江苏省常州市天宁区芳茂山服务区南区1-20/北区1-15号铺位招租公告招租公告拍卖转让

项目名称##############################项目编号FCZZ#############挂牌起始日期####-##-## ##:##:##挂牌截止日期####-##-## ##:##:##挂牌期满，如未征集到意向受让方项目终止。标的概况 标的 房产坐落 江苏 ### 在层数一层租赁面积（m#）##.##租赁期限####年#月##日至####年#月##月装修期限房屋现状出租情况在租是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点其它情况#.承租方报名时需向出租方提交品牌资料，经出租方评审合格后方具有承租竞价资格。#.本次挂牌底价####.#.##-####.#.##保底租金为###万元，####.#.##-#.##保底租金为##.##万元，承租方实际支付租金按照以下两种方式中孰高原则收取：（#）销售抽成##%（#）保底租金（预估保底租金为###.##万元，按月结算扣点提成的前提下，保底金额和扣点提成两者取高， ### 结算，其中##%为租金，##%为综合管理费。）#.商户无装修期。 ### 改造，根据实际情况双方协商确定。#.承租赁用途：小吃类（ ### 内品牌品类冲突）#.该点位接入电源为单相电，电压###V用电总功率为#个KW，店铺为公区空调，工程的具象交付条件双方协商确定。 承租押金（元）######挂牌价格#######.##元/#年数量#年交易条件 资金缴纳方式 钱包支付交易价款 租金支付方式：一月一付，全年度一算租金递增方式：##.#.##-##.#.##保底租金###万元，##.#.##-#.##保底租金为##.##万元 承租资格条件#、 ### 为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。#、报名资格审查需提供一下资料：①自然人身份证原件复印件；②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章；③竞拍人需提供品牌经营方案、品牌授权书等相关资料； 标的交割 #.承租方 ### 签署《房屋租赁合同》并提交以下资料：① 自然人身份证原件；② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；③ 出租方要求的其他材料。#. ### 上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。#.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。#.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任， ### 顺延， ### ### 承担。 ### 交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好， ### 分，承租方不需使用的， ### 拆除，费用自理。交易指南竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。现场展示时间：现场电话预约联系人：王丽力联系方式： ########### 地点: 芳茂山服务区竞价报名报名截止时间####-##-## ##:##:##报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前， ### 提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。 ### 系统推送时间为准， ### 资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前， ### 账户完成资金充值。) ### 置方式#.金额（元） ######.###.时间 ####-##-## ##:##:##前#.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金##个工作日内退还）,其他竞租方保证金#个工作日内退还竞价安排竞价方式加价竞价阶梯（元）####.##自由竞价时间####-##-## ##:##:##至####-##-## ##:##:##延时竞价周期（秒）##服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的#.#%收取，最高收取#####.##元，最低收取###.##元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费， ### 分需要补足附件下载特别告知#.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。#. ### 展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。#. ### 或委托专人了解招租标的的状况，决定报价， ### 为承担法律责任。#.招租标的租金包含各项税费。底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。#. ### ### 地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金， ### 造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式， ### 为，应由承租方承担相应违约责任金。#. ### 招广告等相关活动须经审批后安装实施，特殊业态同时必须满足环保要求。不得违规装修产生违章，如因改变房屋结构造成安全隐患的，追究相关责任。#. 承租方经营业态需与商铺业态匹配，经营范围与提交经营方案匹配，否则视为违约，将支付相应的违约金。#. ### 网络竞价， ### 。#. ### 查勘， ### 查勘。##.中标（成交）后，无正当理由拒不签订合同等导致中标无效的，取消其中标资格，投标保证金不予退还，且招租人有权与排位在中标人之 ### 招租。 ### 出租方名称： ### 地址：芳茂山服务区联系人：王丽力联系方式： ### 联系人：平台客服联系方式：###-###-####