元）
保证金（万元）
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海口市美兰区碧海大道##号海口美丽沙项目##地块C#栋别墅
有
###.#
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####
##
二、竞买人条件：
（一）、 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（ ### 上实名注册）。
（二）、法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
特别提醒： ### 了解当地的购房政策，税收情况。 ### 门核实条件，因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。若竞买人不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。买受人需要自己办理房产过户手续， ### 的过户税费等可能的一切费用。竞买人决定参加竞买的， ### 了解，并接受一切已知和未知瑕疵。房产按现状净价拍卖，本公司不对标的物承担任何瑕疵担保责任。
（三）、本标的无优先购买权人。
三、标的展示时间：自公告之日起至拍卖开始前一天止（节假日除外）；
四、标的展示地点： ### 在地。
五、 ### 地址
咨询电话：####-########、 ########### ；
咨询地址： ### #号楼#-B###房；
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
七、对此次拍卖标的物权属有异议者，请于拍 ### 联系。
八、拍卖方式：本次拍卖按照有保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。
九、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起#日内向京东平台交纳成交款#.#%的京东平台服务费（京东收费标准:####万以内#.#%，####万以上#.#%）， ### 交纳成交尾款、总成交款#.#%的拍卖佣金（户名： ### ，账号：##### ########### ， ### ： ### ### ）。 ### 有成交款、拍卖佣金及京东平台服务费后#日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本公司（地址： ### #号楼#-B###房）办理签订《成交确认书》等成交文件，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，同时应承担本次拍卖应支付的拍卖佣金。如本标的再次拍卖，其成交价低于本次拍卖的，则原买受人应承担相应的差价。
十、 ### 涉标的物， ### 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买 ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十一、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保和承诺，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：#、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十二、本次拍卖活动的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东拍卖平台公开展示，请仔细阅读。 ### ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十四、本公告其他未尽事宜， ### 。
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二〇二五年七月十六日
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