( ### 特别提醒: ### 为唯一辅助机构。 ### ### 进行。竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。 ### 会上其他机构或者个人，借用司法拍卖名义， ### 和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议， ### 为， ### 价成交，或者承诺看样、腾房等， ### 为，竞买人、买受人务必保持警惕，谨防受骗。）
竞买公告
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### ### ### 区居委会两相西路####号兴达电力花园 ##幢#单元###室（实勘现状为两相西路####号电力花园小区##幢#单元#F东户） ### 公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：
### ### ### 区居委会两相西路 #### 号兴达电力花园 ## 幢#单元### 室（实勘现状为两相西路####号电力花园小区##幢#单元#F东户） ### [不动产权证号为豫 （####）南阳市不动产权第 ####### 号]。证载建筑面积为###.##平方米，建成年份：####年，总层数：#（含-#）层,所在层数：地上第#层,建筑结构：混合。 ### 查勘，房屋配有水、电、通讯、暖气（未入室内）、天然气等设施设备。户型为三室二厅一厨二卫，客、餐厅地面铺地板砖，墙面及顶棚刷乳胶漆、顶棚石膏线装饰，卧室地面铺木地板，墙面及顶棚刷乳胶、顶棚石膏线装饰，厨房、卫生间地面铺地板砖、墙面贴瓷片、顶棚铝扣板吊顶。入户防盗门、室内木门、 ### 设壁柜，塑钢窗采光。南北朝向，步梯；规划用途为成套住宅。有抵押（ ### ）。权利类型：国有建设用地使用权/ ### 有权，权利性质：国有出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/成套住宅，土地使用期限：####年##月##日止。 ### 于####年##月##日出具欠费明细显示：“自####年#月#日至####年#月##日一年物业费未缴纳，共计###元。” ### 人占有。
评估价格：######元 起 拍 价：######.#元
保 证 金：#####元 增价幅度：####元
特别提醒：本次拍卖包括室内装饰装修、不包含室内可移动设施等动产和债权债务特许经营权等其他财产或者权益。因网拍形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体分别承担。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月#日起至####年#月#日##时止（节假日休息） ### ， ### 联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒： ### 《 ### ### 置参考价若干问题的规定》第二条、第四条规定， ### 置参考价， ### ### 评估的金额。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理， ### ### 需费用，由双方各自按法律规定承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本次拍卖不限制竞买人数量， ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交日的次日起#个工作日内缴纳， ### 付款， ### 。银行付款方式： ### 指定账户（开户单位： ### ， ### ： ### ，账号：###################）。并在#个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） ### （地址： ### ）签署《拍卖成交确认书》 ### 裁定书。对于动产标的，除有依法不能及时移交的情形外，于裁定送达后#个工作日将拍卖财产移交买受人。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
监督电话：####-# ########### -########
看房电话：拍成法辅####-########
### 电话：刘法官 ########### 史法官 ########### （电话接听时间：工作日上午#:##-##:##，下午##:##-##:##）
### 电话：###-###-####
联系地址：河南省 ###
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二〇二五年五月七日
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