拍卖公告
### 将于####年#月##日##：##时起至####年#月##日##：##时止（延时的除外） ### 公开拍卖活动， ### ### 络平台（ ### ）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物：重庆市渝北区回兴街道凯歌三支路##号金燕小区#幢#-##房屋。
据评估报告显示：标的物建筑面积：##.##平方米（实际使用面积与土地房屋权属登记证书载明的不一致的， ### 核实，并承担瑕疵责任）。权证号为渝（####）渝北区不动产权第#########号，用途：其他商服用地/商业服务，权利性质：出让。现使用中。
本次拍卖包含室内不可拆卸的装饰装修，不含室内家具家电、设备等可移动物品，详见评估报告。
### 的法释[####]##号《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格， ### 在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍卖的， ### 不予准许。
注： ### 展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。
本公告附件之评估报告， ### 拍卖价值参考， ### 述内容及其他情况， ### 查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。
### 状况以实际为准。法院负责交付，交付时间偏长。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围， ### 承担， ### 了解。
评估价：##.##万元，起拍价：##.###万元，保证金：#.#万元，增价幅度单位：#.#万元（即以#.#万元的整数倍递增）。
咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作， ### 安排。
二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。
特别提醒：有意者请亲自实地看样， ### 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、拍卖成交后， ### 涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 ### ### 垫付， ### 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的， ### 承担。
### 涉及的物管、水、电、 ### 承担。
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户。（开户单位： ### ； ### ： ### ；账号：##########################）
九、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
特别提醒：对于本公告写明的司法拍卖辅助机构（ ### ）以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息， ### 承担。
### 咨询电话： ###-########
### 监督电话：###-########
### 咨询电话：###-########
### ### 监督电话：###-########
### 督察室监督电话：###-########
联系地址：重庆市江北区金港新区##号
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二〇二五年八月二十五日
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