### 置单位： ### |公告时间：####/##/#
案号：(####)鲁####执恢###号
拍卖公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：常州市新北区黄河西路###号###、###号房产及土地使用权， ### 名下位于常州市新北区黄河西路###号房产及土地使用权。
评估价：####.##万元（陈欣生、夏银娣名下房产###.##万元、常州中建名下房产####.##万元），拍卖底价为########元（陈欣生、夏银娣名下房产#######元、常州中建名下房产#######元），保证金分别为##万元、###万元，增价幅度分别为####元、#万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告 ### ，其中法定节假日、 ### 。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。涉及房产、土地使用权的水、电、 ### 承担， ### 理；涉及车辆、动产的违章、 ### ### 理。
六、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
七、拍卖余款请在####年##月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：######## ########### ）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
九、 ### 办理，所涉及的一切税、费及可能存在的费用依照税法等相关法律规定缴纳。未明确缴纳义务人的费用，需由买受人承担， ### 支付。卖方（ ### 人）依法应缴纳的税费，从成交款中扣缴， ### 垫付， ### 支取垫付金额。
### 清房， ### 人及其他占用人拒不腾退的， ### ### ， ### ### 程序，仍不能交付的， ### 承担风险，不得以交付不能为由而悔拍；因延迟交付造成的损失自负， ### 人或占有使用人赔偿其损失。
十、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十一、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
承办法官电话：张法官####-#######
### 电话：####-#######（周一至周五工作时间拨打， ### 参与拍卖的具体操作步骤）
联系地址：临沂经济技术开发区沂河路。
### ：###-###-####（报名购买、交付保证金、支付宝限额等问题）
###
####年##月#日
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