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接受委托， ### （以下简称“拍卖人”） ### 络拍卖活动（网址： ### ，搜索：贯通拍卖），现公告如下：
一、拍卖标的：宾县摆渡粮库整体资产五年承租使用权，起拍价##万元，（详情见标的拍卖页）
二、重要提示：
#、房产使用权按现状计价拍卖，房产面积不作为拍卖的计价依据。
#、标的内物品和装修设施（包括但不限于地板、家具、家电、可拆卸装修建材等）均不包含在拍卖标的范围内，屋内供水、供电、供热等基本生活生产物资及设施因陈年老旧，可能会出现故障、损坏、无法正常使用的情况， ### 承担。委托人和拍卖人不对以上此类问题做任何承诺和担保。介意者慎拍。三、开拍时间：####年##月##日 ##：##，自由竞价时间##小时，限时竞价时间：#分#秒。标的物展样时间：开拍前统一看样。四、竞价方式：增价拍卖方式。五、移交事宜：拍卖成交后，买受人支付拍卖佣金比例：标的成交价的#%。成交后，请买受人交纳中拍平台收取的软件使用费（咨询电话：##########）。根据《拍卖法》第五十二条的规定，拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。请买受人尽快联系项目经理签署《拍卖成交确认书》，联系电话（微信）： ########### 。成交后，标的物买受人原支付的保证金自动转化为履约保证金，不抵扣成交款。买受人务必在成交后#个自然日内线下支付全额成交价款至拍卖人，买受人携带《拍卖成交确认书》 ### 在地与委托人办理移交。标的移交完成后，拍卖人在#个工作日内不计息退还保证金（ ### 分）给买受人。拍卖不成交的，拍卖人#个工作日内无息返还保证金至竞买人。
六、特别提醒：委托人不提供成交价发票， ### 分的发票。拍卖标的物以现状为准，拍卖人按照《拍卖法》第六十一条声明不保证拍卖标的真伪或者品质等，且不承担本标的瑕疵担保责任。 ### 为，有意 ### 仔细查勘，标的成交后不退不换。
七、违约责任： ### 为之一的，均视为违约，保证金不予退还。#．买受人提供虚假、伪造证件或证明文件的；#．买受人拖延、拒绝签订成交确认书的；#．买受人未按规定的支付方式、期限、金额交纳成交价款及拍卖佣金（服务费）的以及中拍平台收取的软件服务费的；#．买受人未按要求完成标的交付交接的；#． ### 的、 ### 的；#．在交易过程中，有违背其他法律、 ### 为给拍卖人和委托人造成重大损失的。 ### 为之一的，即被视为违约，其交纳的竞买保证金不予退回。拍卖人和委托人有权取消违约者的买受人资格， ### 有法律文件及附件，委托人有权收回违约者成交的拍卖标的，并保留要求买受人支付违约赔偿的权利；重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，同时原买受人还应承担拍卖标的因再次拍卖造成的差价损失（包括但不仅限于费用损失和原拍卖中的佣金等）和其他法律责任。委托人和拍卖人有权要求买受人赔偿其他损失。
八、瑕疵风险提示：
#、拍卖标的的现状、用途、面积、室内高度、室内外装修、附属设施、新旧程度、水、电、暖气、电话、网络、物业管理、房屋质量、面积分摊、共用通道、相邻权、共用设施、是否列入市政（地方政府）改造规划及该规划对拍卖标的使用等各种情况可能产生的影响、公共服务机构、或占用、交通状况、周边环境均以现状为准， ### 解决。涉及到使用标的物而发生的水、电等相关费用及其他各种欠费，包含但不限于房屋使用税、土地使用税、物业管理费、电话费、取暖 ### 与有关方面协调解决。
#、 ### 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况。 ### 原物展示服务， ### 有信息均来自于委托人提供，拍卖人对其品质、瑕疵（若有）和真伪均不作任何担保，亦不对标的可能存在的显性或者隐性瑕疵（包括但不限于标的的品质、成色、完好程度、可用性以及真伪等）承担责任； ### 做的介绍或描述以及制作的图片、文字说明和估价等均仅供竞买人参考，若有与标的实际情况不一致的地方，均以标的现状为准。有意 ### 仔细查勘，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
#、标的物的瑕疵可能给买受人带来的不可预见的维修费用、使用成本、过户风险以及可能增加的税费支出， ### 承担（在拍卖文件中明确由委托人承担的除外）。 ### 测算相关风险与成本，谨慎参拍。
#、因委托人未尽瑕疵告知义务导致买受人造成经济损失的，买受人可向委托人要求赔偿，根据拍卖相关法律以及拍卖人与委托人的协议约定，拍卖人不承担因此产生的任何责任。
#、 ### 发生的一切损失（包括但不限于违建拆除、经济纠纷等）、维修费用及其他责任和损失均由买受人完全承担，与委托人及拍卖人无关。
九、竞买人条件：
#、 ### 为能力的公民均可参加竞买。
#、竞价前，竞买人须在中拍平台注册账号并通过实名认证（已注册中拍平台账号需通过实名认证）。 ### 开设账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行。
#、法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
#、因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
十、优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前五日向拍卖人提交合法有效的证明，资格经拍卖人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。
十一、咨询、展示看样的时间与方式：标的开拍前， ### ， ### 在地看样。
十二、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前三个工作日与拍卖人联系。《重要提示》《竞买公告》《竞拍须知》《标的物介绍》等标的物相关文件已在中拍平台公开展示，请仔细阅读。 ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容，竞买人和拍卖人双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十三、本公告其他未尽事宜， ### 。如发生争议，协商解决， ### 提起诉讼。
此公告在“中拍平台”“消费日报”上发布。
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####年##月##日
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